Супервысотное здание в Нячанге выставлено на продажу, но «не продано», банк снижает цену почти на 200 миллиардов

Перспектива проекта Royal Marina. Фото: Отель «Марина»

В частности, Agribank объявил, что в конце октября выставит на аукцион задолженность акционерного общества «Марина Отель».

Банк снижает цену триллионного долга

Указанный выше долг выставлен на продажу с 2023 года, но нового владельца у него нет. Поэтому банк принял решение снизить начальную цену до 948 млрд донгов, что примерно на 200 млрд донгов дешевле за год.

Ранее, в сентябре 2023 года, Agribank впервые объявил о продаже долга по начальной цене 1,145 млрд донгов.

Обеспечением по долгу Marina Hotel являются все права землепользования и выставленные на аукцион активы, прикрепленные к земле, сформированной в будущем проекте «Royal Marina Center - Area B» в городском округе Виньхоа, Нячанг.

Проект включает в себя 690 квартир и пентхаус с садом на 36 этаже, проект будущего строительства (включая подвал и 35 этажей коммерческих помещений).

Зона А проекта Royal Marina Center площадью около 6000 квадратных метров ^также была арестована и ликвидирована другим банком для взыскания задолженности Marina Hotel в размере 540 миллиардов донгов.

В Agribank через неофициальные источники сообщили, что могут существовать потенциальные правовые риски, связанные с выставлением долга на аукцион.

В частности, могут возникнуть споры между акционерным обществом «Гостиница Бен Ду Туен» и лицами, связанными с залоговым имуществом, с организациями и лицами по обещаниям купли-продажи имущества, связанного с долгом (с нарушением закона).

По данным банка, такие долги, как налоговые долги, другие долги Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company, владельца недвижимости и лиц, связанных с недвижимостью (если таковые имеются).

Какое отношение имеет отель Ben Du Thuyen к бывшему магнату Ла Куанг Биню?

Согласно информации о регистрационных данных предприятия, законными представителями компании являются г-н Тран Нгок Тханг и г-н Ла Куанг Бинь. В которой г-н Ла Куанг Бинь занимал должность председателя.

Однако г-н Ла Куанг Бинь был привлечен к ответственности по делу о взяточничестве, которое произошло в отделении банка в районе Донгда в Ханое.

Среди 16 обвиняемых было предложено привлечь к ответственности бывшего магната Ла Куанг Биня за два преступления: «нарушение правил банковской деятельности и иной деятельности, связанной с банковской деятельностью» и «дача взяток».

В заключении указано, что г-н Бинь владел и имел связи с 64 компаниями. После этого субъекты вступили в сговор с некоторыми должностными лицами отделения Донг Да и потратили тысячи миллиардов донгов и использовали их в различных целях, что привело к банкротству.

Примечательно, что г-н Бинь также обсуждал со своей сестрой возможность подкупа в размере 200 000 акций EIN акционерной компании Electricity Investment - Trade - Service (что эквивалентно 2 млрд донгов) Дао Хоанг Тхангу (бывшему директору филиала), чтобы помочь компании Thinh Phat избежать перевода безнадежных долгов и продолжить получать выплаты по кредитам.

В пояснительном документе, недавно направленном в Комиссию по ценным бумагам, акционерная компания Electricity Investment - Trade - Service Joint Stock Company (EIN) подтвердила, что г-н Ла Куанг Бинь больше не является председателем Совета директоров предприятия с марта прошлого года.

К июню 2023 года г-н Бинь больше не будет членом совета директоров EIN. Таким образом, купля-продажа акций EIN не связана с деятельностью компании, заявили в EIN.

Источник: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm