Выявление направления «мигрирующих» потоков капитала в ожидании инвесторами фазы роста рынка

В контексте вхождения рынка в новый цикл стратегическими направлениями инвестиций считаются продукты с многочисленными преимуществами и отличной политикой поддержки со стороны инвесторов, такие как Vincom Shophouse Diamond Legacy (Винь-Сити, Нгеан).

Сильная «миграция» капитала в недвижимость

С конца 2023 года на рынке недвижимости наблюдается активное восстановление во многих локациях и сегментах. Явным признаком является то, что количество запущенных и выставленных на продажу проектов снова начало расти, сделки стали более активными, появились даже крупные волны, а цены на продукцию постоянно устанавливают новые уровни.

Сектор недвижимости получает крупные инвестиционные денежные потоки.

По мнению экспертов, недвижимость обладает всеми элементами ведущего на сегодняшний день канала инвестирования. Во-первых, он безопасен с точки зрения владения и сохранения стоимости, очень удобен для защиты от девальвации валюты, а также колебаний финансовой и денежно-кредитной политики. Во-вторых, состояние вхождения рынка в новый цикл роста создало благоприятные условия для покупок инвесторов, поскольку текущая цена все еще находится в привлекательном диапазоне. Это означает, что когда рынок ускорится, инвесторы получат значительную выгоду от повышения цены на продукт.

«Рынок создал элементы для входа в фазу роста. Если инвесторы не купят сейчас, они могут не купить или им будет очень сложно купить в будущем, потому что к тому времени цена вырастет, что потребует больших инвестиций, а также может привести к снижению маржи прибыли», — проанализировал г-н Нгуен Трунг Киен, инвестор с более чем 10-летним опытом.

Фактически, в первые месяцы 2024 года на рынке наблюдается «миграция» потоков капитала, поскольку инвесторы переключаются на сектор недвижимости, чтобы воспользоваться возможностями. Среди них много инвесторов, которые вкладывают средства в недвижимость после получения прибыли от других каналов вложений в активы, такие как золото.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - инвестиционные координаты «один капитал, четыре прибыли»

Отмечается, что проекты в сфере недвижимости , которые уже представлены на рынке, являются целью инвесторов, поскольку они исключают риски в ходе строительства и могут быть введены в эксплуатацию, эксплуатироваться и приносить прибыль в кратчайшие сроки. В частности, проекты, обладающие множеством неотъемлемых преимуществ и имеющие дополнительную «огромную» политику стимулирования со стороны инвесторов, более привлекательны для денежного потока, как правило, Vincom Shophouse Diamond Legacy.

Расположен в центре города. Винь, Vincom Shophouse Diamond Legacy сегодня считается ведущим проектом на рынке благодаря ряду своих выдающихся преимуществ. С точки зрения местоположения проект расположен в самом благополучном районе города. Винь окружен оживленными улицами, такими как Хонг Банг, Куанг Чунг, Динь Конг Транг, а также граничит с административным центром провинции Нгеан и другими динамичными и важными районами города. Такое выгодное расположение делает проект точкой пересечения товаров и туристов со всего мира, что создает огромное коммерческое преимущество.

Vincom Shophouse Diamond Legacy еще более особенный, поскольку он расположен в самом VIP-комплексе города Винь, где есть торговый центр Vincom, 5-звездочный отель Sheraton и жилой комплекс Vinh Lotus Residence. Это обеспечивает большой источник клиентов, разнообразных по составу, с богатым вкусом, с большой покупательной способностью, эффективно поддерживая бизнес-возможности проекта.

При таких благоприятных условиях владельцы торговых точек могут диверсифицировать направления своего бизнеса, от ресторанов, кафе, баров/пабов до магазинов модной одежды, салонов красоты и т. д.

«Не только разнообразное по типу, деловое пространство в Vincom Shophouse Diamond Legacy также открыто по сегментам, поскольку может быть ориентировано на множество различных групп клиентов, от малообеспеченных, среднего класса до элитных. Это позволяет домовладельцам диверсифицировать свой выбор, оптимизировать свои финансы и гибко конвертировать варианты в соответствии с реальной ситуацией, гарантируя, что их бизнес всегда будет в выигрышной позиции», — сказала г-жа Ван Ань, давний инвестор в городе. Винь, поделись.

Обладая рядом выдающихся преимуществ и прекрасной политикой стимулирования, Vincom Shophouse Diamond Legacy считается «золотой жилой» для инвесторов.

В Vincom Shophouse Diamond Legacy не только гарантируется возможность успешного ведения бизнеса, но и инвесторам предлагаются инновационные политики стимулирования. Типичным примером является программа арендных обязательств для первых 10 клиентов, которые приобретут продукцию Shophouse проекта на максимальную сумму до 3,2 млрд донгов. Этот уровень приверженности не только намного превышает общий уровень по городу. Сегодня Vinh не только приносит немедленную прибыль, но и обеспечивает практически абсолютную «страховку» денежных потоков, помогая клиентам быть невосприимчивыми к рыночным рискам в долгосрочной перспективе.

Кроме того, клиенты также получают большую выгоду от превосходной политики продаж инвестора. Соответственно, если клиенты быстро расплачиваются собственным капиталом, они получат скидку до 22%; При оплате регулярными платежами скидка составит 20%. При досрочном погашении кредита в рассрочку клиенты также получают скидку в размере 7% в год.

Для клиентов, решивших использовать кредитное плечо, инвестор разрабатывает до 3 вариантов. В случае кредита под 70% клиенты получат льготный период по ставке 0% в течение 30 месяцев. Если вы берете 50% кредита, льготный период по уплате процентов составит 12 месяцев со скидкой 16%. Если вы берете в долг только 30%, льготный период с 0%-ной процентной ставкой длится 18 месяцев, и вы получаете скидку 16%.

В частности, инвесторы, являющиеся членами Клуба элитных клиентов Vinhomes, при владении дополнительными объектами недвижимости в Vincom Shophouse Diamond Legacy в мае этого года получат возможность воспользоваться скидками в зависимости от общего количества принадлежащих активов, от 0,75% до 1,27% в зависимости от уровня членства.

Можно сказать, что Vincom Shophouse Diamond Legacy — это редкий продукт, который трудно найти на рынке, поскольку он приносит инвесторам до 4 видов прибыли: прибыль от дисконтирования, прибыль от кредитования, прибыль от деловых перспектив и прибыль от потенциального роста цен. Таким образом, проект считается «золотой жилой», стратегическим инвестиционным продуктом, востребованным в настоящее время инвесторами.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html