Народный комитет округа Нгоккхань только что скоординировал действия с Советом по управлению инвестиционно-строительными проектами округа Бадинь с целью организации конференции для сбора мнений общественности о задачах и подробном проекте планирования для района реконструкции, строительства и реконструкции старых многоквартирных домов в округе Нгоккхань (проект).
Представитель Совета по управлению инвестиционно-строительными проектами района Бадинь (Ханой) представил проект. Соответственно, территория проекта имеет площадь 24,08 га, в настоящее время население составляет около 17 800 человек, граничит с улицей Нгуен Чи Тхань на западе, улицей Ким Ма на севере, улицей Нгок Кхань на востоке и улицей Нгуен Конг Хоан на юге.
Согласно проекту планировки, жилой район Нгок Кхань после реконструкции будет соответствовать модели TOD, снизится плотность, увеличится высота, будет обеспечен доступ к общественному транспорту, что будет соответствовать направлению корректировки генерального плана столицы. Высокая эффективность использования земли, создание смешанной высотной планировки территории, приближенной к основным дорогам города, что способствует развитию региональной экономики.
TOD означает принятие ориентации на развитие системы общественного транспорта в качестве основы для планирования городского развития, рассмотрение транспортных узлов как точек концентрации населения для дальнейшего формирования децентрализованной транспортной системы.
В то же время добавьте социальную инфраструктуру, деревья и парковки; синхронная транспортная система и техническая инфраструктура; формообразующие оси, архитектурные и ландшафтные пространственные линии; формирование компактных городских территорий с большим количеством открытого пространства; современная архитектура, единообразная по всему району; оптимизируйте пространство за счет увеличения коэффициента использования земли…
В настоящее время в этом районе низкая эффективность землепользования, высокая плотность застройки и не используется преимущество близости района к крупным транспортным развязкам; отсутствие зеленой инфраструктуры, парковок; сложная транспортная инфраструктура, многоуровневое движение Кроме того, жилое пространство узкое, не отвечает потребностям жизни, отсутствует зеленая инфраструктура; отсутствие открытого пространства, зеленых насаждений; Общая архитектура и ландшафт разрушены расширением старых квартир...
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm
Комментарий (0)