Необходимость и влияние корректировки и дополнения нормативных актов на цены на землю в провинции

На 8-й специальной сессии 19-го провинциального народного совета представители руководителей города Вьетчи и района Таншон высказали множество глубоких, восторженных и весьма конструктивных мнений по содержанию изменений и дополнений в положения о ценах на землю в провинции Фу Тхо.

Председатель Народного комитета города Вьетчи Нгуен Нгок Шон внес несколько идей по реализации резолюции в ближайшее время.

Соглашаясь и полностью соглашаясь с этим содержанием, председатель города Вьетчи Нгуен Нгок Сон сказал, что корректировка цен на землю в соответствии с отчетом, представленным на сессии, соответствует общей тенденции и направлению всей страны, особенно постановлению о том, что к 2026 году прейскурант цен на землю будет составлен таким образом, чтобы приблизиться к рыночной цене. Кроме того, данная корректировка станет основой и фундаментом, которые помогут обеспечить справедливость среди землепользователей, прозрачность и удобство в управлении земельными ресурсами, привлечении инвестиций в проекты, компенсации, расчистку участков и т. д.

Председатель города Вьет Три также сообщил, что город тесно сотрудничал с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды (ныне Департамент сельского хозяйства и окружающей среды) и консультационным подразделением для изучения соответствующей информации и данных о ценах на землю за последние 5 лет, особенно касающихся записей о передаче земли, земельных аукционов и территорий с многочисленными колебаниями, связанными с передачей земли или сделками с ней. На этой основе определить фактическую цену земли в данном районе. Кроме того, просмотрите и добавьте новые местоположения, не включенные в старый прайс-лист, такие как новые городские районы, аукционные зоны, новые районы для инвестиций в инфраструктуру и строительства... После просмотра скорректируйте цены в 1079 местоположениях, добавьте 117 новых местоположений, скорректируйте названия маршрутов в 166 местоположениях и удалите 27 местоположений из старого прайс-листа.

Помимо преимуществ, упомянутых в отчетах и ​​предложениях, председатель города Вьетчи Нгуен Нгок Сон также указал на трудности в адаптации, которые требуют участия людей. Поэтому он предположил, что необходимо усилить информационно-пропагандистскую работу с населением, чтобы оно понимало и соглашалось; Провинция и делегация Национальной ассамблеи провинции изучают и предлагают центральному правительству рассмотреть вопрос о корректировке ставок налога на землю, создании благоприятных условий для привлечения инвестиций, особенно привлечения общественных инвестиций в сферы образования и здравоохранения.

Председатель Народного комитета района Таншон Нгуен Суан Тоан указал на влияние резолюции на местность.

Разделяя точку зрения лидеров города Вьетчи, председатель Народного комитета района Таншон Нгуен Суан Тоан сказал, что район Таншон тесно сотрудничает с Департаментом сельского хозяйства и окружающей среды с целью рассмотрения и предложения корректировок цен на землю, которые являются как наследуемыми, так и соответствующими рыночным принципам. Соответственно, округ Таншон скорректировал цены на 163 позиции; Добавлено 18 новых позиций; Скорректировать названия 48 маршрутов (средний темп роста по району составляет 1,30 раза - по сравнению со средним темпом роста по провинции - 1,80 раза).

Он также отметил, что корректировка и дополнение прейскуранта видов земель с целью приближения его к рыночным ценам способствует увеличению доходов бюджета от платы за пользование землей в этом районе; получил одобрение и поддержку народа, поскольку режим компенсации был решен удовлетворительно, что помогло ускорить ход реализации проекта. Одновременно сократить сроки определения начальной цены при продаже на аукционах права землепользования земельных участков с вложенной инженерной инфраструктурой; Правильно оценить фактические потребности населения в землепользовании, максимально увеличить подоходный налог с населения и регистрационные сборы за счет улучшения контроля за операциями по передаче прав землепользования в этом районе.

В частности, при корректировке прейскуранта цен на землю в округе также учитывались целесообразность и согласованность при реализации политики поддержки жилых и производственных земель для бедных домохозяйств и домохозяйств этнических меньшинств, а также решение земельных проблем домохозяйств, которые подлежат сносу временных и ветхих домов в округе.

Видно, что корректировка прейскуранта цен на землю соответствует практической ситуации и положениям Закона о земле, способствует увеличению доходов государственного бюджета, пополнению новых мест потенциалом развития, еще не включенным в старый прейскурант цен на землю, тем самым создавая благоприятные условия для местного социально-экономического развития.

Фыонг Туй

Источник: https://baophutho.vn/su-can-thiet-va-tac-dong-cua-viec-dieu-chinh-bo-sung-quy-dinh-ve-gia-cac-loai-dat-tren-dia-ban-tinh-229647.htm