Акционерная компания Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco — биржевой код: NTL) только что опубликовала финансовый отчет за четвертый квартал 2023 года, прибыль которого выросла в десятки раз.
За последний квартал эта компания, занимающаяся недвижимостью, получила чистую выручку в размере 746,6 млрд донгов, что в 11 раз превышает показатель за аналогичный период 2022 года. Этот уровень выручки составил почти 82% от совокупной чистой выручки 2023 года (около 914 млрд донгов). Чистая выручка компании за весь 2023 год в 2,3 раза превышает показатель 2022 года.
Прочие источники доходов от финансовой деятельности в четвертом квартале 2023 года остались в основном неизменными. Резко возросли лишь прочие расходы — до 15,2 млрд донгов, что в 38 раз больше, чем за тот же период. Финансовая отчетность компании не объясняет, откуда взялись эти дополнительные расходы.
После вычета расходов прибыль после уплаты налога на прибыль предприятий в последнем квартале составила 363 млрд донгов, что в 279 раз превышает прибыль в четвертом квартале 2022 года. Это был также самый прибыльный квартал в истории компании. В среднем эта компания, занимающаяся недвижимостью, получает прибыль более 4 миллиардов донгов в день.
Внезапный рост прибыли в четвертом квартале привел к тому, что прибыль за весь 2023 год составила 366,8 млрд донгов, что почти в 3,4 раза больше, чем в 2022 году.
Компания по недвижимости заявила, что ее прибыль в четвертом квартале 2023 года резко выросла за счет проекта городского района Бай Мыой, районов Каотханг, Ха Кхань, Ха Лам — города Халонг (провинция Куангнинь). Компания зафиксировала доход от продажи части проекта соляного пляжа Куангнинь.
На конец года общие активы компании составили 2 037,5 млрд донгов, что на 20,9% больше, чем на начало года. Из них стоимость товарно-материальных запасов составляет 1 002,6 млрд донгов (49,2% от общей суммы активов). Большая часть запасов приходится на себестоимость продукции и незавершенное производство на проекте Дич Вонг (395,1 млрд донгов) и проекте Бай Мыой площадью 23 га (516,7 млрд донгов).
В прошлом году этот бизнес также способствовал краткосрочным финансовым инвестициям. По состоянию на 31 декабря 2023 года эта статья расходов составила 762,7 млрд донгов, что в 13,5 раза больше, чем на начало года. Наибольшую долю составляют банковские депозиты в размере 762 млрд донгов сроком от 1 до 6 месяцев с процентными ставками от 2,1 до 5,3% годовых.
Компания поддерживает низкий коэффициент кредитного плеча. По состоянию на 31 декабря 2023 года обязательства составили 572,7 млрд донгов, что на 34% больше, чем на начало года. Капитал составил 1 464,8 млрд донгов, увеличившись на 16,4%.
Хотя выручка компании в 2023 году резко возросла, чистый денежный поток от операционной деятельности остался на уровне отрицательных 7,1 млрд донгов, что ниже отрицательных 137 млрд донгов в 2022 году. Примечательно, что прочие расходы на хозяйственную деятельность составили 877,2 млрд донгов, что в 55,2 раза больше, чем в 2022 году.
Источник
Комментарий (0)