Ряд оптимистичных признаков, инвесторы не колеблются, потоки прямых иностранных инвестиций продолжают расти

Экономика Вьетнама имеет перспективы роста благодаря экспортному рынку, туризму и секторам недвижимости, которые находятся на пути восстановления.

Экономика Вьетнама имеет оптимистичные перспективы роста. (Источник: BCC)

Устранение «узких мест» на рынке недвижимости

Оценивая рынок недвижимости Вьетнама, экономист Citi Vietnam Bank г-н Хельми Арман заявил, что после периода «заморозки» сектор недвижимости восстанавливается. Правительство продвигает структурные реформы, чтобы заложить основу для устойчивого восстановления сектора недвижимости.

Пересмотренный Закон о земле, принятый в январе 2024 года, изменяет права собственности на землю и права пользования ею, отменяет систему оценки земли и прейскурант цен на землю, так что прейскурант цен на землю будет обновляться ежегодно и приближаться к рыночным ценам.

Изменения в правах собственности на сельскохозяйственные земли позволят крупномасштабному сельскому хозяйству повысить продовольственную безопасность. Арендную плату за землю можно будет вносить единовременно или ежегодно.

По словам г-на Хельми Армана, вышеуказанные усилия не принесут немедленных результатов. Однако эти меры призваны помочь устранить узкие места в секторе недвижимости, поскольку спрос стагнирует.

Г-н Кхань Ву прокомментировал: «В секторе недвижимости появились новые признаки восстановления, особенно на вторичном рынке, где за последние два квартала 2023 года в крупных городах объем сделок увеличился на 10–20% по сравнению с тем же периодом 2022 года».

Яркое пятно ПИИ

Для международных инвесторов наиболее привлекательным остается производственный сектор Вьетнама, особенно цепочка поставок смартфонов и бытовой электроники.

Для отечественных инвесторов наибольший интерес представляет экспорт одежды, обуви и мебели. Тенденция к переносу производственной деятельности из Китая принесла Вьетнаму множество выгод.

Правительство Вьетнама хочет стимулировать производство полупроводников, а также стремится увеличить масштабы всей цепочки поставок за счет повышения производительности как в области тестирования, так и в области упаковки полупроводниковых кристаллов.

Для этого правительство планирует к 2030 году подготовить 50 000 инженеров.

В то же время мощь обрабатывающей промышленности положительно влияет на экспорт. Экспорт также увеличился благодаря повышению спроса в преддверии Лунного Нового года.

«Есть некоторые признаки стабилизации экспорта, и некоторые запасы пополняются», — сказал Кенглин Тан, старший управляющий портфелем акций в Manulife Global Asset Management.

Потенциальными сферами инвестиций в 2024 году являются сферы, в которых заинтересованы мировые производственные компании при инвестировании во Вьетнам.

«Спрос на промышленную недвижимость и спрос на возобновляемые источники энергии — это секторы, которые будут иметь большую динамику роста в 2024 году», — сказал г-н Тан.

Вьетнам будет применять глобальную минимальную налоговую ставку, поэтому есть некоторые опасения, что это повлияет на инвестиционные потоки. Однако этого не произошло.

«С точки зрения иностранных инвесторов, независимо от того, инвестируют ли они во Вьетнам или другие страны, такие как Мексика или Таиланд, инвесторы страдают от глобальной минимальной налоговой политики. Рассмотрев приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в декабре 2023 года и после объявления глобальной минимальной налоговой политики, мы видим, что инвесторы совсем не колеблются», — подтвердил г-н Тан.

Промышленный парк Vsip 2, район Тан Хуен, Биньзыонг. (Фото: Куин Тран)

Кроме того, в 2023 году во Вьетнам также будет активно поступать прямой зарубежный капитал.

Г-н Кхань Ву, заместитель генерального директора VinaCapital Fund Management, оценил: «В 2023 году Вьетнам зафиксировал рекордные 23 млрд долларов США освоенного капитала в виде прямых иностранных инвестиций и почти 30 млрд долларов США выделенного капитала в виде прямых иностранных инвестиций — рост более чем на 30% в 2023 году. Это «проложит путь» для значительного увеличения капитала в виде прямых иностранных инвестиций в будущем».

Приведя в пример визит президента США Байдена в сентябре 2023 года, г-н Кхань Ву подчеркнул, что этот визит побудил многие компании рассмотреть возможность переезда или расширения за пределы Китая. Имеются явные признаки того, что прямые иностранные инвестиции продолжают перемещаться из Китая во Вьетнам.

Кроме того, Южная Корея обязалась поддержать инвестиции во Вьетнам и намерена к 2025 году превысить общий объем инвестиций в размере 100 миллиардов долларов.

На сегодняшний день страна кимчи инвестировала 84 млрд долларов США во Вьетнам, в основном в производственный сектор, при этом 62 млрд долларов США было инвестировано в более чем 4600 проектов с участием таких крупных производственных корпораций, как Samsung, LG и SK.

Оптимистичный рост

Что касается темпов роста, то международные организации и эксперты оценивают, что в 2024 году экономика Вьетнама будет расти с оптимизмом.

Г-н Кхань Ву прокомментировал: «Восстановление роста ВВП произошло благодаря росту экспорта, производства, туризма, а также небольшому восстановлению внутреннего потребления и потребительской уверенности.

Заработная плата в государственном секторе увеличится с середины 2024 года. Это одна из причин резкого увеличения внутренних расходов в 2024 году по сравнению с 2023 годом».

Экономический рост Вьетнама также обусловлен льготными процентными ставками.

Г-н Кхань Ву отметил, что обнадеживает тот факт, что компании теперь берут займы на пополнение оборотного капитала и капитальные затраты. Год назад предприятия брали кредиты по процентным ставкам 9–11%, а теперь они могут брать кредиты по процентным ставкам 5–7%. Процентные ставки по депозитам снижаются быстрее, чем процентные ставки по кредитам, поэтому процентные ставки по кредитам, вероятно, будут снижаться и дальше.

Информационное агентство Bloomberg прогнозирует, что экономический рост Вьетнама в 2024 году достигнет 6% в первом и втором кварталах 2024 года, а за весь 2024 год прогнозируется темп роста в 6%, а затем превысит 6,4% в 2025 году.

Прогнозируется, что инфляция в 2024 году в целом составит 3,5%, а в 2025 году снизится до 3,2%, что ниже целевого показателя в 4–4,5%.

Также с достаточно оптимистичной точки зрения прогноз Центра инвестиционного анализа и консалтинга при компании SSI Securities предполагает, что в 2024 году рост ВВП улучшится до 6-6,5% за счет восстановления торговли, потребления и государственных инвестиций.

«Правительство сохраняет мягкую фискальную и денежно-кредитную политику, в то время как основное внимание по-прежнему уделяется росту, поскольку макроэкономическая стабильность обеспечена», — сообщили в Центре инвестиционного анализа и консалтинга.

Однако на экономику все еще действуют определенные «встречные ветры». Например, в 2024 году следует ожидать рисков замедления мирового экономического роста и усиления геополитических конфликтов.

Источник: https://baoquocte.vn/kinh-te-viet-nam-loat-chi-dau-lac-quan-nha-dau-tu-khong-ngan-ngai-dong-von-fdi-tiep-tuc-bat-tang-260217.html