Народный комитет провинции разослал официальным письмом № 14201/UBND-CN от 27 сентября 2024 года соответствующим департаментам, отделениям, населенным пунктам и подразделениям об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.
Аукцион по продаже прав на землю под жилые районы в районе Донгшон (иллюстративное фото).
Соответственно, председатель провинциального народного комитета поручил провинциальным управлениям, отделениям, секторам, провинциальной полиции, народным комитетам районов, поселков, городов и провинциальному центру развития земельного фонда в соответствии с возложенными на них функциями и задачами продолжить организацию выполнения возложенных задач по скорейшему урегулированию аукционов по правам землепользования; реализация постановления Правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года о ряде решений по устранению препятствий и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.
Председатель Народного комитета провинции поручил Министерству юстиции взять на себя руководство и координировать работу с Министерством природных ресурсов и окружающей среды, Министерством строительства, Министерством финансов и соответствующими секторами и подразделениями для продолжения проверки организации аукционов по продаже прав землепользования в этом районе с целью обеспечения соблюдения закона, гласности и прозрачности; Своевременно выявлять и строго пресекать нарушения правовых норм при проведении аукционов по продаже прав землепользования, не допускать фактов использования аукционов по продаже прав землепользования в личных целях и нарушения функционирования рынка.
Социальное жилье в жилом районе Tan Thanh ECO2, район Куанг Тхань (город Тханьхоа) (иллюстративное фото).
Поручить отделам строительства и народным комитетам районов, поселков и городов в соответствии с возложенными на них функциями и задачами проводить проверки и ревизии деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по операциям с недвижимостью на местах; Контролировать куплю-продажу недвижимости, которая часто переходит из рук в руки, особенно в районах, проектах и жилых комплексах с необычным ростом цен; Проверять, изучать и принимать меры по исправлению случаев инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства, законодательства о сделках с недвижимостью и связанных с ними законов (если таковые имеются) в пределах своих полномочий.
Организовать проверки, разобраться в ситуации и выяснить причины колебаний цен на каждый вид недвижимости, такой как квартиры, индивидуальные дома и жилые земли в данном районе за последний период; Активно предлагать меры регулирования для обеспечения стабильного, здорового и устойчивого развития рынка.
Осуществлять управление и контроль за ростом цен на недвижимость для обеспечения соответствия реальным условиям в районах, избегая негативного воздействия на местные инвестиции в недвижимость и деловую активность, чтобы обеспечить жильем всех граждан.
Принимаются меры по строгому контролю за строительством домов для граждан в коммерческих проектах с правом землепользования и технической инфраструктурой в форме раздела участков и продажи земли в соответствии с положениями закона, что позволяет избежать ситуации, когда люди оставляют землю пустой, совершают спекулятивные действия, покупают и продают из рук в руки, «завышают цены», вызывая нарушения в информации о рынке недвижимости.
Организовать публичное раскрытие информации о рынке недвижимости; Раскрывать информацию агентствам, организациям и гражданам для четкого понимания программ и планов развития жилищного строительства; планирование землепользования; инвестиции в развитие инфраструктуры, а также слияние, создание и модернизацию местных административных единиц; одобренные проекты в сфере недвижимости; Инвесторы проектов имеют право привлекать капитал в соответствии с правилами, обеспечивающими прозрачность рыночной информации, предотвращение мошенничества, обмана и афер в сфере недвижимости.
Содействовать распространению, популяризации и обучению соответствующим организациям и лицам законов и новых политик, связанных с земельным, жилищным и коммерческим законодательством в сфере недвижимости, и в то же время серьезно и эффективно организовывать реализацию правовых норм, связанных с сектором недвижимости.
Ранее Министерство строительства направило Народным комитетам провинций и городов центрального подчинения официальный приказ № 5155/BXD-QLN об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость.
Минь Хиен
Источник: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm
Комментарий (0)