Жилищный и риэлторский бизнес (измененный); голосование по утверждению Закона о ценах (с изменениями)

Сегодня (12 июня) Национальное собрание обсудило следующие проекты: Закон о жилье (с изменениями), Закон о торговле недвижимостью (с изменениями); проголосуйте за утверждение Закона о ценах (с изменениями)...

Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang nhận trách nhiệm việc thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia chậm

Депутаты Национального собрания встречаются в зале.

Утром депутаты Национального собрания обсудили в зале проект Закона о жилье (с изменениями). Заседание транслировалось в прямом эфире по телевидению Вьетнамской национальной ассамблеи.

Во второй половине дня депутаты Национального собрания проголосовали за принятие Постановления об утверждении проекта государственного бюджета на 2021 год и Закона о ценах (с изменениями);

Национальное собрание также заслушало министра строительства Нгуена Тхань Нги, уполномоченного премьер-министром, который представил доклад по проекту Закона о бизнесе в сфере недвижимости (с изменениями);

Национальное собрание также заслушало выступление председателя Экономического комитета Национального собрания Ву Хонг Тханя с докладом об изучении проекта Закона о торговле недвижимостью (с изменениями).

Затем Национальная Ассамблея провела обсуждение этого законопроекта в группах.

Что касается проекта Закона о жилье (с изменениями) , то утром 5 июня от имени премьер-министра, выступая в зале, министр строительства Нгуен Тхань Нги подчеркнул, что проект Закона состоит из 13 глав и 196 статей.

По сравнению с Законом о жилье 2014 года законопроект (с изменениями) увеличился более чем на 13 статей; в котором 07 статей действующего Закона отменяются (статья 98, статья 124, статья 130, статья 142, статья 143, статья 157, статья 172), сохраняя 47 статей; изменить и дополнить 104 статьи; Добавлено 34 новых статьи; Узаконено статьей 11 Декрета. Содержание проекта Закона о жилье (с изменениями) тесно связано с восемью политическими группами, которые правительство представило при разработке Закона о жилье (с изменениями).

Разработка Закона о жилье (с изменениями) направлена на скорейшую институционализацию руководящих принципов и политики Партии, а также политики государства по развитию жилья для населения, особенно для малообеспеченных и бедных слоев населения, которые не имеют возможности создать жилье в соответствии с рыночным механизмом.

Внести изменения и усовершенствовать положения Закона о жилье 2014 года с учетом реальной ситуации, устранить существующие проблемы и ограничения, обеспечить конституционность, последовательность и синхронизацию между положениями Закона о жилье (с изменениями) и другими соответствующими законами.

По сравнению с Законом о жилье 2014 года, проект Закона о жилье (с изменениями) содержит ряд новых пунктов, таких как: объединение ряда статей о программах и планах развития жилья в различных главах действующего Закона и легализация ряда положений Указа № 99/2015/ND-CP и Указа № 30/2021/ND-CP.

Внесение изменений и дополнений в некоторые положения, такие как: Основы построения и содержание Национальной стратегии развития жилищного строительства; Период разработки Стратегии и полномочия по утверждению Национальной стратегии развития жилищного строительства; Основы, требования к разработке, содержание областной программы развития жилищного строительства; Разрабатывать и корректировать провинциальные программы развития жилищного строительства; Основа строительства и период планирования, содержание губернского плана развития жилищного строительства; Разрабатывать, утверждать и корректировать провинциальные планы развития жилищного строительства и отменять ежегодные планы развития жилищного строительства.

Также утром 5 июня депутаты Национального собрания в группах обсудили проект Закона о жилье (с изменениями), в котором некоторые депутаты предложили расширить круг субъектов, имеющих право на социальную жилищную поддержку, изучить поправки в сторону четкого определения критериев определения субъектов, имеющих право на социальную жилищную поддержку и т. д.

Что касается проекта Закона о ценах (с поправками), то во второй половине дня 23 мая председатель Комитета по финансам и бюджету Национальной ассамблеи Ле Куанг Мань представил доклад, в котором разъяснялся, принимался и пересматривался проект закона.

Таким образом, законопроект устранил запутанные нормы, создал прозрачность в государственном управлении ценами, обеспечил последовательность правовой системы и соответствует международной практике. Корректировать и совершенствовать в направлении более четкого определения рыночных принципов управления ценами и принципов государственного ценообразования; Разъяснить права организаций и лиц, торгующих товарами и услугами, самостоятельно определять цены на свои товары и услуги.

В законопроекте также конкретно оговариваются обязанности органов, организаций и лиц в сфере регулирования цен; регламентировать характер оценочной деятельности; Юридическая ответственность сторон при реализации; юридическая сила заключений и справок; Другие положения были доработаны на основе мнений депутатов Национального собрания.

До настоящего времени проект Основного закона отражает мнение большинства депутатов Национального собрания, обеспечивая осуществимость и прозрачность государственного управления ценами, последовательность правовой системы и соответствие международной практике.

В отношении некоторых конкретных сфер, таких как земля, интеллектуальная собственность, электроэнергия, плата за обучение, образовательные услуги, услуги медицинского обследования и лечения, а также жилье, в законопроекте четко оговорены вопросы, которые реализуются в соответствии со специализированными законами. Данное содержание отражено в пункте 4 статьи 3 законопроекта и Перечне товаров и услуг, цены на которые устанавливаются государством...

Что касается полномочий по принятию решения о Перечне товаров и услуг для стабилизации цен, законопроект сохраняет положения действующего Закона, решение о Перечне принимает Национальное собрание. В случае внесения изменений правительство должно представить их в Постоянную комиссию Национальной ассамблеи для рассмотрения и принятия решения. В то же время добавлено Приложение 01, в котором указаны товары со стабилизированными ценами, что обеспечивает публичность и прозрачность. Законопроект также пересматривает соответствующие положения других статей и пунктов для обеспечения совместимости.

Что касается Фонда стабилизации цен на бензин и нефть, Постоянный комитет Национальной ассамблеи считает, что в нынешних условиях Фонд стабилизации цен на бензин и нефть следует сохранить. Однако рекомендуется внедрять инновации в управление и функционирование цен на бензин и нефть; Содействовать гласности и прозрачности в отношении статуса источников и использования Фонда, повышать своевременность и эффективность управления, а также тщательно оценивать реализацию Указа 95/2021/ND-CP; вскоре полностью приведут цены на бензин и нефть во Вьетнаме в соответствие с рыночными правилами.

Ожидается, что сегодня днем, 12 июня, делегаты Национального собрания проголосуют за принятие Закона о ценах (с поправками).

Источник