Низкий семейный вычет, сложно купить социальное жилье
Текущий размер вычета по подоходному налогу (НДФЛ) составляет 11 млн донгов в месяц для налогоплательщиков и 4,4 млн донгов в месяц для иждивенцев. Этот уровень был скорректирован в 2020 году, когда в предыдущие годы индекс ИПЦ превышал 20%. На момент корректировки указанный выше налоговый порог был оценен как устаревший по сравнению с реальностью. С тех пор цены на некоторые товары значительно выросли.
Необходимо в ближайшее время увеличить размер семейного вычета перед расчетом подоходного налога с населения
Недавно Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) предложила правительству рассмотреть и предложить Постоянному комитету Национальной ассамблеи внести поправки и дополнения в статью 1 Постановления № 954/2020 Постоянного комитета Национальной ассамблеи в направлении увеличения «уровня GTGC» примерно на 25% до 13–14 миллионов донгов в месяц для налогоплательщиков и 5,5 миллионов донгов в месяц для иждивенцев. А также предложение о внесении в проект Закона о жилье (с изменениями) пункта «подлежат налогообложению подоходным налогом 1-го уровня доходы от заработной платы в соответствии с положениями Закона о подоходном налоге с физических лиц», чтобы иметь возможность покупать или арендовать с правом выкупа социальное жилье, а также пункта «государственные служащие, государственные служащие и бюджетные организации не обязаны соответствовать критериям дохода».
Председатель HoREA г-н Ле Хоанг Чау пояснил, что эти рекомендации направлены на то, чтобы избежать исключения многих людей, которые не соответствуют «требованиям к доходу» и, следовательно, не имеют права покупать или арендовать социальное жилье. Поскольку проект Закона о земле предусматривает, что для покупки или аренды с последующим выкупом социального жилья субъект не должен платить подоходный налог с доходов от заработной платы в соответствии с положениями Закона о подоходном налоге с физических лиц. Это положение исключило многих людей, которые не соответствуют «требованиям к доходу» и, следовательно, не имеют права покупать или арендовать социальное жилье. Потому что, хотя эти люди и платят подоходный налог, ставка налога очень низкая, и они по сути все равно остаются малообеспеченными городскими жителями.
Г-н Чау привел пример: у г-на и г-жи А. двое маленьких детей. Г-жа А. имеет доход в размере 10 миллионов донгов в месяц, поэтому она не облагается подоходным налогом с населения; Г-н А. имеет доход в размере 24 млн донгов в месяц и заявляет, что его двое детей находятся на иждивении. Он имеет право на личный подоходный налог в размере 11 млн донгов в месяц для себя и 8,8 млн донгов для его двоих детей. Общая стоимость имущества составляет 19,8 млн донгов. Налогооблагаемый доход г-на А составляет 24 миллиона донгов за вычетом 19,8 миллиона донгов, что составляет 4,2 миллиона донгов. Поскольку налогооблагаемый доход составляет 50,4 млн донгов в год, при условии применения налоговой ставки 1 уровня в размере 5%, что соответствует сумме налога в размере 2,52 млн донгов в год, ежемесячный налоговый платеж составляет 210 000 донгов. Поскольку г-н А. облагается подоходным налогом, он не имеет права покупать или арендовать социальное жилье, а на рынке нет дешевого коммерческого жилья. При указанном выше совокупном доходе г-н и г-жа А. вряд ли смогут претендовать на коммерческий кредит на покупку коммерческого дома.
Предложение об увеличении ставки НДС и налогооблагаемого дохода
Юрист Тран Хоа, директор юридической фирмы Minh Dang Quang, заявил, что недостатки низких ставок GTGC упоминались в течение многих лет, но кардинально не были исправлены. Если мы будем основывать нашу корректировку на 20%-ном увеличении ИПЦ для расчета налога на доходы физических лиц, нам придется ждать еще много лет, чтобы скорректировать этот уровень. Не говоря уже о том, что после выпуска он уже не будет соответствовать действительности, как это уже случалось раньше. «Ежегодно правительство корректирует региональный минимальный размер оплаты труда, поэтому доходы налогоплательщиков также корректируются в сторону увеличения.
Так почему же власти не используют этот уровень для регулирования ставки НДС с целью гибкого расчета налога в соответствии с реальной ситуацией? «Уровень GTGC может быть равен 5 месяцам региональной минимальной заработной платы, когда региональная минимальная заработная плата будет скорректирована, уровень GTGC также будет соответственно увеличиваться», - предложил г-н Хоа. Кроме того, по словам г-на Хоа, действующий Закон о подоходном налоге с физических лиц все еще содержит много неуместных положений, которые необходимо пересмотреть, например, увеличение налогооблагаемого дохода для случайных доходов с 2 миллионов до 5 миллионов донгов до вычета налога в размере 10%; повторное определение уровня дохода для определения иждивенцев выше 1 миллиона донгов в месяц, как это есть сейчас; для юридических лиц, годовой доход которых превышает 100 миллионов донгов, невозможность продать 6 мисок фо и необходимость платить налог, как это есть сейчас...
Доктор Нгуен Нгок Ту, эксперт по налогам, отметил, что после многих лет пандемии COVID-19 жизнь людей стала намного сложнее в сочетании с высокими ценами на товары и расходами на проживание, поэтому ставку НДС следует увеличить. По словам г-на Ту, уровень GTGC следует повысить до 20 миллионов донгов в месяц для налогоплательщиков и до 10 миллионов донгов в месяц для иждивенцев. Реальность показала, что даже если ставка НДС увеличится, размер налога, который платят люди, не уменьшится. За первые 4 месяца 2023 года поступления от подоходного налога с населения достигли около 65 572 млрд донгов из общей годовой оценки в 154 652 млрд донгов.
Помимо ставки GTGC, г-н Ле Хоанг Чау также предложил отменить текущий 2% подоходный налог с физических лиц на передачу недвижимости от цены продажи. При нынешних расчетах неразумно, чтобы продавцы недвижимости, терпящие убытки, также платили налоги. Ранее, помимо данного метода расчета налога, существовал дополнительный метод расчета 20% от дохода (прибыли), но затем второй метод был исключен, чтобы облегчить налоговым органам сбор налогов.
Это приводит к проблеме, поскольку продавец объявляет две цены. Расчет налога в размере 2% от цены продажи является причиной проблемы декларирования низкой цены при передаче недвижимости в последнее время. Для того чтобы люди могли декларировать правильную цену сделки, необходимо отказаться от вышеуказанного метода расчета налога и вернуться к расчету налога с прибыли. Кроме того, необходимо ввести строгие наказания за уклонение от уплаты налогов и сделки с недвижимостью с использованием рукописных документов с целью уклонения от уплаты налогов. В то же время государственные органы внедряют цифровое общество и цифровое правительство. Оттуда есть личная база данных о недвижимости, а также более актуальная информация о ценах на недвижимость на рынке, у государства есть данные о публичных и прозрачных прейскурантах на землю на рынке.
Ожидается, что проект закона «О подоходном налоге с физических лиц» (с изменениями) будет представлен на рассмотрение Национальной ассамблеи на 10-й сессии (октябрь 2025 г.) и одобрен на сессии в мае 2026 г. Многие считают, что, хотя Закон о подоходном налоге с физических лиц не был изменен, Постоянному комитету Национальной ассамблеи необходимо принять резолюцию о повышении ставки подоходного налога с физических лиц, чтобы облегчить бремя налогоплательщиков.
Ссылка на источник
Комментарий (0)