Благодаря выдающимся преимуществам, открывающим потенциал для роста стоимости и развития бизнеса, элитный жилой комплекс Newtown Diamond в Дананге становится центром внимания новой группы инвесторов в секторе недвижимости.
Профиль нового инвестора
В настоящее время инвестиционный ландшафт вьетнамского рынка недвижимости претерпел значительные изменения, связанные с появлением новых групп потребителей, таких как молодежь. Наряду с этим, увеличилось и число иностранцев и вьетнамских бизнесменов, работающих за рубежом.
Среди них наиболее заметной новой группой покупателей является молодежь. Согласно статистике PropertyGuru, в 2023 году группа с наибольшим спросом на покупку недвижимости составляла возрастная категория от 22 до 34 лет, на которую приходилось более 42%. Этот сегмент покупателей включает молодых предпринимателей, онлайн-заработчиков, специалистов и т.д., имеющих хороший доход и солидные финансовые возможности. Они часто предпочитают покупать частное жилье и ставят во главу угла качество обслуживания.
Жилой комплекс Newtown Diamond в Дананге — один из элитных жилых комплексов, привлекающих внимание новой группы инвесторов.
Кроме того, изменения в Законе о земле 2024 года привлекли на рынок новую и потенциально прибыльную группу клиентов – вьетнамскую диаспору. Ранее около 25% денежных переводов направлялось в недвижимость; прогнозируется, что эта цифра увеличится, поскольку теперь эта группа может напрямую владеть недвижимостью. К этому сегменту клиентов обычно относятся бизнесмены, любители гольфа и те, кто отдает приоритет доходности инвестиций.
В настоящее время большинство иностранных покупателей во Вьетнаме — это инвесторы, бизнесмены и специалисты со значительным свободным капиталом. Большинство приобретают недвижимость в расчете на рост ее стоимости и сдают ее в аренду для получения прибыли в это время. Иностранные покупатели отдают предпочтение элитным квартирам в проектах с престижными местоположениями и высоким потенциалом для дальнейшего роста цен.
Что ищут новые инвесторы в объектах недвижимости?
Ключевой общей чертой всех трех групп покупателей при выборе недвижимости является их внимание к юридическим аспектам, потенциалу роста цен и потенциалу ведения бизнеса в сфере размещения. Из них соответствие законодательству является важнейшим фактором, которому инвесторы отдают приоритет. Проекты с полным комплектом юридической документации гарантируют долгосрочное владение недвижимостью, обеспечивая спокойствие и безопасность для их неиспользуемого капитала.
В то же время, потенциал роста стоимости также является ключевым фактором, убеждающим новых инвесторов. В частности, они отдают предпочтение элитным комплексам, расположенным на главных магистралях в известных туристических городах, таких как Дананг, с четкой инфраструктурной планировкой и ориентацией на развитие, поскольку они обладают потенциалом сохранения стоимости и получения прибыли при росте цен на недвижимость в этом районе.
Потенциал привлечения арендаторов обусловлен качеством дизайна, высококлассной и интегрированной инфраструктурой, а также расположением рядом с прекрасными пляжами, туристическими достопримечательностями, развлекательными заведениями и полями для гольфа. Объекты, отвечающие этим требованиям, часто пользуются предпочтением у инвесторов, поскольку их можно использовать в качестве «второго дома» для краткосрочного отдыха, а также получать арендный доход в ожидании роста стоимости, ориентируясь на туристов и иностранных специалистов.
Высококлассная и интегрированная инфраструктура повышает арендный потенциал.
Ньютаун Даймонд — перспективная инвестиционная возможность на самом красивом побережье планеты.
В условиях дефицита предложения и меняющихся потребительских требований, элитный жилой комплекс Newtown Diamond в Дананге становится центром внимания, поскольку отвечает разнообразным потребностям различных групп покупателей.
Прочная правовая основа комплекса предоставляет клиентам возможность долгосрочного владения. Недавно Департамент строительства Дананга официально объявил Newtown Diamond одним из проектов, разрешенных для продажи и сдачи в аренду иностранцам, подтвердив его полную юридическую силу и обеспечив инвесторам полную уверенность в их планах по использованию, покупке и управлению гостиничным бизнесом.
Кроме того, 27 декабря на Вьетнамском форуме по недвижимости — VREF 2025, посвященном теме «Вьетнамский рынок недвижимости готов вступить в новую эру», организованном Вьетнамской ассоциацией брокеров по недвижимости (VARS), проект Newtown Diamond был удостоен чести войти в пятерку самых привлекательных и перспективных проектов на вьетнамском рынке недвижимости в 2025 году. Проект произвел сильное впечатление благодаря своей креативности и высокому качеству, способствуя улучшению имиджа вьетнамского рынка недвижимости.
Элитный жилой комплекс Newtown Diamond расположен на бульваре Чыонгша (район Нгу Хань Сон), менее чем в 5 минутах ходьбы от пляжа Ми Кхе. Рядом находится гольф-курорт Legend Danang – поле для гольфа, входящее в сотню лучших в мире . Это ценное преимущество, позволяющее владельцам наслаждаться курортным образом жизни, а также обеспечивающее конкурентное преимущество на рынке аренды, ориентированном как на пляжных туристов, так и на любителей гольфа.
Благодаря своему расположению на берегу моря, рядом с полем для гольфа, Newtown Diamond привлекателен для инвесторов.
Жилой комплекс Newtown Diamond, состоящий из трех 36-этажных башен, предлагает квартиры различной планировки, от 1 до 3 спален, удовлетворяющие разнообразные потребности собственников. Каждая квартира оформлена в роскошном и изысканном стиле. Широкий спектр удобств на территории комплекса, включая торговый центр, тренажерный зал, спа-салон, бассейн-инфинити и скай-бар, обеспечивает комфортный и полноценный отдых в курортном стиле, легко привлекая арендаторов.
В связи с запланированными инфраструктурными проектами, такими как прибрежные дороги и аэропорты, которые проходят модернизацию и расширение, ожидается сильный рост рынка недвижимости в этом районе, что предоставит элитному жилому комплексу Newtown Diamond значительный потенциал для дальнейшего повышения стоимости, удовлетворяя как потребности бизнеса, так и обеспечивая прибыльность для новой группы инвесторов.
Источник: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html
Комментарий (0)