(NLDO) - Департаментам и отделениям города Хошимин необходимо объединить усилия для устранения препятствий и трудностей и сосредоточиться на создании земельных фондов для скорейшего достижения цели строительства социального жилья.
Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) только что предложила механизмы и решения для реализации цели строительства от 69 700 до 93 000 единиц социального жилья в городе Хошимин к 2030 году.
По словам г-на Ле Хоанг Чау, председателя HoREA, успех достижения этой цели зависит от координации между агентствами и секторами для устранения трудностей и создания благоприятных условий для проектов социального жилья.
HoREA подчеркнула, что некоторые проекты были одобрены, но по-прежнему сталкиваются с многочисленными процедурными препятствиями, такими как отсутствие разрешений на строительство. Чтобы ускорить прогресс, властям необходимо тесно сотрудничать для решения остающихся вопросов. Кроме того, ключевым фактором является адекватное распределение земли: для проектов в период 2021–2030 годов потребуется площадь от 96 до 130 гектаров.
HoREA также предложила внести поправки в правила, чтобы увеличить коэффициент использования земли для проектов коммерческого жилья высокого и среднего класса, что позволит строить больше квартир социального жилья в этих проектах. В то же время необходимо создать условия для доступа инвесторов к льготному капиталу Банка социальной политики, которым в настоящее время не пользуются инвесторы в социальное жилье.
Что касается административных процедур, HoREA предложила городу сократить время обработки и упростить шаги, связанные с инвестициями и строительством социального жилья. Также был предложен пилотный механизм, позволяющий Департаменту строительства отвечать за утверждение инвестиционной политики, аналогично текущим проектам по ремонту квартир.
Однако привлечение инвестиций в социальное жилье, особенно в проекты арендного жилья, остается серьезной проблемой из-за низкой прибыли и длительных сроков окупаемости. Поэтому необходимы специальные меры поддержки для поощрения участия бизнеса. Ожидается, что эти решения приведут к прорыву в удовлетворении жилищных потребностей рабочих и малообеспеченных слоев населения в городе Хошимин.
Источник: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm
Комментарий (0)