Раннее формирование национальной биржи недвижимости и труда

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха: Должен быть механизм, поощряющий организации и частных лиц совершать сделки с недвижимостью и правами землепользования гражданского характера, не имеющие коммерческих целей, на торговой площадке - *Фото: VGP/MK*

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил: « Премьер-министр уделяет большое внимание управлению и развитию здоровых, открытых, прозрачных рынков труда, недвижимости и земли, обеспечивая права и интересы предприятий и людей».

В настоящее время политическая и правовая основа рынков труда, недвижимости, земли, науки и технологий во Вьетнаме совершенно ясна. Формирование и функционирование модели брокерских центров и торговых площадок постепенно отвечало потребностям людей и бизнеса, но также выявило множество недостатков и ограничений.

Поэтому министерствам и ведомствам необходимо всесторонне и глубоко исследовать и анализировать практику функционирования рынков труда, недвижимости, земли, науки и технологий; международный опыт, включая управленческую и регулирующую роль государства.

На встрече делегаты обсудили международный опыт и внесли предложения по совершенствованию правовой базы, правил и стандартов работы биржи, видов товаров, торгуемых на бирже, централизованной системы базы данных транзакций и т. д.

Зарубежные брокерские центры также могут принять участие в бирже труда.

Выступая перед заместителем премьер-министра, заместителем министра труда, инвалидов и социальных дел Ле Ван Тхань сказал, что в настоящее время в стране действуют 82 государственных центра по трудоустройству и около 500 частных предприятий по трудоустройству, которые обеспечивают связь между спросом и предложением на рынке труда. Однако действующее законодательство не содержит единых положений о наименованиях и содержании сделок по трудоустройству через прямые и онлайн-торговые площадки. Инфраструктура и средства информационных технологий по-прежнему отсутствуют и устарели. Мероприятия по обучению и повышению квалификации персонала и работников служб занятости не получили должного внимания и инвестиций.

База данных вакансий по-прежнему разрознена и несинхронизирована, и не существует механизма координации, обмена и связи информации между центрами и предприятиями, предоставляющими услуги по трудоустройству. Работа по проверке и контролю прозрачности, качества и эффективности трудовых отношений по-прежнему имеет много ограничений.

Руководители министерств труда, инвалидов и социальных дел, строительства, природных ресурсов и экологии заявили, что создание национальной торговой площадки для рабочих мест, недвижимости и прав землепользования имеет под собой полную политическую, правовую, научную и практическую основу *- Фото: VGP/MK*

Заместитель министра Ле Ван Тхань заявил, что правовая база, наука, практика и международный опыт показывают необходимость формирования национальной онлайн-биржи труда, связанной с существующими онлайн-биржами.

Министерство труда, инвалидов и социальных дел рекомендует разработать и обнародовать положения о стандартизации сбора и обновления информации и данных о занятости по всей стране в качестве основы для организации деятельности бирж труда, а также обмена и объединения информации о государственных и частных службах занятости; Усилить проверку и надзор за деятельностью по трудоустройству, особенно в киберпространстве.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что в ближайшее время рынку труда понадобится национальная биржа труда, которая будет нести ответственность государства за управление трудовыми ресурсами и работодателями как в государственном, так и в частном секторе; Подключите информацию о вакансиях в областях, которые не охватываются бизнесом; поощрять деловые биржи труда.

Министерству труда, инвалидов и социальных дел необходимо координировать работу с министерствами и секторами для стандартизации данных и объединения государственных и частных центров занятости и бирж, чтобы министерства, сектора, населенные пункты, предприятия и работники по всей стране могли иметь полный и удобный доступ.

«Мы должны и дальше продвигать модель онлайн-биржи труда и найти решения, которые позволят также участвовать в ней зарубежным посредническим центрам по трудоустройству, тем самым обеспечивая права и преимущества экспортируемых работников», — сказал вице-премьер.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил: Премьер-министр очень заинтересован в управлении и развитии здоровых, государственных и прозрачных рынков труда, недвижимости и земли - *Фото: VGP/MK*

Стандартизировать бизнес и товары, продаваемые на торговой площадке

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь сообщил, что к концу 2020 года в стране насчитывалось более 1600 торговых площадок по торговле недвижимостью, что способствовало ограничению неформальных сделок, предотвращению налоговых потерь и предоставлению информации о рынке недвижимости государственным органам управления.

Однако действующее законодательство предусматривает, что организации и частные лица, осуществляющие операции с недвижимостью, не обязаны проходить через площадку торгов недвижимостью при продаже, сдаче в аренду или лизинг недвижимости, что оказало влияние на рынок недвижимости, государственное управление и население. Положения об условиях создания торговых площадок по торговле недвижимостью по-прежнему имеют много недостатков, что приводит к трудностям в государственном управлении, создает лазейки для торговых площадок по ведению бизнеса в обход закона.

Министерство строительства предлагает продолжить совершенствование и поддержание работы торговых площадок по торговле недвижимостью путем добавления большего количества видов недвижимости, торговля которыми должна осуществляться через площадку для обеспечения прав и интересов людей; борьба с уклонением от уплаты налогов; создать здоровую и прозрачную среду для бизнес-инвестиций; Формирование государственного инструмента управления информацией для разработки политики оперативного регулирования рынка недвижимости с целью его здорового и стабильного развития.

Что касается торговли правами землепользования, заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган заявил, что рынок прав землепользования сформирован, но его деятельность нестабильна, непрозрачна, неустойчива и не связана с другими производственными рынками. Информационная система на рынке прав землепользования неполна, что создает многочисленные трудности для инвесторов при доступе к земельным ресурсам; Не существует механизма или политики для полного сбора данных и информации о фактических ценах сделок с землей на рынке для целей государственного управления ценами на землю.

«Создание модели торговых площадок по недвижимости, включая сделки по правам землепользования, необходимо и срочно, и в то же время является шагом на пути к синхронизации национального управления», — заявил заместитель министра Ле Минь Нган.

Руководство Министерства природных ресурсов и экологии предложило создать площадку для торговли недвижимостью, включая сделки с правами землепользования, чтобы обеспечить согласованность и единство между землей и активами, прикрепленными к земле; в соответствии с Гражданским кодексом, Законом о нотариате, Законом о сделках с недвижимостью.

Функционирование торговых площадок по торговле недвижимостью, включая сделки с правами землепользования, гарантирует, что этот рынок функционирует публично, прозрачно, здорово и устойчиво; как основа для определения цен на землю в соответствии с рынком и создания базы данных цен на землю; Ограничить спекуляции и пузыри на рынке земли, предотвратить коррупцию и отмывание денег...

Завершая свое выступление, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил о необходимости создания национальной торговой площадки для прав на недвижимость и землепользование, применимой как к государственным, так и к частным активам; а также создание условий для здорового развития частных бирж.

Министерствам и ведомствам необходимо исследовать, разрабатывать и обнародовать правовые документы, регулирующие положение и взаимоотношения государственных и частных торговых площадок по торговле недвижимостью; Стандарты и положения предприятий и товаров, участвующих в сделках на площадке; Организационная структура, механизм работы и обязанности торговых площадок по отношению к предприятиям и товарам, торгуемым на площадке; механизм для связи информации и данных между биржами...

Заместитель премьер-министра также отметил, что «организации и лица, осуществляющие сделки с недвижимостью и правами землепользования не в коммерческих или коммерческих целях, не обязаны совершать сделки на торговой площадке, но должна быть политика стимулирования, способствующая публичности и прозрачности цен на недвижимость, а также сбору данных о рынке земли».

Источник