Какие преимущества получает Long An, присоединяясь к «гонке» промышленной недвижимости?

Содействие развитию индустриальных парков

Согласно информации Народного комитета провинции Лонган, в рамках программы развития до 2030 года в этой провинции будет создано 17 новых промышленных парков с дополнительной площадью около 3200 гектаров, в результате чего общее количество промышленных парков в провинции достигнет 51 с площадью около 12 500 гектаров.

Благодаря такому значительному росту площади промышленной недвижимости Лонг Ан станет районом со второй по величине промышленной парковой зоной в стране (после Биньзыонга), что создаст сильную точку для привлечения инвестиций в будущем.

Кроме того, Народный комитет провинции Лонг Ан заявил, что запланирует создание 28 новых промышленных кластеров общей площадью более 1800 гектаров, в результате чего общее число промышленных кластеров в провинции достигнет 72 кластеров общей площадью почти 4000 гектаров. В то же время сосредоточиться на развитии отрасли в направлении технологических инноваций, повышения производительности, конкурентоспособности, а также эффективного и экономичного использования ресурсов; Стремиться к среднему росту индекса промышленного производства примерно на 13% в год в период 2021–2030 гг.

Лонг Ан участвует в гонке за промышленную недвижимость с небольшой прибылью, изображение 1 — Long An развивает свои позиции в сфере недвижимости промышленных парков, предлагая разнообразную продукцию.

Провинция отдает приоритет развитию перерабатывающей, производственной и возобновляемой энергетики; Сосредоточение внимания на развитии некоторых ключевых отраслей промышленности, таких как: производство металла и сборных металлических изделий, машиностроение, пищевая промышленность, электронная продукция, химия и химические продукты, энергетика...

Согласно отчету Народного комитета провинции Лонг-Ан, в настоящее время во всей провинции имеется 24 промышленных парка, имеющих право на получение инвестиций, с площадью промышленных земель около 4300 гектаров, уровень заполняемости которых достигает 65,2%; Из них 878 иностранных инвестиционных проектов с общим инвестиционным капиталом около 6,2 млрд долларов США и 930 внутренних инвестиционных проектов с общим капиталом более 133 000 млрд донгов.

Что касается промышленных кластеров, то в настоящее время в провинции действуют 23 промышленных кластера, в которых реализуется 688 проектов с общей площадью арендованных земель более 800 гектаров; Заполняемость действующих промышленных кластеров достигла 87,5%.

Неотъемлемые преимущества

По данным Главного статистического управления за 2022 год, провинция Лонган входит в десятку крупнейших провинций и городов по привлекательности прямых иностранных инвестиций и является лидером в регионе дельты Меконга. За первые 6 месяцев 2023 года Лонган занял 5-е место среди 63 провинций и городов страны по привлекательности прямых иностранных инвестиций и сохранил за собой первое место в регионе дельты Меконга. В настоящее время в провинции реализуются инвестиционные проекты почти из 40 стран и территорий.

С точки зрения местоположения Лонган в настоящее время находится в ключевой экономической зоне на юге, являясь воротами, соединяющими провинции дельты Меконга с Хошимином и юго-восточными провинциями. Провинция также располагает обширными государственными землями и системой имеющихся заводов в промышленных парках для привлечения инвесторов. Особенно с учетом растущего в настоящее время спроса на промышленную недвижимость.

Что касается соединительной инфраструктуры, Лонган в настоящее время пользуется множеством преимуществ с точки зрения транспортной инфраструктуры, которая ориентирована на синхронное развитие с целью соединения промышленных парков с портом Лонган, создания связей внутри провинции и преимуществ в транспортной инфраструктуре.

Long An участвует в гонке за промышленную недвижимость с небольшой прибылью, изображение 2 — Порт Лонг Ан имеет преимущество в плане транспортного сообщения и развития логистики.

Согласно планировке провинции Лонган, пространственная организация будет развиваться по модели «Один центр — два коридора — три социально-экономических региона — шесть динамических осей». Одним из центров является город Тан Ан. Два коридора включают в себя: кольцевую дорогу 3, 4 и Южный коридор развития. Три социально-экономические зоны включают в себя: городскую и промышленную зону, зону высокотехнологичного сельского хозяйства, туристическую и приграничную экономическую зону, экологическую буферную зону. Шесть динамических осей включают в себя: кольцевую дорогу 3, 4, национальное шоссе 50B, параллельную дорогу национального шоссе 61B, ось My Quy Tay - Luong Hoa - Binh Chanh, национальное шоссе N1 и динамическую ось Duc Hoa.

Все эти приготовления направлены на то, чтобы стать центром экономического развития, промышленным центром в Южном регионе в соответствии с целевым планированием провинции до 2030 года. Благодаря такой ориентации Лонган станет воротами в урбанизированно-промышленный экономический коридор региона дельты Меконга, тесно связанный с Хошимином и Юго-восточным регионом. Лонг Ан также является важным центром сотрудничества и торговли с Камбоджей.

Источник