К 2025 году Кинь Бак (KBC) намерен арендовать более 200 гектаров земли промышленного парка.

На первом внеочередном общем собрании акционеров (AGM) в 2025 году корпорация городского развития Кинь Бак (HOSE: KBC) заявила, что в 2025 году предприятие планирует арендовать более 200 гектаров земли промышленного парка.

На первом внеочередном общем собрании акционеров (AGM) в 2025 году корпорация городского развития Кинь Бак (HOSE: KBC) заявила, что в 2025 году предприятие планирует арендовать более 200 гектаров земли промышленного парка.

Уверенно достигайте своих целей

На общем собрании акционеров г-жа Нгуен Тхи Тху Хыонг, член совета директоров и генеральный директор KBC, подтвердила, что этот показатель может превысить 200 гектаров, при этом ожидается, что только Северный регион достигнет 50% от показателя в первом квартале.

Примечательно, что KBC только что подписала контракт на аренду почти 31 гектара земли в промышленном парке Намшон-Хаплинь с крупным предприятием в технологическом секторе, обозначенным Apple. В настоящее время в этом индустриальном парке остался только один проект, прежде чем закончатся свободные земли. Кроме того, многие другие предприятия также проявляют интерес и хотят подписать договоры аренды земли в этом году.

По оценкам руководства KBC, в первом квартале 2025 года будет сдано в аренду около 100 гектаров земли индустриального парка. Это дает компании полную уверенность в том, что в этом году она достигнет цели в 200 гектаров.

Недавно состоялось первое в 2025 году внеочередное общее собрание акционеров Корпорации развития города Кинь Бак (HOSE: KBC) для утверждения важных решений.

Г-жа Хуонг также рассказала о проекте расширения промышленного парка Que Vo 2 площадью 150 гектаров, расположенного на кольцевой дороге 4 — в выгодном месте с потенциалом для городского развития. Однако из-за огромного спроса на аренду земель под индустриальные парки со стороны инвесторов в технологии компания KBC решила отдать приоритет строительству этого индустриального парка и в настоящее время завершает юридические процедуры.

Кроме того, в провинции Бакнинь реализуется проект аэропорта Зябинь, и KBC повезло иметь два промышленных парка рядом с этим аэропортом общей площадью более 700 гектаров. В промышленном парке Trang Due 3 компенсировано 200 гектаров земли, и сейчас завершаются процедуры по приему инвесторов.

Помимо Бакниня, у KBC также есть проекты в Тхай Нгуене, Хайзыонге и Хынгйене, что привлекает внимание многих инвесторов, включая китайскую корпорацию, которая приезжала для проведения обследования две недели назад.

Сосредоточившись не только на Севере, KBC также расширяет инвестиции в промышленные парки в Центральном и Южном регионах. По словам г-жи Хуонг, промышленные парки, которые выбирает компания, должны соответствовать не менее 9/10 строгих стандартов для обеспечения эффективности.

Не ставьте высоких целей, чтобы «угодить» акционерам

Отвечая на вопросы акционеров о том, что в последние годы KBC часто ставит перед собой высокие бизнес-планы, но не достигает поставленных целей, г-жа Хуонг объяснила, что это в основном обусловлено объективными факторами, особенно политическими механизмами.

«Если бы компенсация за расчистку земли была выплачена быстрее, инвесторы могли бы прийти раньше. Планы землепользования приходится ждать 5 лет, пока они будут выданы, в то время как у клиентов есть потребности, но KBC все равно приходится ждать процедур», — поделилась г-жа Хуонг.

По ее словам, компания не ставит высоких целей, чтобы «понравиться» акционерам. На самом деле, KBC четко знает потенциал развития и спрос на рынке, но реализация зависит от многих факторов, находящихся вне ее контроля.

Несмотря на многочисленные трудности последних лет, г-жа Хуонг надеется, что акционеры проявят терпение, поскольку KBC находится на пути устойчивого развития. Компания совершит прорыв в этом году и в последующие годы, в зависимости от политики правительства. Если в этом году мы превзойдем поставленную цель, то это также произойдет за счет ранее накопленных проектов.

На конгрессе г-н Данг Тхань Там, председатель совета директоров KBC, подтвердил, что у компании есть готовые проекты, земельные фонды и клиенты, но ей все еще необходимо дождаться процедур от управляющего агентства.

В настоящее время KBC владеет многими крупными земельными фондами, в частности городской территорией Трангкат (почти 585 гектаров), которая выполнила финансовые обязательства с 2020 года и имеет красную книгу. Однако из-за необходимости корректировки генерального плана города данный проект пока не может быть введен в эксплуатацию.

По словам г-на Тама, KBC аккумулировала земельные фонды в Трангкате более 20 лет, и текущая стоимость очень привлекательна. Если в 2021 году компания продаст 10% площадей, прибыль превысит план вдвое. KBC не «рисует», а предлагает конкретные продукты для внедрения.

С появлением нового аппарата управления государством многие проблемы были решены и продолжают решаться. Председатель правления KBC считает, что сейчас самое время для компании совершить прорыв и вернуть себе достойное положение на рынке.

Акционеры также усомнились в том, сможет ли KBC одновременно реализовать несколько проектов после многих лет задержек. Г-н Там подтвердил, что операционный аппарат в индустриальных парках уже давно готов, и в каждой зоне имеется своя собственная управленческая команда.

В финансовом отношении KBC находится в хорошем состоянии, поскольку многие крупные банки выбрали компанию в качестве кредитного партнера. Однако KBC будет отдавать приоритет использованию собственного капитала, а затем капиталу клиентов и банков, чтобы снизить кредитное давление.

Поэтому KBC организовала внеочередное общее собрание акционеров для принятия важных решений, в частности, по увеличению капитала, как того требует Государственная комиссия по ценным бумагам. Увеличение капитала позволит компании получить достаточно ресурсов для реализации новых проектов, а общий уставный капитал может достичь 20 000 млрд донгов.

«С лицензированными проектами проблем нет. Однако для подготовки к будущим проектам KBC необходимо разумно распределять капитал, чтобы обеспечить устойчивый рост», — подтвердил г-н Там.

Источник: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html