Прошу прокомментировать проект постановления, регулирующего и направляющего Жилищное законодательство

Товарищ Фам Дык Тоан, член провинциального партийного комитета, постоянный заместитель председателя провинциального народного комитета, присутствовал на конференции на мосту Дьенбьен .

Проект постановления, детализирующий ряд статей Жилищного закона, состоит из 13 глав и 95 статей, детализирующих ряд статей Жилищного закона № 27/2023/QH15 и определяющих порядок реализации ряда статей и положений Жилищного закона по вопросам развития и управления социальным жильем, реновации и реконструкции многоквартирных домов, проверки, расследования и рассмотрения административных правонарушений в жилищной сфере, которые реализуются в соответствии с другими постановлениями Правительства .

На конференции делегаты прояснили некоторые оставшиеся вопросы, такие как: Уточнение инвестиционных предложений по инвестиционным проектам жилищного строительства при подаче заявки на утверждение инвестиционной политики. Соответствие инвестиционных проектов жилищного строительства утвержденной планировке в соответствии с нормами инвестиционного законодательства; Цели инвестирования проекта, формы вложения капитала в жилищное строительство; Местоположение проекта, масштаб, площадь земельного участка под жилищное строительство проекта. Разъяснить содержание налогов, подлежащих уплате в соответствии с положениями закона, предварительно рассчитать налогооблагаемый доход в случае найма консалтингового подразделения для выполнения работ. Условия привлечения заемного капитала для строительства жилья от кредитных организаций и финансовых учреждений, работающих во Вьетнаме; Условия кредитования устанавливаются законом о кредитных организациях. Сумма кредита согласовывается сторонами в соответствии с положениями законодательства о кредите.

Основываясь на мнениях делегатов, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха предложил Министерству строительства пересмотреть принципы классификации многоквартирных домов и четко определить цель классификации. В то же время, исследование по классификации коммерческих квартир и социального жилья государственными органами с критериями, методами оценки и объявлением (все жилье должно обеспечивать стандарты и минимальные условия); Обратиться к критериям международных систем, чтобы разработать набор критериев, соответствующих мировым критериям (экологичность, энергосбережение, безопасность человека, удобство, спорт, индекс безопасности для здоровья...). В части управления и эксплуатации многоквартирных домов рекомендуется уточнить, что подразделение по управлению и эксплуатации многоквартирного дома должно соответствовать требованиям организации, устройства, эксплуатации и механизма эксплуатации. Министерству строительства необходимо включить в указ некоторые положения, такие как порядок, процедуры и роль инвесторов.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил Министерству строительства принять меры и скоординировать действия с соответствующими министерствами и отраслями, чтобы в срочном порядке завершить разработку проекта и представить его правительству для рассмотрения и принятия решения об обнародовании в соответствии с правовыми процедурами и правилами.

Источник: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o