Имеются задержки в реализации проекта.
По состоянию на 6 марта 2012 года Акционерному обществу «Кинотеатр 12/9» провинциальным народным комитетом был предоставлен в аренду земельный участок площадью 5621,3 м2 . Согласно плану, проект включает в себя 4 объекта и работы, в том числе: Блок спортивно-туристического супермаркета (здание А), площадью 1112 м2 ; Кинотеатрально-развлекательный и офисный блок (корпус Б), площадью 1112 м2 ; Земля под деревья и сад площадью 560м2 ; Внутренний двор площадью 2816 м2 . Проект расположен прямо на улице Куанг Трунг (в районе Куанг Трунг), в одном из самых «престижных» районов города Винь.
Согласно инвестиционному сертификату, выданному 5 июля 2012 года, реализация проекта многофункционального киноцентра 12/9 разделена на 2 этапа. Фаза I с первого квартала 2012 года по первый квартал 2013 года включает в себя этапы подготовки инвестиций, расчистку территории, строительство кинотеатра, развлекательных и офисных зданий (здание Б); II этап со второго квартала 2016 года по первый квартал 2017 года включает в себя этапы строительства блока спортивно-туристического супермаркета (здание А), завершение проекта и ввод его в эксплуатацию.
С момента утверждения плана строительства прошло более 10 лет, но до настоящего времени Акционерное общество «Кинотеатр 12/9» построило только кинотеатр, развлекательный и офисный блок, а также двор и внутренние дороги. На земельном участке, запланированном под строительство спортивно-туристического супермаркета, после многих лет использования инвестором в качестве кафе и пивного дома, в конце 2023 года была проведена выравнивание площадки и началось активное строительство.
Предлагаемое решение Народного комитета города Винь
После того, как инвестор возобновил проект, а подрядчик приступил к забивке буробежных свай D500 для возведения фундамента здания А, это фактически повлияло на окружающую территорию. 25 января 2024 года Народный комитет округа Куангчунг выдал документ № 44/UBND-DT акционерному обществу «12/9 Cinema» относительно устранения недостатков в процессе строительства проекта многофункционального кинотеатра.
По данным Народного комитета округа Куангчунг, 18 января 2024 года Народный комитет округа получил письменное замечание от начальной школы Куангчунг относительно строительства многофункционального киноцентра, которое затрагивает школьные здания и кабинет директора, создавая шум, вибрацию и тряску, вызывая беспокойство и страх у учителей и учеников школы.
Таким образом, необходимо обеспечить безопасность учителей и учащихся начальной школы Куанг Трунг, а также соседних зданий. Народный комитет округа Куангчунг обратился к инвестору и поручил подрядчику обеспечить абсолютную безопасность во время строительства, ограничить уровень шума, влияющий на преподавание и обучение в школе и близлежащих домохозяйствах. Строительные организации должны соблюдать правила управления качеством строительства, не допуская просадки, образования трещин, повреждения объектов технической инфраструктуры или соседних объектов; не влиять на безопасность и жизнь домохозяйств, учителей и учащихся; Подготавливать отчеты об оценке воздействия на окружающую среду в соответствии с правовыми нормами...
Также 25 января 2024 года Департамент городского управления совместно с Группой управления городским порядком города Винь и Народным комитетом округа Куангчунг провели проверку строительной площадки этого проекта. На момент проверки инвестором и строительным предприятием не предоставлены проектная документация и разрешения на строительство; Забивка свай вызвала сильный шум, вибрацию и тряску, что повлияло на здание начальной школы Куангчунг (это старое здание, и Народный комитет города Винь планирует его снести и построить заново) и соседние здания.
На основании протокола проверки текущего состояния от 25 января 2024 года, 1 февраля 2024 года Группа управления городским порядком города Винь составила протокол об административном правонарушении в отношении акционерного общества «12/9 Cinema» за следующие деяния: организация строительства объекта, который может привести к обрушению соседних объектов, а также организация строительства объекта без разрешения на строительство, как это предусмотрено в пункте C, пункте 5 и пункте C, пункте 7 статьи 16 Постановления правительства 16/2022/ND-CP от 28 января 2022 года, регулирующего административные санкции за нарушения в строительстве.
1 февраля 2024 года Народный комитет города Винь выдал Департаменту строительства и инвестору документ № 635/UBND-QLDT. В частности, предлагается, чтобы Департамент строительства взял на себя ведущую роль в координации с соответствующими подразделениями для организации проверок на местах с целью запроса у инвестора и строительного подразделения соответствующих строительных решений, обеспечивающих безопасность начальной школы Куанг Трунг и соседних объектов.
Народный комитет города Винь также обратился к акционерной компании 12/9 Cinema Joint Stock Company с просьбой временно приостановить строительство вышеуказанного проекта, пока Департамент строительства не проведет осмотр площадки и не даст инструкции.
Кроме того, учитывая нарушения и уровень нарушений, превышающий полномочия председателя Народного комитета на уровне района и города (менее 200 миллионов донгов), Народный комитет города Винь также 1 февраля 2024 года направил в Народный комитет провинции документ № 648/UBND-QLDT с просьбой рассмотреть административные нарушения в отношении акционерного общества «12/9 Cinema» на общую сумму 210 миллионов донгов. Кроме того, в течение 90 дней со дня вынесения постановления о привлечении к административной ответственности организация или физическое лицо, допустившие нарушение, обязаны подать в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения на строительство и получить от уполномоченного органа разрешение на строительство...
Источник
Комментарий (0)