В Ниньтхуане всего 2 проекта, по которым еще не определены цены на землю в 2024 году.

Из 22 проектов и работ Нинь Туан определяет цены на землю для 20 проектов. Итоги сбора платы за пользование землей по состоянию на сентябрь 2024 года составили почти 420 млрд донгов.

Фаза 1 зоны порта Ка На — генеральный морской порт Ка На входит в число 22 специальных проектов по оценке земли в 2024 году в провинции Ниньтхуан.

17 мая 2024 года Народный комитет провинции Ниньтхуан издал План № 2151 о специальной оценке земли в 2024 году в провинции. Соответственно, в провинции Ниньтхуан имеется 22 проекта общей площадью 1137,83 га, которые должны нанять организацию с функцией консультирования по определению цен на землю для определения конкретных цен на землю; Срок реализации — 2024 год.

В том числе 3 проекта капитального восстановления БТ (11,4 га); 7 проектов городской и жилой застройки (168,96 га); 3 туристических проекта (365,47 га); 4 земельных участка, выставленных на торги по предоставлению права землепользования с ежегодной арендной платой за землю (3,3 га); 5 других проектов – это строительные проекты (588,96 га).

По данным Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Ниньтхуан, после того как Народный комитет провинции опубликовал план, департамент и связанные с ним подразделения организовали отбор консультационных подразделений для определения конкретных цен на землю для 22 проектов.

В результате по состоянию на 25 сентября 2024 года цены на землю утверждены по 2 проектам; 6 проектов были представлены в Совет по оценке земли для получения конкретной информации; В 12 проектах проводится определение цены на землю, а в 2 проектах определение цены на землю не проводилось. Результат сбора платы за пользование землей составил 417,69 млрд донгов, что составляет 66% от плана.

Представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Ниньтхуан сообщил, что по двум проектам были одобрены цены на землю (оба в городе Фанранг - Тхапчам), включая землю по обеим сторонам дороги N9, относящуюся к жилому плану Бактранфу, район Фуха, одобренному 10 июля 2024 года; Инвестиционный проект по строительству жилья в жилом районе Тан Хой (фаза 1, землеотвод), коммуна Тхань Хай, был одобрен 31 июля 2024 года.

Два проекта, по которым еще не определены цены на землю, включают проект новой городской зоны на берегу реки Динь и участок рядом с гостевым домом провинции Ниньтхуан.

Что касается проекта нового городского района на берегу реки Динь, представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды сообщил, что они наймут консалтинговое подразделение для определения конкретной цены на землю для проекта после того, как Народный комитет провинции Ниньтхуан примет решение о выделении земли инвестору для реализации проекта.

Тем временем, на земельном участке рядом с гостевым домом провинции Ниньтхуан Центр развития земельного фонда провинции разрабатывает план проведения аукциона по аренде прав землепользования на земельный участок, чтобы рекомендовать Департаменту природных ресурсов и окружающей среды представить его в Народный комитет провинции для рассмотрения и утверждения. «После утверждения плана аукциона Центр развития земельного фонда провинции наймет консультационное подразделение для определения конкретной цены земли в качестве стартовой цены для аукциона по аренде прав землепользования на землю в соответствии с нормативными актами», — сообщил представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

На недавнем заседании, на котором были заслушаны отчеты о реализации планов оценки земли, результатах сбора платы за землепользование и недавнем высвобождении земельных ресурсов, г-н Ле Хуен, заместитель председателя Народного комитета провинции Ниньтхуан, обратился к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с просьбой срочно дать рекомендации по выпуску нормативных актов, касающихся оценки земли; Качественно выполнять отбор и подписание договоров на найм консультантов для определения цен на землю; Сосредоточиться на проверке реализованных инвестиционных проектов, в рамках которых взимаются сборы за пользование землей, чтобы оперативно стимулировать их сбор и оплату в соответствии с правилами...

В то же время Департамент финансов координировал работу с Канцелярией Народного комитета провинции с целью изучения и организации онлайн-встреч по оценке земли с целью создания благоприятных условий для консультационных подразделений за пределами провинции с целью продолжения сотрудничества с провинцией в ближайшем будущем.

Известно, что в настоящее время также разрабатывается, корректируется и дополняется Прейскурант цен на землю провинции Ниньтхуан на период 2020-2024 гг. (3-е оценочное совещание состоялось 16 сентября 2024 г.).

Согласно решению № 142 от 7 марта 2024 года, Ниньтхуан стремится собрать в 2024 году в провинции плату за пользование землей в размере 800 млрд донгов; В том числе сальдо бюджета провинции достигло 632,5 млрд донгов, сальдо районного и городского бюджетов достигло 167,5 млрд донгов.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html