Куанг Бинь рассматривает возможность рассмотрения петиции инвестора

Проект Shophouse Complex объединяет коммерческие услуги и курортные отели в районе Донгхай города Донгхой (Куангбинь) с общим объемом инвестиций 901 млрд донгов. Проект был одобрен для инвестирования Народным комитетом провинции Куангбинь в марте 2019 года. Масштаб проекта включает строительство высотного 5-звездочного гостиничного блока площадью около 37 000 м2; Строительство жилых и коммерческих зданий (торговых домов с максимальной высотой не более 22 м) площадью около 18 700 м2 и другие необходимые работы по технической инфраструктуре.

В главной башне разместится отель, а таунхаусы проекта находятся в стадии завершения.

Известно, что на конец 2021 года общая стоимость жилых и коммерческих земель проекта составляет более 124 млрд донгов. Инвестор заявил, что выполнил свои обязательства перед государственным бюджетом.

Однако спустя 4 года, согласно Постановлению № 496/QD-UBND Народного комитета провинции Куангбинь от 27 февраля 2025 года, утверждение конкретных цен на землю для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю, которые инвесторы должны уплачивать в государственный бюджет, было скорректировано, соответственно, сумма к уплате увеличилась более чем на 16 млрд донгов. В которой определенная стоимость земли для строительства коммерческих таунхаусов в сочетании с деловыми услугами (городская жилая земля) составляет 112 233 млрд донгов, что на 12,84 млрд донгов больше; а определенная стоимость земли под строительство комплекса коммерческих услуг, гостиницы, курорта (земля коммерческих услуг) составляет 28 771 млрд донгов, увеличившись на 4,13 млрд донгов.

Причиной корректировки названо переопределение расходов на техническую инфраструктуру в соответствии с результатами, предоставленными Департаментом строительства в официальном сообщении № 1466/SXD-ĐTHT&KTXD от 14 июня 2024 года Департамента строительства о результатах проверки расходов на техническую инфраструктуру проекта.

Проект комплекса коммерческих таунхаусов Shophouse, объединяющий коммерческие услуги и курортный отель в районе Донгхай

Что касается этого вопроса, то на встрече с предприятиями и инвесторами в первом квартале 2025 года, организованной Народным комитетом провинции Куангбинь, директор Hai Thanh Construction and Trading Company Limited Хоанг Ван Минь заявил, что причина корректировки в связи с переопределением расходов на техническую инфраструктуру неуместна, метод расчета заставит предприятия дважды оплачивать расходы на техническую инфраструктуру. Кроме того, представители бизнеса также рассчитывают получить возможность выполнить свои обязательства перед государственным бюджетом и обсудить с властями вопросы принятия решений, влияющих на возможности сотрудничества подразделения с зарубежными партнерами.

«Недавно компания была весьма удивлена, получив уведомление от налогового органа о том, что ей необходимо заплатить дополнительно 16 миллиардов донгов в качестве платы за землепользование и аренду земли. В 2021 году компания полностью оплатила плату за землепользование за 59 участков земли и была принята департаментами и агентствами и получила сертификаты на право землепользования», — сказал Хоанг Ван Минь, директор Hai Thanh Construction and Trading Company Limited.

Представитель Hai Thanh Construction and Trading Company Limited предложил устранить препятствия для объекта

Приняв во внимание содержание петиции предприятия, заместитель секретаря провинциального комитета партии и председатель провинциального народного комитета Чан Фонг обсудили и поручили соответствующим ведомствам рассмотреть содержание петиции предприятия, чтобы подготовить исчерпывающий ответ.

«Провинциальный народный комитет получил ответ от Hai Thanh Construction and Trading Company Limited. Провинциальный народный комитет просит Департамент строительства и смежные департаменты оперативно рассмотреть петицию предприятия», — подчеркнул председатель Народного комитета провинции Куангбинь Чан Фонг.

Председатель Народного комитета провинции Куангбинь Чан Фонг также надеется, что предприятия и инвесторы в этом районе всегда будут открыты и откровенно общаться с властями, и в то же время должным образом выполнять свои обязательства в сфере инвестиций и бизнеса; Стремясь совместно создать по-настоящему открытую, прозрачную, публичную и прозрачную инвестиционную и деловую среду; Цель проекта — превратить Куангбинь в процветающее и привлекательное место для инвесторов и туристов.

Кхань Тринь

Источник: https://daibieunhandan.vn/quang-binh-xem-xet-xu-ly-dut-diem-kien-nghi-cua-nha-dau-tu-post408837.html