Ожидается, что Закон о земле 2024 года будет направлен на борьбу с расточительством и нарушениями при использовании государственных земель.

Семинар прошел под председательством доктора Нгуен Ван Куена - президента Ассоциации юристов Вьетнама и доктора Чан Конг Фана - члена 15-го Национального собрания, постоянного вице-президента, генерального секретаря Ассоциации юристов Вьетнама, при участии представителей Комитета по праву Национального собрания; Министерство природных ресурсов и экологии…

Сцена семинара «Повышение эффективности реализации земельного законодательства: борьба с расточительством и правонарушениями при использовании земель общего пользования».

На семинаре докладчики и эксперты представили, проанализировали и разъяснили положения Закона о земле 2024 года и связанных с ним правовых документов по политике и законам об управлении и использовании государственных земель, включая государственные земли государственных учреждений и государственных предприятий; Определить текущую ситуацию и недостатки последнего времени; Предложить решения по повышению эффективности борьбы с расточительством и нарушениями в использовании государственных земель со стороны государственных организаций и государственных предприятий в частности.

Выступая на открытии семинара, д-р Нгуен Ван Куен, председатель Ассоциации юристов Вьетнама, подчеркнул: «Ожидается, что резолюция 18-NQ/TW станет мощным прорывом и даст импульс национальному развитию в новый период». Резолюция о направленности на повышение роли представителей собственников и возможностей государства по управлению землей; решительно бороться с коррупцией и негативом в земельной сфере; обеспечить гармонию интересов людей, инвесторов и государства, в центре которой находится человек. В то же время в Постановлении № 18-NQ/TW утверждается: «Земля принадлежит всему народу, а государство является ее собственником и осуществляет единообразное управление» и четко указывается на имущественный характер прав землепользования. Резолюция также направлена ​​на расширение доступа к земле для людей и предприятий...

ТС. На семинаре выступил президент Ассоциации юристов Вьетнама Нгуен Ван Куен.

Г-н Ле Ван Бинь, заместитель директора Департамента земель Министерства природных ресурсов и окружающей среды, также сказал, что после почти 8 лет реализации, в дополнение к достигнутым результатам, положения Закона о земле 2013 года постепенно выявили множество ограничений, таких как: планирование землепользования не обеспечивало последовательности, комплексности, системности, низкое качество и отсутствие долгосрочного видения; Земельные ресурсы не используются в полной мере и не используются устойчивым образом; использование земли в некоторых местах расточительно и неэффективно; Приобретение земель, компенсация, поддержка и переселение в некоторых местах не обеспечили гармонию интересов государства, землепользователей и инвесторов...

Закон о земле 2024 года состоит из 16 глав и 260 статей, что на 2 главы больше, чем Закон о земле 2013 года (добавлена ​​1 глава, регулирующая развитие земельного фонда, и разделена на 2 главы глава о восстановлении земель, реквизиции земель, компенсации и поддержке переселения). В том числе внесение изменений и дополнений в статьи 180/212 Закона о земле 2013 года, а также добавление 78 новых статей, исключение 30 статей (за счет объединения 13 статей, исключения 13 статей и разделения 4 статей).

Г-н Ле Ван Бинь, заместитель директора Департамента земель Министерства природных ресурсов и окружающей среды, сказал: «Закон о земле 2024 года перенес положения о правах и обязанностях землепользователей сразу после главы о правах и обязанностях государства и граждан в отношении земли и перед положениями о государственном административном управлении землей». Это демонстрирует уважение к правам человека, рассматривая людей как корень, основу и центр политики.

Новый закон также наследует и совершенствует положения о принципах землепользования, добавляет принципы охраны земель и адаптируется к изменению климата; определить обязанности лиц, которым государство выделило землю для управления; Дополнить нормативные акты, направленные на поощрение эффективного землепользования, концентрацию земель для крупномасштабного сельскохозяйственного и лесного производства и развитие инфраструктуры для повышения стоимости земли.

В частности, закон дополнил и дополнил положения о запрещенных действиях. Для компетентных органов и лиц, помимо строгого запрета на злоупотребление служебным положением и полномочиями в целях нарушения положений законодательства о землеустройстве, непредоставление информации или предоставление недостоверной информации о земле..., добавлены строгие запреты на следующие действия: несоблюдение установленных законом сроков; не предотвращение и не устранение нарушений земельного законодательства; Нарушение земельной политики в отношении национальных меньшинств; и гендерная дискриминация в управлении и использовании земель.

Доц. ТС. Динь ​​Зунг Си (бывший заместитель директора Департамента права канцелярии правительства) заявил, что Закон о земле 2024 года, как ожидается, создаст более полную и благоприятную правовую основу для акционирования государственных предприятий.

Хотя существует много причин медленного акционирования государственных предприятий в последние годы, главной причиной является сложность определения стоимости прав землепользования.

Еще одной большой проблемой является то, что при акционировании предприятия необходимо разработать план землепользования и утвердить план землепользования, а стоимость прав землепользования должна быть включена в фактическую стоимость предприятия. Большинство государственных предприятий не спешат проводить акцию или не могут ее провести, поскольку они застряли на этапе утверждения планов землепользования. Не говоря уже о том, что многие нормативные акты не совсем понятны, многие административные процедуры не нужны, что создает неудобства и затягивает процесс эквитизации.

«Закон о земле 2024 года добавил механизм определения стоимости прав землепользования, механизм, который, как ожидается, устранит трудности для государственных предприятий при акционировании» — доцент. ТС. сказал Динь Зунг Си.

Источник: https://www.congluan.vn/luat-dat-dai-2024-duoc-ky-vong-nang-cao-hieu-qua-chong-lang-phi-va-vi-pham-trong-su-dung-dat-cong-post308977.html