Небольшое повышение зарплаты в погоне за стремительно растущими ценами на жилье: молодые люди испытывают трудности с покупкой жилья в Ханое

Минь Ань (из Нам Диня) работает в Ханое уже 7 лет, сразу после окончания университета, со стартовой зарплатой 6,5 млн донгов в месяц. Долгое время она лелеяла мечту о собственном доме в столице, где можно было бы удобно строить долгосрочную карьеру. В 2016 году у Минь Ань появилась первая возможность купить дом в Ханое.

В то время коллега познакомил ее с квартирой в Суан Дине (район Бактылием), недалеко от моста Тханглонг. Площадь дома составляет около 40 квадратных метров, в нем есть одна спальня и одна гостиная, а его стоимость составляет 400 миллионов донгов.

После долгих колебаний Минь Ань наконец решил не покупать этот дом и дождаться лучшей возможности. Неожиданно, это был также единственный шанс для нее осуществить свою мечту о покупке дома в Ханое: « В то время у меня было около 320 миллионов донгов, совсем немного не хватало денег, но я колебалась, не желая покупать сразу, потому что дом находился в маленьком переулке, район был немного тесным, я также боялась, что придется брать кредит в банке и платить проценты каждый месяц. Но это правда, что если бы я знала, что цены на дома в Ханое растут так быстро, я бы отбросила все эти мысли и решила купить. Я все время думала, что через некоторое время, накопив достаточно денег, будет не слишком поздно купить, но кто бы мог подумать, что цены на дома будут расти все больше и больше, делая сэкономленные с моей зарплаты деньги совершенно бесполезными », - рассказала Минь Ань.

Выйдя замуж, Минь Ань продолжила копить деньги и решила купить новый дом со всеми удобствами, немного ближе к центру Ханоя, чтобы ее семье было где жить. Но на протяжении многих лет каждый раз, когда они с мужем откладывали немного денег, цена дома выходила на новый уровень, иногда даже намного превышающий его. Таким образом, дом мечты Минь Аня становится все более недостижимым.

В настоящее время, хотя доход Минь Ань увеличился почти до 13 миллионов донгов в месяц, вместе с доходом ее мужа, сумма денег, отложенных на покупку дома, также увеличилась, но, как ни парадоксально, даже имея больше денег, она все еще не может купить дом. « В настоящее время сбережения моей семьи на покупку дома составляют около 800 миллионов донгов, включая основной долг и проценты. Но цены на жилье выросли во много раз по сравнению с прошлым, как я смогу их получить? Если цены продолжат расти таким образом, мы беспокоимся, что не сможем купить дом в Ханое. Мои отцовская и материнская семьи в сельской местности бедны и не могут нас много содержать, мы также не можем брать в долг слишком много в банке, потому что есть давление, чтобы погасить долг, в то время как наш доход ограничен », - посетовал Минь Ань.

В настоящее время двухкомнатная квартира в Ханое (не в центральном районе) стоит до 2–2,5 млрд донгов. Сбережений семьи Минь Ань все еще недостаточно для его покупки. « Даже квартира, которую я собирался купить в 2016 году, которой сейчас почти десять лет, все равно выросла в цене до 1,4 млрд донгов. Я действительно в шоке! Прошло почти 10 лет, хотя мой доход увеличился, мои сбережения также немного увеличились, но я все еще не могу купить старый дом, который почти купил раньше», — удивленно сказал Минь Ань.

Цены на квартиры в Ханое продолжают резко расти, из-за чего молодым людям становится все сложнее покупать жилье. (Иллюстрация)

Нхат Хоанг, инженер-программист, живущий и работающий в Ханое, также подсчитал: «Обычная квартира в Ханое сейчас стоит 2–3 млрд донгов. При зарплате около 20 млн донгов в месяц, за вычетом расходов на проживание, мне придется копить 12–15 лет, чтобы купить дом по нынешней цене. Но если эта тенденция сохранится, цены на жилье точно не будут стоять на месте, и через 15 лет они, вероятно, вырастут многократно, в то время как зарплата может вырасти лишь незначительно, даже в зависимости от стабильности и развития компании, в которой я работаю».

Нхат Хоанг добавил: « Я старался экономить каждую копейку и ограничивать ненужные траты, но цены на жилье в Ханое росли слишком быстро. Каждый раз, когда я задумывался о покупке дома, цена увеличивалась еще на несколько уровней, заставляя меня чувствовать, что я соревнуюсь с невидимым противником и никогда не смогу победить ».

Г-н Хоанг также в шутку сравнил, что зарплаты растут только со скоростью мотоциклов, в то время как цены на жилье растут со скоростью автомобилей, даже суперкаров.

По данным многих организаций, занимающихся недвижимостью, цены на жилье в Ханое ежегодно растут за последнее десятилетие. Это делает покупку жилья все более сложной, особенно для молодых людей со средним доходом.

В этой связи большинству молодых людей пришлось выбирать аренду жилья вместо его покупки. Минь Ань не исключение. Она снимает небольшую квартиру в пригороде за 5 миллионов донгов в месяц. Что касается Нят Хоанга, то, поскольку он хотел жить рядом с компанией, он снял квартиру недалеко от центра города за 9 миллионов донгов в месяц. Однако оба по-прежнему обеспокоены, поскольку арендная плата постоянно растет и не собирается останавливаться.

Тем временем некоторые решили взять банковские кредиты, чтобы попытаться осуществить свою мечту обосноваться в Ханое. Взамен им приходится бороться с высокими процентными ставками, бременем ежемесячных выплат по долгам и все более дорогими расходами, из-за чего их доход, даже если он и увеличивается, «падает по капле».

Конг Хьеу

Источник