Ценная земля на берегу залива открывает потенциальную возможность получения прибыли от коллекции Lagoon Residences

Инвестиционные возможности в прибрежном земельном фонде

В 2021 году г-н Нгуен Туан Минь, опытный инвестор в недвижимость в Ханое, купил квартиру недалеко от моря в Халонге примерно за 30 миллионов за м2. Менее чем за 3 года цена выросла вдвое и превысила 60 миллионов донгов за квадратный метр. Увидев возможность получения прибыли, г-н Минь решил продать эту квартиру и инвестировать в другую пляжную виллу в проекте Lagoon Residences, расположенном в изолированной зоне вилл Grand Bay Halong Villas, рассчитывая на стабильную и долгосрочную прибыль.

«В то время как цены на недвижимость на севере демонстрируют неоднозначную динамику, в Халонге цены на прибрежную недвижимость все еще показывают рост благодаря восстановлению туристического рынка. С видением превращения Куангниня в центрально управляемый город к 2030 году и планами стать «национальным туристическим центром», я считаю, что цены на недвижимость здесь будут устойчиво расти. Недавно купленная прибрежная вилла также быстро принесет прибыль», — сказал г-н Минь.

Многие профессиональные инвесторы, обладающие финансовым потенциалом и пониманием рынка Халонга, высоко ценят возможность «пожинать сладкие плоды» при инвестировании в проект Lagoon Residences в настоящее время. Потому что этот проект имеет множество выдающихся преимуществ. Отличительной чертой является наличие прекрасного природного ландшафта с дугообразной местностью, простирающейся до залива Халонг, и собственной береговой линией длиной до 830 м. «Это один из немногих проектов, который до сих пор владеет землей, выходящей прямо на залив, не перекрытой прибрежной дорогой. Прекрасное местоположение не только обеспечивает уникальный панорамный вид, но и обеспечивает устойчивую ценность собственности с течением времени», — подчеркнул г-н Минь.

Проект Lagoon Residences владеет земельным фондом непосредственно на заливе и долгосрочными землями, занесенными в Красную книгу. Фото: BIM Land

Для г-на Миня владение виллой здесь — это инвестиция в ценный актив, который прослужит не одно поколение. Lagoon Residences имеет долгосрочное право собственности на землю, что открывает возможности для прибыльных инвестиций в ближайшем будущем и в то же время является каналом для семейных сбережений. Нехватка земли в заливе и долгосрочное владение делают этот проект активом, который может быть передан следующему поколению.

Еще одним фактором, побудившим г-на Миня принять решение об инвестировании немедленно, стало то, что клиенты могли сразу же подписать договор купли-продажи. «В условиях постоянно меняющегося рынка для инвесторов с долгосрочным видением, таких как мы, безопасность и устойчивость всегда являются главными приоритетами. Подписание договора купли-продажи сразу после оплаты демонстрирует прозрачность и правовую определенность, повышая доверие инвесторов», — добавил г-н Минь.

Исключительная способность привлекать денежный поток

Рассматривая инвестиционные тенденции в Халонге, г-н Буй Куанг Мань, директор крупной торговой площадки в Куангнине, сказал, что Lagoon Residences — это яркое место, привлекающее инвестиционный денежный поток, поскольку оно обладает множеством различных привлекательных черт. В настоящее время коллекция из 48 уникальных вилл в этом проекте быстро нашла владельцев, осталось лишь несколько объектов, поэтому возможностей для инвестиций становится все меньше.

Привлекательность Lagoon Residences обусловлена ​​его инфраструктурой, отвечающей международным стандартам и тщательно спроектированной для удовлетворения потребностей высококлассных клиентов. Этот проект окружен тремя слоями прохладной голубой воды с заливом спереди, большим ландшафтным озером и бассейном прямо рядом с домом, что создает атмосферу покоя и процветания.

Жилое пространство в окружении зеленой природы и удобств международного уровня. Фото: BIM Land

Lagoon Residences также владеет 5-звездочным клубным домом площадью до 5000 м2 и рядом модных удобств, доступных только в жилом районе высшего класса. Управление и эксплуатация в соответствии с международными стандартами создадут привлекательность для местных жителей и международных клиентов, помогая оптимизировать возможность использования устойчивого денежного потока от проекта, создавая высокий и стабильный потенциал прибыли. Каждая вилла Lagoon Residences станет первоклассным активом с постоянно растущей стоимостью. В настоящее время инвестор также применяет 10-летнюю политику бесплатного управления и эксплуатации, а также пакет услуг по обслуживанию виллы, чтобы помочь владельцам сохранить свою недвижимость в долгосрочной перспективе и легко сдавать ее в аренду.

Инвесторы, вкладывающие средства в виллы Lagoon Residences, в настоящее время также могут воспользоваться множеством выгодных политик стимулирования. В частности, политика максимального кредитования в размере 70% и поддержка процентной ставки помогают снизить финансовое давление и оптимизировать денежный поток. Кроме того, политика арендных обязательств в размере до 60 миллионов в месяц, выплачиваемых ежеквартально в течение 2 лет или получаемых немедленно, на общую сумму 1,3 миллиарда донгов за весь 2-летний период аренды, обеспечит стабильный поток доходов в краткосрочной перспективе. Это «двойное предложение» обеспечивает владельцу немедленный денежный поток, в то время как стоимость недвижимости продолжает расти.

Lagoon Residences предлагает комплексную политику продаж, помогая инвесторам легко приобретать недвижимость. Фото: BIM Land

«Мы внедрили комплексную политику, призванную облегчить поддержку инвесторов на всех этапах — от платежей и использования денежных потоков до долгосрочной эксплуатации и сохранения инвестиционных активов», — заявил представитель инвестора.

Сочетание уникального расположения на краю залива Халонг, системы коммунальных услуг международного класса и «масштабной» политики стимулирования помогает проекту привлекать денежный поток благодаря его устойчивому потенциалу прибыли, обеспечивая при этом высококлассные условия проживания и создавая долгосрочную стоимость активов для инвесторов.

Источник: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov