Agribank только что объявил о выборе подразделения для аукциона по продаже задолженности Truong Hai Service Investment Company Limited.

Это предприятие имеет уставный капитал в 20 миллиардов донгов, осуществляет деятельность в сфере недвижимости, имеет головной офис по адресу 111 Nguyen Van Cu, Long Bien (Ханой), директором является г-н Нгуен Минь Винь.

Agribank сообщил, что начальная цена продажи долга равна предварительной балансовой стоимости по состоянию на 31 июля 2024 года, что составляет 53,92 млрд донгов.

Активы, обеспечивающие вышеуказанный долг, включают все имущественные права, включая долговые требования, платежные требования, права на получение выгод, вытекающих из договора, права на эксплуатацию и управление проектом, права на возмещение ущерба по договору или другие имущественные права, имеющие денежную стоимость, вытекающие из Договора купли-продажи апартаментов проекта Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

Данный контракт был подписан между Truong Hai Service Investment Company Limited и Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (представляющей совместного инвестора проекта между Van Phong Investment and Development Joint Stock Company и Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

Ocean Gate Нячанг бассейн 1536x864.jpg
Перспектива проекта Ocean Gate. Фото: Инвестор.

Апартаменты, проданные Truong Hai Service Investment Company Limited и инвестором, включают 7 квартир площадью от 42,7 до 121,4 м2, стоимостью на момент ипотеки более 30 294 млрд донгов.

Проект Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang строится по адресу: 8 Hoang Hoa Tham Street, Van Thanh Ward, Nha Trang City, Khanh Hoa, общей площадью 1505 м2.

Это проект 4-звездочного отеля и апартаментов класса люкс. Проектом предусмотрено два подвальных этажа для парковки; 9 этажей сервисно-торгового центра; 9 гостиничных этажей и 22 этажа с апартаментами уровня 4 и 5 звезд.

В дополнение к вышеуказанному долгу Agribank также только что объявил о проведении аукциона по продаже всех долгов Cuom Viet Company Limited в филиале Agribank в Сайгоне, возникших с 15 октября 2020 года.

Стоимость долга по состоянию на 31 июля 2024 года составляет 123 379 млрд донгов. Банк предложил стартовую цену долга в размере 111 млрд донгов. Участникам аукциона необходимо внести более 22,2 млрд донгов.

Обеспечением по этому долгу является ряд из 18 объектов недвижимости в городе Фук Йен провинции Виньфук, принадлежащих разным лицам, в том числе:

3 права пользования землей общей площадью 1290,5 квадратных метров в городе Фук Йен, принадлежащие г-ну Ву Мань Куонгу и г-же Фан Тхи Хонг Тхань, проживающим по адресу 80 Нгуен Куен, Донг Да, Ханой;

5 прав на землепользование общей площадью 1837 м2 в городе Фук Йен, принадлежащих г-ну До Ван Ха и г-же Нгуен Тхи Хыонг Джанг, проживающим в Каотхань, Унгхоа, Ханой;

5 прав на использование земли общей площадью 1880 м2 в городе Фук Йен, принадлежащих г-же Фам Тхи Трам, проживающей в Куинь Фу, Тхай Бинь;

5 прав на использование земли общей площадью 2093,5 квадратных метров в городе Фук Йен, принадлежащих г-же Нгуен Тху Ханг, проживающей в Кхыонг Динь, Тхань Суан, Ханой.

Общая стоимость вышеуказанных залоговых активов была оценена оценочной компанией в 212 868 млрд донгов. Эти объекты были арестованы Agribank 28 октября 2022 года.

В настоящее время задолженность Cuom Viet Company Limited переведена банком в категорию безнадежных долгов, поскольку заемщик нарушил обязательства по выплате долга.

Компания Cuom Viet Company Limited была основана в 2016 году со штаб-квартирой по адресу 51 Cau Xay, Tan Phu Ward, Thu Duc City (HCMC). Директором компании является г-жа Данг Тхи Куинь. Эта компания специализируется на пришивании и прессовании бусин в больших количествах на брюках, рубашках, обуви, сумках,...