Банки делают «большую скидку» на долги предприятий в сотни миллиардов

Два долга на общую сумму более 1000 млрд. в BIDV

Банк BIDV только что объявил о выборе организации для аукциона по продаже задолженности АО «Sado Germany Window».

Обеспечением по этому долгу является недвижимость на территории Завода закаленного стекла в Сити. Бьенхоа, провинция Донгнай, включая оборудование для производства на заводе и 6 транспортных средств.

Начальная цена долга Sado Germany Window составляет более 510 млрд донгов.

Также на BIDV банк ищет покупателя для продажи с аукциона всех долгов Nam Ninh Construction Company Limited и Nam Ninh Investment and Trading Company Limited, возникших на BIDV Ninh Binh и BIDV Tam Diep в соответствии с кредитными договорами, подписанными в 2014 и 2020 годах. Оба эти предприятия принадлежат г-ну Ву Дык Тонгу, работающему в строительно-монтажном секторе.

BIDV не предоставила конкретной информации об обеспечении по этим кредитам, заявив лишь, что оно «согласно подписанным ипотечным договорам».

Общая стоимость долга этих двух предприятий по состоянию на 29 октября 2023 года достигла более 752 млрд донгов. Из которых основной остаток составляет 562 586 млрд донгов.

Начальная цена этого долга составляет 677 млрд донгов, аукцион состоится в 10:00 29 ноября.

В процессе взыскания безнадежных долгов BIDV также ищет партнера для организации аукциона по продаже имущества, которым является нефтебаза Ха Хай - Куанг Три в городе Куавьет, уезд Джио Линь, провинция Куанг Три, под названием Hai Ha Waterway Transport Company Limited (HaiHa Petro).

Нефтебаза Хахай-Куангчи имеет площадь более 30 000 м2, включая резервуары для хранения нефти, резервуары для хранения E100 и нефтепромышленные сооружения 1-го уровня.

Начальная цена вышеуказанного актива, установленная BIDV, составляет 176 млрд донгов.

В настоящее время HaiHa Petro имеет 22 автозаправочные станции и 200 клиентов, которые являются дистрибьюторами, генеральными агентами и агентами прямых продаж по всей стране.

два га бензин дерево.jpg — *Автозаправочная станция HaiHa Petro (Фото: HaiHa Petro).*

Стоимость долга резко сократилась с более чем 530 млрд донгов до более чем 60 млрд донгов

Не только BIDV, VietinBank также срочно решает проблему «огромных» долгов. Совсем недавно VietinBank объявил о проведении аукциона по продаже безнадежной задолженности компании BBP Paper JSC на сумму более 399 млрд донгов (основной долг — 212 млрд донгов).

Обеспеченный долг: весь завод, машины, оборудование и другие предметы, обслуживающие производство, построены и установлены на земельном участке площадью около 32 000 м2 в районе Фунинь, Футо.

Кроме того, в состав залогового имущества входят линия по отбеливанию бамбуковой целлюлозы мощностью 10 000 тонн в год, другие системы оборудования, трансформатор мощностью 1500 кВА и ряд других транспортных средств.

Хотя задолженность превышает 399 млрд донгов, стартовая цена, предлагаемая VietinBank, составляет всего 60 895 млрд донгов. Причина в том, что этот долг уже много раз продавался банком, но покупателей не нашлось. Этот долг продавался более 10 раз, но с тем же результатом.

Известно, что стартовая цена, впервые проведенная 23 сентября 2022 года, составляет 350,3 млрд донгов. Таким образом, после более чем 10 безуспешных аукционов начальная цена этого долга снизилась на 290 млрд донгов, что эквивалентно 82%.

Среди банков, которые в последнее время активно продают долги, Agribank — это банк, имеющий много долгов или активов на сотни миллиардов долларов, которые необходимо перевести.

Совсем недавно этот банк объявил о продаже на аукционе более 6700 квадратных метров земли в городе. Вунгтау выдал сертификат на право пользования землей частному лицу. Начальная цена этого объекта составляет 128,454 млрд донгов, аукцион состоится 1 декабря.

Также в Бариа-Вунгтау Agribank продает земельный участок площадью более 9700 квадратных метров в городе Фуми, округ Тан Тхань, по начальной цене 162 миллиарда донгов. Аукцион состоится 7 декабря 2023 года, однако банк не предоставил конкретной информации о том, кому будут предоставлены права землепользования на эту землю.

Agribank также только что объявил о проведении аукциона по продаже 3071 квадратного метра земли по адресу 309 Binh Quoi, Ward 28, район Бинь Тхань, город. Хо Ши Мин Это обеспечение по двум кредитам Thai Duong International Import-Export Production Trading Company Limited и V.LIFE Trading Service Company Limited.

Начальная цена вышеуказанной недвижимости составляет 154,8 млрд донгов, что на 12 млрд донгов меньше начальной цены, объявленной полгода назад.

Кроме того, некоторые долги имеют большую стоимость, но сталкиваются с трудностями при их полном урегулировании, как правило, задолженность в размере 349 млрд донгов (основной долг 96 887 млрд донгов) фермы Song Hau в филиале Agribank в Кантхо.

За прошедшие годы Agribank объявил о проведении множества аукционов по продаже этого долга, однако сейчас банк предложил лишь стартовую цену в размере 98 млрд донгов, что эквивалентно первоначальной сумме непогашенного долга.

Или недвижимость представляет собой гостиничный комплекс Tre Xanh - Tre Xanh Plaza общей площадью более 14 000 м2 по адресу 18 Le Lai, Tay Son ward, город Плейку, провинция Зялай, инвестированный акционерной компанией Hoang Kim Tay Nguyen Group, который предлагается на продажу филиалом Agribank в Зялай по начальной цене 80,66 млрд донгов. Начальная цена снизилась почти на 16 миллиардов донгов по сравнению с первоначальной ценой предложения в июле 2023 года.

Источник