Банки постоянно продают залоговые активы для работы с безнадежными долгами - Фото: QUANG DINH
Аукцион по продаже долга компании Lac Viet
Аукционная компания North-Central-South только что объявила о пятом аукционе по продаже безнадежных долгов акционерной компании Lac Viet в филиале Oceanbank в Сайгоне.
Долг образовался в период с 2009 по 2012 год. Председателем акционерной компании Lac Viet является г-н Хюинь Чунг Нам — муж известной королевы красоты.
В 2003 году г-н Нам основал компанию Lac Viet, которая специализируется на коммерческой недвижимости.
Аукционный отдел сообщил, что общая сумма предварительных долговых обязательств Lac Viet по состоянию на начало мая 2024 года составляет более 579 млрд донгов, из которых основной долг составляет более 356 млрд донгов, а остальная часть включает проценты и штрафы.
Обеспечением по кредиту являются активы, сформированные после инвестирования, включая права землепользования (аренда земли не включает стоимость прав землепользования) и элитную туристическую зону Лак Вьет.
В котором высококлассная туристическая зона Лак Вьет включает в себя 5-звездочный отель, торговый центр и все другие архитектурные сооружения по адресу 159-163 Туй Ван, район Тханг Там, город Вунгтау, Ба Риа - Вунгтау. Владельцем залога является акционерное общество «Лак Вьет».
На территории построены следующие сооружения: гостиницы и развлекательные центры; Роскошные апартаменты «Империал». Кроме того, кредитный контракт Lac Viet также включает более 9,23 млн акций самой компании.
Однако эти акции были выпущены Oceanbank до аукциона по продаже безнадежных долгов.
Начальная цена долга с учетом вышеуказанного обеспечения составляет около 373 млрд донгов. Цена снизилась более чем на 60 миллиардов донгов по сравнению с аукционом в июле этого года.
В настоящее время законным представителем акционерного общества «Lac Viet» является г-н Фам Тхе Ту (1975 года рождения).
Продажа 90 квартир на пляже Хойан
Филиал банка Indovina Bank Limited в Дананге (IVB Da Nang) только что объявил о начале работы с обеспеченными активами с целью взыскания задолженности.
Соответственно, обеспечением по долгу являются 90 будущих квартир в проекте морского эко-спортивного туризма в Хойане, район Каман, город Хойан, провинция Куангнам (проект гостиничного курорта The Pearl Hoi An - A Festa).
По данным банка, 90 квартир имеют различную площадь: от 47,53 м2 до 137,66 м2 . Начальная цена также колеблется от 1,9 до 5,6 млрд донгов за единицу.
Общая начальная стоимость всех 90 квартир составляет более 289,8 млрд донгов. Банк объявил, что может продать каждую квартиру по отдельности.
Ранее эти квартиры использовались в качестве залога по кредиту в размере 200 млрд донгов от 2018 года компании Quang Nam Real Estate Development Company Limited. Однако в ходе реализации кредитного договора данная компания нарушила свои долговые обязательства по соглашению, сообщает IVB Da Nang.
Компания IVB Da Nang также сообщила, что она неоднократно напоминала и просила клиента оплатить долг, но до сих пор клиент не заплатил. В связи с этим банк перевел все кредиты компании Quang Nam Real Estate Development Company Limited в разряд просроченных.
Источник: https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm
Комментарий (0)