(Дан Три) - Народный комитет провинции Нгеан заявил, что в последнее время в некоторых районах и местностях цены на недвижимость и жилье ненормально росли, что не соответствовало реальной стоимости.
Народный комитет провинции Нгеан только что выпустил официальное распоряжение № 690, в котором основное внимание уделяется устранению и пресечению манипулирования ценами, спекуляции недвижимостью, а также проверке и анализу инвестиций в недвижимость и строительных проектов.
В последнее время в ряде регионов и населенных пунктов цены на недвижимость и жилье росли аномально, несоответствуя реальной стоимости. Причина этого отчасти в том, что некоторые спекулятивные группы, инвесторы и частные лица, работающие в сфере брокерских услуг на рынке недвижимости, пользуются неосведомленностью людей и стадным инстинктом, чтобы манипулировать психологией «повышения цен», «создания виртуальных цен» и искажения рыночной информации с целью получения прибыли.
Кроме того, информация о рынке жилья и недвижимости является неполной, неактуальной, непрозрачной, что приводит к нехватке информации у организаций и граждан. В то же время в некоторых населенных пунктах имеется информация, ориентированная на некоторые ассоциации, группы спекулянтов, инвесторов и лиц, работающих в сфере брокерских услуг на рынке недвижимости, что нарушает рыночную информацию.
Некоторые инвесторы в проекты в сфере недвижимости пользуются ситуацией с ограниченным предложением недвижимости, чтобы предлагать цены на нее выше средних цен на проекты в сфере недвижимости с целью получения прибыли.
Земельный участок, выставленный на аукцион в Нгеане (Фото: Хоанг Лам).
В связи с этим Народный комитет провинции Нгеан просит соответствующие департаменты, отделения и секторы, а также Народные комитеты районов, городов и поселков продолжать строго и эффективно выполнять задачи и решения, порученные правительством и премьер-министром, связанные с устранением препятствий и содействием безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.
Подразделения отвечают за содействие распространению, гласности и прозрачности информации, касающейся жилья и рынка недвижимости, для обеспечения ее своевременности, полноты и точности; Усилить контроль, а также строгую и эффективную цензуру неточных и неофициальных каналов социальной информации, которые могут оказывать негативное влияние на психологию людей, инвесторов, клиентов и рынок.
Департамент строительства отвечает за пропаганду, распространение информации, правовое образование и организацию реализации новых политик и законов, касающихся рынка недвижимости.
Департамент обязан оперативно публиковать информацию о рынке жилья и недвижимости, а также публично оглашать документы о недвижимости, пригодной для ведения бизнеса; программа и план развития жилищного строительства; планирование строительства; городское и сельское планирование; программа городского развития;... обеспечение общедоступной и прозрачной рыночной информации.
Департаменту строительства поручено строго контролировать выдачу сертификатов на право заниматься брокерской деятельностью в сфере недвижимости; Деятельность торговых площадок по торговле недвижимостью и предприятий по предоставлению брокерских услуг на рынке недвижимости в регионе, обеспечение прозрачности и профессионализма этой деятельности, предотвращение и ограничение отсутствия контроля, которое может привести к нестабильности рынка.
Департамент природных ресурсов и окружающей среды распространяет и популяризирует законы, а также организует реализацию вновь принятых земельных политик и законов, касающихся сектора недвижимости. Быстро и своевременно решать административные процедуры в сфере инвестирования и строительства жилья и объектов недвижимости (такие как согласование заключений по утверждению инвестиционной политики, отвода земельных участков, изменения целевого назначения земельных участков, определения цены на землю и т. д.).
Министерство юстиции будет председательствовать и координировать свою деятельность с Министерством финансов и Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды с целью руководства, надзора и проверки районных народных комитетов при проведении аукционов по продаже прав на землепользование в этом районе; обеспечить законность, публичность и прозрачность.
Кроме того, народным комитетам районов, городов и поселков поручено усилить проверки для оперативного устранения, предотвращения и пресечения нарушений в пределах их полномочий в деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок по торговле недвижимостью, предприятий по оказанию брокерских услуг по недвижимости и аукционов по продаже прав пользования землей на территории района, уделяя особое внимание законности, условиям и раскрытию информации... о недвижимости, введенной в эксплуатацию с ненормальным ростом цен; не для получения прибыли, а для разрушения рынка.
Местные народные комитеты несут ответственность за своевременное объявление информации о планах и планах землепользования; инвестиции в развитие инфраструктуры; планирование строительства; Городское и сельское планирование... обеспечение общедоступной и прозрачной рыночной информации.
Местные органы власти поручают функциональным агентствам и подразделениям пересмотреть организацию аукционов по продаже прав землепользования на данной территории, чтобы обеспечить соблюдение закона, гласность и прозрачность; своевременно выявлять и строго пресекать нарушения правовых норм при проведении аукционов по продаже прав землепользования, не допускать фактов использования аукционов по продаже прав землепользования в личных целях и нарушения функционирования рынка.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036.htm
Комментарий (0)