Решение о взыскании с зоопарка Сайгона почти 800 миллиардов долларов было рекомендовано инспекторами с 2022 года.

Решение о взимании арендной платы с Сайгонского зоопарка и ботанического сада — это долгая история, предложенная Инспекцией города Хошимин с 2022 года.

Зоопарк и ботанический сад Сайгона переполнены туристами, особенно во время праздников и Тэта. Фото: НГУЕН ТРИ

Инспекция города Хошимин: Просьба правильно и в полном объеме рассчитать арендную плату за землю зоопарка

По данным расследования Tuoi Tre Online , 14 октября 2022 года Инспекция города Хошимин выдала заключение по результатам проверки управления и использования помещений, недвижимости и финансовой деятельности Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Относительно подписания договора аренды земли с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды Инспекция города Хошимин сообщила, что 25 сентября 2010 года Народный комитет города Хошимин вынес Решение № 4213 о передаче основных средств Зоопарку и Ботаническому саду Сайгона для преобразования в ООО с одним участником;

А 30 сентября 2010 года Народный комитет города Хошимин издал Решение № 4276, одобряющее проект преобразования Сайгонского зоопарка и ботанического сада в общество с ограниченной ответственностью с одним участником.

Однако, по данным Инспекции города Хошимин, в содержании отчета № 8027 Департамента природных ресурсов и окружающей среды не отражено правильное время выделения земли, а также не полностью зафиксирован процесс управления и использования земли Сайгонским зоопарком и ботаническим садом (с 30 сентября 2010 года по ноябрь 2014 года) для представления в Народный комитет города Хошимин для рассмотрения и утверждения политики аренды земли Сайгонским зоопарком и ботаническим садом в соответствии с фактическим временем выделения земли, управления и использования.

Таким образом, в содержании Решения № 5918, принятого 4 декабря 2014 года Народным комитетом города Хошимин, политика сдачи в аренду земель компании Saigon Zoo and Botanical Garden была утверждена с даты подписания данного решения, то есть 4 декабря 2014 года.

«Исполнение обязательства по уплате арендной платы за землю компании Saigon Zoo and Botanical Garden Company за период с 30 сентября 2010 года по ноябрь 2014 года не было рассчитано и взыскано, что повлияло на поступления в бюджет в соответствии с нормативными актами. Необходимо поручить компетентным органам провести проверку и проверить правильность расчета и уплаты в государственный бюджет», — говорится в заключении проверки.

Стоимость аренды земли Сайгонского зоопарка и ботанического сада составляет 1 033 362 донгов/м2/год.

Относительно исполнения финансовых обязательств по земельным участкам перед государственным бюджетом, согласно отчету Налогового управления округа 1 от 29 ноября 2021 года:

Период с 4 декабря 2014 г. по 3 декабря 2019 г.:

Первую стабильную цену аренды земли на 5 лет с 4 декабря 2014 года по 3 декабря 2019 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды еще не определил и предложил Департаменту финансов оценить ее и представить Совету по оценке цен на землю города Хошимин для рассмотрения и представления Народному комитету города Хошимин для принятия решения.

Таким образом, Налоговое управление округа 1 до сих пор не выдало уведомление о взимании арендной платы за землю за 5-летний период для внесения в государственный бюджет в установленном порядке ввиду недостаточности базы для определения удельной стоимости арендной платы за землю.

Зоопарк Сайгона находится под угрозой прекращения работы из-за задолженности по арендной плате за землю в сотни миллиардов долларов - Фото: НГУЕН ТРИ

Период с 4 декабря 2019 года до момента проверки:

28 сентября 2021 года Налоговое управление города Хошимин выпустило Уведомление № 12651, определяющее стоимость аренды земли с 4 декабря 2019 года по 3 декабря 2024 года в размере 1 033 362 донгов/ ^м2 /год. На основании данного уведомления Налоговый департамент округа 1 выдал:

+ Уведомление № 48015 от 30 сентября 2021 года о взимании арендной платы за землю в 2021 году в размере более 163,39 млрд донгов, срок уплаты - 31 октября 2021 года.

+ Уведомление № 48030 от 4 октября 2021 года устанавливает дополнительную арендную плату за землю с 4 декабря 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере более 175,92 млрд. донгов, срок уплаты: 50% суммы в течение 30 дней с 4 октября 2021 года и оставшиеся 50% суммы в течение следующих 60 дней.

После расследования Tuoi Tre Online 10 февраля 2023 года Управление Народного комитета города Хошимин опубликовало уведомление о заключении председателя Народного комитета города Хошимин Фан Ван Мая по результатам проверки, управления, использования недвижимости и финансовой деятельности Saigon Zoo and Botanical Garden One Member Co., Ltd.

В документе поднимается множество вопросов, в том числе подчеркивается, что Сайгонский зоопарк и ботанический сад должны строго соблюдать правила уплаты полной и правильной арендной платы за земельный участок по адресу: улица Нгуен Бинь Кхием, 2, район Бен Нге, округ 1, на сумму более 339,3 млрд донгов, согласно двум уведомлениям Налогового департамента округа 1.

В случае возникновения каких-либо трудностей или проблем в процессе внедрения, пожалуйста, обратитесь в Налоговое управление города Хошимин для получения рекомендаций и поддержки в соответствии с правилами.

Налоговое управление города Хошимин заявило, что оно лишь обеспечивает соблюдение правил.

В интервью Tuoi Tre Online 10 декабря представитель Налогового департамента Хошимина сообщил, что в качестве исполнительного агентства налоговое агентство будет основываться на решении Народного комитета Хошимина об аренде земли и договоре аренды земли между Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и зоопарком для сбора средств в государственный бюджет.

Согласно сообщению, налоговая задолженность Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited по состоянию на 31 октября составляет более 846 млрд донгов. Из них просроченная сумма по взысканию налоговой задолженности составляет более 787 млрд донгов.

Также, по словам представителя Налогового департамента города Хошимин, Народный комитет города Хошимин недавно провел совещание с участием соответствующих подразделений, включая Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин, Налоговый департамент города Хошимин, Сайгонский зоопарк и ботанический сад... для устранения препятствий для этого подразделения.

После этого Народный комитет Хошимина поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провести исследование и предоставить рекомендации Народному комитету Хошимина, чтобы это место могло принять официальное решение.

Между тем, в беседе с Tuoi Tre Online руководитель налогового департамента округа 1 сообщил, что на встрече, проходившей под председательством Народного комитета города Хошимин, представитель Сайгонского зоопарка и ботанического сада заявил, что, хотя Народный комитет города Хошимин арендовал ^{158 117 м2} земли по адресу 2 Nguyen Binh Khiem, Ben Nghe Ward, District 1, на самом деле деловая зона занимала лишь очень небольшую площадь (около ^{5600 м2} ).

Оставшаяся территория используется исключительно для проведения природоохранных работ.

Поэтому корректировка должна исходить от Народного комитета города Хошимина и Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимина. В настоящее время, согласно решению инспектора, Налоговое управление города Хошимин должно следовать правильным процедурам и правилам.

Однако до сих пор Налоговый департамент округа 1 не собрал эту сумму, поскольку у Сайгонского зоопарка и ботанического сада нет источника для оплаты.

Прекратит ли работу зоопарк Сайгона, если ему придется взыскать сотни миллиардов донгов задолженности по налогу на аренду земли?

Источник: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm