Прошу прокомментировать проект постановления, регулирующего и направляющего Жилищное законодательство

Товарищ Фам Дык Тоан, член провинциального партийного комитета, постоянный заместитель председателя провинциального народного комитета, присутствовал на конференции на мосту Дьенбьен.

Проект постановления, детализирующий ряд статей Жилищного закона, состоит из 13 глав и 95 статей, детализирующих ряд статей Жилищного закона № 27/2023/QH15 и определяющих порядок реализации ряда статей и положений Жилищного закона по вопросам развития и управления социальным жильем, реновации и реконструкции многоквартирных домов, проверки, расследования и рассмотрения административных правонарушений в жилищной сфере, которые реализуются в соответствии с другими постановлениями Правительства.

На конференции делегаты прояснили некоторые оставшиеся вопросы, такие как: Уточнение инвестиционных предложений по инвестиционным проектам жилищного строительства при подаче заявки на утверждение инвестиционной политики. Соответствие инвестиционных проектов жилищного строительства утвержденной планировке в соответствии с нормами инвестиционного законодательства; Цели инвестирования проекта, формы вложения капитала в жилищное строительство; Местоположение проекта, масштаб, площадь земельного участка под жилищное строительство проекта. Разъяснить содержание налогов, подлежащих уплате в соответствии с положениями закона, предварительно рассчитать налогооблагаемый доход в случае найма консалтингового подразделения для выполнения работ. Условия привлечения заемного капитала для строительства жилья от кредитных организаций и финансовых учреждений, работающих во Вьетнаме; Условия кредитования устанавливаются законом о кредитных организациях. Сумма кредита согласовывается сторонами в соответствии с положениями законодательства о кредите.

Основываясь на мнениях делегатов, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха предложил Министерству строительства пересмотреть принципы классификации многоквартирных домов и четко определить цель классификации. В то же время, исследование по классификации коммерческих квартир и социального жилья государственными органами с критериями, методами оценки и объявлением (все жилье должно обеспечивать стандарты и минимальные условия); Обратиться к критериям международных систем, чтобы разработать набор критериев, соответствующих мировым критериям (экологичность, энергосбережение, безопасность человека, удобство, спорт, индекс безопасности для здоровья...). В части управления и эксплуатации многоквартирных домов рекомендуется уточнить, что подразделение по управлению и эксплуатации многоквартирного дома должно соответствовать требованиям организации, устройства, эксплуатации и механизма эксплуатации. Министерству строительства необходимо включить в указ некоторые положения, такие как порядок, процедуры и роль инвесторов.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил Министерству строительства рассмотреть и скоординировать действия с соответствующими министерствами и отраслями, чтобы в срочном порядке завершить проект и представить его правительству для рассмотрения и принятия решения об обнародовании в соответствии с правовыми процедурами и правилами.

Источник: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o