Экономическая зона Дунг Кват, место, привлекающее крупнейшие инвестиции и бюджетные поступления в провинции Куангнгай - Фото: TRAN MAI
41 проект в экономической зоне Дунг Кват, которым была предоставлена инвестиционная политика до 2020 года, застрял из-за изменения закона. В настоящее время Совет по управлению экономической зоной Дунг Кват и промышленными парками Куанг Нгай (Совет Дунг Кват) должен мобилизовать инвесторов для добровольного прекращения проекта.
Все эти проекты имеют внебюджетный инвестиционный капитал в сфере торговли и услуг.
41 проект в Dung Quat от правильного уровня до несоответствующего уровня
По данным Совета Дунг Куата, решения об инвестиционной политике по этим проектам были выданы до 2020 года, но до сих пор государство не выделило и не сдало в аренду землю.
При выдаче решения об инвестиционной политике компетентный орган не выдал его неправомерно. Поскольку в соответствии с Указом правительства 30/2015/ND-CP и Решением № 96/QD-UBND Народного комитета провинции Куангнгай коммерческие и сервисные проекты в экономической зоне Дунгкуат (район с особо сложными социально-экономическими условиями) не включены в перечень инвестиционных проектов, использующих земли с высокой коммерческой ценностью, и должны быть представлены на конкурсной основе для отбора инвесторов.
Кроме того, согласно Закону о земле 2013 года, проекты, использующие землю для производственных и коммерческих целей в секторах или зонах инвестиционного стимулирования (за исключением проектов коммерческого жилья), не предусматривают аукциона по продаже прав на землепользование. Когда государство выделяет землю или сдает ее в аренду, плата за пользование землей и арендная плата за землю освобождаются от уплаты.
«Согласно Закону о земле 2013 года, 41 проект по предоставлению коммерческих услуг в экономической зоне Дунг Кват не подлежит выделению земли или аренде земли через аукционы по правам землепользования, поскольку экономическая зона Дунг Кват является льготной инвестиционной зоной», — заявил руководитель Совета директоров экономической зоны Дунг Кват и промышленных парков Куанг Нгай.
Уголок экономической зоны Дунг Кват, где 41 инвестор в сфере торговли и услуг застрял из-за изменений в законодательстве - Фото: TRAN MAI
Поощрять инвесторов добровольно прекращать проекты
Хотя решение об инвестиционной политике для 41 проекта, упомянутого выше, не было ошибочным, с 2020 года законодательство изменилось, поэтому его необходимо скорректировать для соответствия правовым нормам.
В частности, с 2020 года были изменены и дополнены положения Закона о торгах и Закона о земле. Для проектов в сфере торговли и услуг, по которым до 2020 года были приняты решения об инвестиционной политике, но земля еще не выделена или не сдана в аренду, дальнейшая реализация проекта будет нецелесообразной, и необходимо будет провести торги и аукционы для выбора инвесторов.
При изменении законодательства Совет директоров Dung Quat должен четко уведомить об этом инвесторов. В то же время существует документ, регламентирующий процедуры прекращения инвесторами проекта самостоятельно в соответствии с нормативными актами.
Коммерческие и сервисные проекты больше не будут получать льготы, как раньше, вместо этого они должны будут проводить торги и аукционы для выбора инвесторов - Фото: TRAN MAI
На сегодняшний день инвесторы добровольно прекратили реализацию 11/41 проектов.
Что касается рассмотрения 11 проектов, добровольно прекращенных инвесторами, Совет директоров Dung Quat Board работал с инвесторами для определения обоснованных и разумных затрат. После этого передать в компетентные органы для рассмотрения и принятия решения о порядке обращения.
В то же время направлять инвесторов к выполнению соответствующих процедур по утверждению инвестиционной политики и участию в аукционах и торгах (если есть необходимость в продолжении инвестирования) для выбора инвесторов в соответствии с правилами.
Что касается оставшихся 30 проектов, то после многочисленных рабочих сессий Совет директоров Dung Quat продолжает выпускать документы, призванные направлять и мобилизовать инвесторов для добровольного прекращения проекта в соответствии с положениями пункта 1 статьи 48 Закона об инвестициях.
Источник: https://tuoitre.vn/luat-thay-doi-41-du-an-o-dung-quat-bi-vuong-phai-van-dong-nha-dau-tu-tu-nguyen-cham-dut-du-an-2024071417131075.htm
Комментарий (0)