Компания Novaland сообщила о самой высокой прибыли за три года.

Высокие финансовые показатели позволили компании Novaland достичь чистой прибыли после уплаты налогов в размере более 1600 миллиардов донгов, что является самым высоким показателем с четвертого квартала 2020 года.

Согласно финансовому отчету за 4 квартал 2023 года, чистая выручка компании Novaland Investment Group Joint Stock Company (Novaland - NVL) составила почти 2 028 миллиардов донгов, что на 37% меньше, чем в предыдущем году. В то же время, финансовая деятельность показала положительные результаты, принеся вдвое большую выручку, примерно в 1 825 миллиардов донгов. Прибыль только от договоров инвестиционного сотрудничества превысила 1 000 миллиардов донгов, а остальная часть пришлась в основном на торговлю ценными бумагами и кредитование.

За отчетный период компания Novaland сэкономила в 2,7 раза больше своих финансовых затрат. Это стало возможным благодаря мероприятиям по реструктуризации. В частности, в середине декабря 2023 года компания достигла ряда соглашений, касающихся реструктуризации условий своего международного облигационного пакета на сумму 300 миллионов долларов. Руководство заявило, что давление на Novaland снизится на фоне общих трудностей, создавая благоприятные условия для стабилизации и быстрого восстановления компании.

В общей сложности чистая прибыль Novaland после уплаты налогов превысила 1 642 миллиарда донгов, что почти в 13 раз больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий уровень прибыли с четвертого квартала 2020 года.

За весь год выручка NVL составила почти 4 759 миллиардов донгов, а чистая прибыль после уплаты налогов — почти 685 миллиардов донгов, что представляет собой снижение на 57% и 69% соответственно по сравнению с 2022 годом. Положительным моментом стала выручка от продаж, которая составила почти 4 090 миллиардов донгов и была получена от сдачи объектов в эксплуатацию в NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal и других проектах.

По сравнению с планом на весь год компания достигла лишь половины целевого показателя выручки из-за снижения активности в сфере сделок с недвижимостью. Однако чистая прибыль после уплаты налогов превысила целевой показатель в 3,2 раза, главным образом благодаря реструктуризации долга, оптимизации затрат и финансовой деятельности на этапе реструктуризации.

В рамках проекта Victoria Village (Хошимин) только что завершилась церемония возведения каркаса третьей башни, и началось строительство остальных башен. Фото: NVL — В рамках проекта Victoria Village (Хошимин) только что завершилась церемония возведения каркаса третьей башни, и началось строительство остальных башен. Фото: *NVL*

По состоянию на конец 2023 года совокупные активы NVL достигли почти 241 400 миллиардов донгов, что на 6,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом. Из них запасы составили почти 138 600 миллиардов донгов, причем более 93% приходится на стоимость земельных участков и строящихся объектов. Запасы завершенной недвижимости и объектов недвижимости, ожидающих передачи клиентам, составили очень небольшую долю.

В течение последнего года Novaland и экосистема Novagroup сосредоточились на реструктуризации долга. Они активно вели переговоры о продлении, изменении процентных ставок или обмене долга на другие активы, а также стремились привлечь капитал для выполнения своих финансовых обязательств.

Компания г-на Буй Тхань Нхона также проводит реорганизацию, отдавая приоритет проектам, находящимся на завершающей стадии, чтобы обеспечить поставку продукции клиентам, и выбирая проекты с высоким потенциалом ликвидности для ускорения юридических процедур, чтобы наверстать упущенное в связи с восстановлением рынка недвижимости. На встрече с премьер-министром в середине ноября 2023 года финансовый директор Дуонг Ван Бак заявил, что группа пережила самый сложный период и завершила 80% реструктуризации.

В этом году компания Novaland продолжает реструктуризацию долга, уделяя особое внимание координации действий с местными властями и ведомствами для решения юридических проблем на своих проектах с целью продолжения строительных работ. Одновременно компания поддерживает темпы строительства проектов, где юридические вопросы урегулированы, чтобы обеспечить передачу жилья клиентам.

В настоящее время у этого застройщика четыре крупных кластера проектов в Хошимине, Донгнай, Бариа-Вунгтау и Биньтхуане. По данным Novaland, за последние шесть месяцев прошлого года их городские районы посетили более 3 миллионов человек.

Тат Дат

Ссылка на источник