Будет создан Национальный фонд развития жилищного строительства

Заместитель премьер-министра Хо Дык Фок встретился с представителями министерств и ведомств для изучения вопроса создания Национального фонда развития жилищного строительства. Фото ВГП

Выступая на заседании, заместитель министра финансов Хо Си Хунг сообщил, что, выполняя указание премьер-министра, Министерство финансов провело технические обсуждения с Министерством строительства для выявления проблем в развитии социального жилья. На этом основании Министерство финансов подготовило для руководства правительства отчет о проработке вопроса создания Национального фонда развития жилищного строительства.

Ранее, 24 мая 2024 года, Секретариат издал Директиву № 34-CT/TW об усилении руководства партии жилищным строительством в новых условиях. Во исполнение Директивы Секретариата премьер-министр издал Постановление № 927/QD-TTg, в котором Министерству финансов поручается руководство «исследованием вопроса создания фонда развития социального жилья или подходящей модели финансового учреждения для развития долгосрочного, устойчивого социального жилья»; Министерство строительства отвечает за «изучение вопроса создания и организацию работы государственных предприятий, специализирующихся на инвестировании в развитие социального жилья».

Выполняя поставленные задачи, Министерство финансов 8 января 2025 года представило руководству Правительства доклад о Проекте изучения финансовых институтов, обслуживающих развитие социального жилья. В настоящем отчете Министерство финансов проанализировало все правовые нормы, регулирующие финансовые механизмы развития социального жилья.

Соответственно, в настоящее время как на центральном, так и на местном уровнях существуют финансовые институты и льготная политика кредитования развития социального жилья, в дополнение к кредитным программам коммерческой банковской системы. Однако самой большой проблемой последнего времени является ограниченность источника льготных кредитов.

Поэтому для обеспечения осуществимой, быстрой и эффективной реализации Министерство финансов предлагает вместо создания нового финансового учреждения использовать существующую систему финансовых учреждений для реализации кредитов на развитие социального жилья и рекомендует центральным и местным органам власти уделять первоочередное внимание ресурсам и механизмам поддержки этих учреждений с целью расширения деятельности по кредитованию социального жилья...

На основе обзора всей правовой системы и финансовых институтов на центральном и местном уровнях Министерство финансов также представило план финансовых механизмов поддержки развития социального жилья и ориентиры для создания Национального фонда развития жилищного строительства.

На встрече представители Министерства строительства, Госбанка, Министерства юстиции и Аппарата правительства обменялись мнениями и обсудили политическую основу, правовую основу и практическую основу создания фонда; Функции, задачи, организационная модель, масштаб, объекты обслуживания, орган управления, источник формирования фонда... для того, чтобы фонд функционировал эффективно, соответствовал поставленным целям и требованиям.

Выслушав мнения министерств и отраслей, в своем заключительном слове на заседании заместитель премьер-министра Хо Дык Фок заявил, что создание фонда развития жилья для реализации задачи по развитию социального жилья, жилья для трудящихся, лиц моложе 35 лет для аренды или покупки жилья и т. д. имеет политическую, правовую и практическую основу. Поэтому название фонда унифицировано: «Национальный фонд развития жилищного строительства».

Национальный фонд развития жилищного строительства — внебюджетный государственный фонд, создаваемый государством (не пересекающийся с расходными задачами государственного бюджета).

Ожидается, что средства Национального фонда развития жилищного строительства будут мобилизованы из следующих источников: государственный бюджет; Мобилизация добровольных взносов отечественных и иностранных инвесторов; Доход от земельного фонда 20% на строительство социального жилья в коммерческих жилищных проектах в соответствии с нормативными актами; источники взносов организаций и частных лиц; другие законные источники.

Заместитель премьер-министра Хо Дык Фок заявил: «Основной функцией Национального фонда развития жилищного строительства является инвестирование в развитие социального жилья и жилья для сдачи в аренду работникам; Жилье для молодых людей до 35 лет… Национальный фонд развития жилищного строительства имеет 2 уровня. Центральный уровень, управляемый Министерством строительства; На местном уровне управление осуществляет провинциальный Народный комитет.

Вице-премьер поручил Министерству строительства учесть высказанные на совещании мнения с целью завершения проекта создания Национального фонда развития жилищного строительства, а также представить проект указа в компетентные органы для рассмотрения и принятия решения.

Источник: https://thoibaonganhang.vn/se-thanh-lap-quy-phat-trien-nha-o-quoc-gia-163137.html