Согласно плану развития провинции Ниньтхуан на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года, к 2030 году в провинции будет создано 19 промышленных парков общей площадью 770 гектаров. В настоящее время в провинции создано 6 промышленных парков, реализующих инвестиционные процедуры и строящих техническую инфраструктуру площадью более 264 га, в том числе: промышленный парк Тхап Чам 23,48 га; Куангшон 50,28 га, Фуоктьен 40 га, Хиеутхьен 50 га, Фуокминь 1 и 2 более 100 га.
Среди созданных промышленных парков только промышленный парк Тхап Чам завершил инвестиции в техническую инфраструктуру и вступил в эксплуатацию. Промышленный парк Тхап Чам площадью 23,48 га имеет общую площадь промышленных и сервисных земель в 18,27 га; В настоящее время получено 13 вторичных инвестиционных проектов (из них 10 проектов введены в эксплуатацию), что позволило достичь 100% заполняемости земель промышленного и сервисного назначения. Кроме того, в промышленном парке Куангшон площадью 50 гектаров в основном завершены работы по технической инфраструктуре, включая: внутренние дороги, дренажную систему, очистные сооружения сточных вод, систему водоснабжения и электроснабжения. В настоящее время Совет по управлению проектом реализует оставшиеся пункты для скорейшего завершения проекта и ввода его в эксплуатацию в 2024 году.
Производственная деятельность на заводе акционерной компании Dong Nam Seed, промышленный парк Thap Cham. Фото: Ань Туан
Остальные промышленные парки находятся в процессе очистки территории (GPMB), реализуют соответствующие процедуры и пока не имеют проектов производственных инвестиций, но процесс их реализации также сталкивается со многими трудностями. Например, проект промышленного парка Phuoc Tien (Bac Ai) был создан в 2021 году площадью 40 гектаров, инвестиции в строительство инфраструктуры в него внесла компания Truong Hy Toan Cau Company Limited; До настоящего времени процедура застряла на процедуре подачи ходатайства об изменении целевого назначения земель лесного фонда, однако в настоящее время, по настоянию инвестора, она не завершена. Hieu Thien Industrial Park, Phuoc Ninh Commune (Thuan Nam) также был создан 2 года назад площадью 50 гектаров, с An Khanh Investment Company Limited в качестве инвестора в строительство технической инфраструктуры. Однако все еще существуют проблемы с приобретением земли, и инвестор еще не перевел авансовый платеж на компенсацию и поддержку приобретения земли в Центр развития земельного фонда округа Туан Нам для осуществления выплат домохозяйствам. Индустриальные парки Фуокминь 1 и 2 были созданы в 2023 году общей площадью более 100 гектаров и, как ожидается, будут завершены к концу 2025 года и началу 2026 года. В настоящее время проекты находятся в процессе разработки подробных планов строительства и завершения юридических процедур по расчистке площадки и запуску проекта в 2024 году. Однако результаты реализации некоторых рабочих элементов отстают от утвержденного графика.
Согласно плану развития промышленных парков в провинции Ниньтхуан в период 2021-2030 гг., в провинции будут привлечены инвестиции еще в 13 промышленных парков общей площадью 480,28 га, в том числе: промышленные парки Phuoc Dai, Phuoc Tien 1, Tri Hai, Phuoc Dan, Loi Hai 1, Loi Hai 2, Phuoc Nam 1, 2, 3, 4, 5; Промышленный парк по переработке морепродуктов и промышленный парк Фуок Минь 3.
В целях устранения трудностей и препятствий в развитии промышленных парков, создания условий для малых и средних предприятий, частных лиц и домохозяйств, чтобы иметь больше возможностей доступа к земле, иметь места для развития производства и бизнеса, решать вопросы рабочих мест на местах и создавать доход для сельских рабочих, провинциальный народный комитет поручил соответствующим секторам и подразделениям устранять недостатки, быть более инициативными и активными в консультационной работе, повышать эффективность управления промышленными парками, обеспечивать правильное направление и по-настоящему продвигать роль и эффективность промышленных парков. В то же время усилить контроль и надзор за реализацией проектов строительства инфраструктуры в соответствии с детальным планированием и графиком, особенно в отношении проектов по охране окружающей среды; проактивно разбираться в ситуации, решать трудности и проблемы бизнеса; Побуждать и направлять инвесторов к внедрению процедур и процессов инвестирования и строительства, привлечению организаций и частных лиц к участию в производстве, бизнесе и управлении промышленными парками строго в соответствии с правилами.
Товарищ Во Динь Винь, директор Департамента промышленности и торговли, сказал: «Для реализации плана по развитию промышленных парков районы и города пересматривают, корректируют и дополняют целевые показатели землепользования для промышленных парков в пятилетнем провинциальном планировании землепользования и плане на 2021–2025 годы в соответствии с планом по развитию промышленных парков в провинции Ниньтхуан на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года; Ускорить процесс корректировки проектов сельского планирования, чтобы инвесторы могли немедленно разработать подробные планы строительства для обеспечения соответствия уровням планирования. В ближайшее время местным органам власти предстоит полностью устранить проблемы и недостатки в ходе работ по расчистке территории под реализацию проекта технической инфраструктуры индустриального парка, оперативно завершить процедуры передачи земельных участков инвесторам, а также полностью решить оставшиеся вопросы по компенсациям и расчистке территории проекта. Соответствующим отраслям и подразделениям необходимо срочно организовать определение удельных цен на землю, как основу для определения цен на аренду земли для реализации производственных и бизнес-проектов в индустриальных парках; Завершение инвестиций в промышленный парк Куангшон, создание возможности привлечения инвестиционных проектов. Кроме того, организовывать проверки и обследования состояния эксплуатации инвестиционных проектов и соблюдения инвестиционного законодательства для текущих проектов в индустриальных парках; направлять, напоминать и корректировать соблюдение инвесторами правовых норм, способствуя повышению эффективности инвестиционных проектов и эффективности использования земель для промышленного развития.
Господин Туан
Источник
Комментарий (0)