На следующей неделе будет тщательно проверен проект по вторжению в буферную зону залива Халонг с целью строительства городской зоны.
Недавно многие газеты сообщили, что объекту Всемирного природного наследия — бухте Халонг — угрожает инвестор проекта городской зоны 10B, округ Куангхань, город Камфа, провинция Куангнинь, который сбрасывает грунт и камни в буферную зону, окружая гору камнями, чтобы сформировать альпинарий. 8 ноября заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подписал официальное распоряжение, поручив Министерству строительства взять на себя руководство и координировать действия с Министерством культуры, спорта и туризма, Министерством природных ресурсов и окружающей среды и Народным комитетом провинции Куангнинь по изучению сообщений прессы о проекте по вторжению в буферную зону залива Халонг для строительства городской зоны и доложить о результатах премьер-министру до 25 ноября.
Многие выразили грусть, увидев, как буферная зона бухты Халонг, являющейся объектом Всемирного природного наследия, «разделяется».
Днем 12 ноября представитель Министерства строительства заявил, что на следующей неделе они тщательно выполнят поручение заместителя премьер-министра Чан Хонг Ха о своевременном представлении результатов премьер-министру. Большая часть процедурной работы была передана соответствующим министерствам, ведомствам и населенным пунктам.
Чиновник Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что отчет об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) этого проекта, затрагивающего буферную зону залива Халонг, был одобрен Народным комитетом провинции Куангнинь. По данным отраслевой экспертизы, члены инспекционной группы Министерства природных ресурсов и экологии, скорее всего, сосредоточатся на всестороннем рассмотрении ОВОС проекта, а также на сравнении фактической ситуации на месте. Кроме того, будут рассмотрены вопросы сохранения биоразнообразия на территории, запланированной для реализации проекта...
Проект в статусе «королевы красоты», но государство собрало на аукционе всего 4 миллиона донгов за м2
Профессор Данг Хунг Во, бывший заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды, заявил, что он лично не поддерживает и ему трудно понять, почему провинция Куангнинь планирует городские районы, которые пересекаются с буферной зоной залива Халонг.
«Всемирное природное наследие бухты Халонг является национальным достоянием, признанным во всем мире. Однако провинция Куангнинь одобрила проект городского развития, который пересекается с охраняемой буферной зоной. Будь то буферная зона или основная зона, она по-прежнему относится к национальному наследию, и местность не может произвольно вторгаться. Если мы не будем осторожны, в будущем, если титул Всемирного природного наследия будет отозван, последствия будут огромными, кто может нести ответственность?», - сказал г-н Во.
Г-н Во сообщил, что Народный комитет провинции Куангнинь упомянул о достижении соглашения с Министерством культуры, спорта и туризма по проекту 10B площадью около 3,9 гектаров городской территории, расположенной в защищенной буферной зоне залива Халонг. Однако недавно Министерство культуры, спорта и туризма опровергло факт заключения какого-либо соглашения. Поэтому междисциплинарная инспекционная группа под председательством Министерства строительства, в состав которой входят представители Министерства культуры, спорта и туризма, не может игнорировать этот контент, особенно в части уточнения того, кто несет ответственность.
Кроме того, г-н Во предложил межведомственной инспекционной группе пересмотреть весь процесс планирования проекта городской зоны 10B, выходящей на море, включая охраняемую буферную зону наследия, чтобы убедиться, что он соответствует закону.
Ширина городской территории проекта 10Б составляет почти 32 гектара. Из них почти 3,9 гектара расположены в буферной зоне залива Халонг, являющегося объектом Всемирного природного наследия.
«Чрезвычайно важный вопрос, который инспекционная группа во главе с заместителем премьер-министра Чан Хонг Ха, возглавляемая Министерством строительства, в координации с Министерством культуры, спорта и туризма, Министерством природных ресурсов и окружающей среды и Народным комитетом провинции Куангнинь, не может игнорировать, — это рассмотрение и прояснение всего аукциона», — добавил г-н Во.
Чтобы избежать потерь для государства, необходимо тщательно проверить все этапы, начиная с формирования проекта, подготовки документов, объявления аукциона, ориентируясь на какие основные факторы, чтобы сформировать стартовую цену в 1 145,3 млрд донгов? Является ли эта стартовая цена адекватной? Какое агентство определяет эту цену? Гарантирует ли оно, что стартовая цена равна рыночной?
Кроме того, инспекционной группе необходимо проанализировать процесс выдачи приглашения на аукцион, количество участвовавших организаций и частных лиц, выбывших из торгов и выигравших тендер, чтобы однозначно заключить, что имелись негативные факторы, красные и зеленые команды, что позволило Do Gia Capital Company Limited выиграть аукцион с суммой в 1 192 млрд донгов в 2021 году, что лишь немного выше стартовой цены в почти 47 млрд донгов. Подсчитав, что в таком красивом, уникальном и редком прибрежном городском месте государство собирает менее 4 миллионов донгов/ м2 .
Короче говоря, межведомственной инспекционной группе необходимо подробно ответить на вопросы: почему стартовая цена составляет 1 145,3 млрд донгов? Почему цена аукциона выросла всего на 47 миллиардов донгов и составила 1 192 миллиарда донгов? Есть ли здесь какой-то негативный аспект или сговор?», — задал вопрос г-н Во.
Кто несет ответственность за заполнение буферной зоны бухты Халонг, являющейся объектом Всемирного природного наследия, с целью создания городской территории?
Что касается вопроса: кто несет ответственность за проект городской зоны 10B, вторгающийся в буферную зону залива Халонг? Г-н Во сказал, что это проект, разработанный государством, расположенный в провинции Куангнинь, поэтому первая ответственность лежит на Народном комитете провинции Куангнинь и консультационных отделах и отделениях. Затем, есть ли роль для Постоянного комитета провинции, и в какой степени? Что касается индивидуальных ролей, необходимо рассмотреть, кто был руководителем Провинциального народного комитета, отделов, отделений и какие должностные лица участвовали в проекте в то время... «Указывать — это одно, а вот сможет ли инспекционная группа прояснить каждую деталь — это другой вопрос», — сказал г-н Во.
Крупный план участка, на котором инвестор проекта засыпает землю и камни, чтобы создать ровную поверхность.
Председатель Ассоциации строительных подрядчиков Вьетнама (VACC) г-н Нгуен Куок Хиеп выразил уверенность в том, что межведомственная инспекционная группа во главе с заместителем премьер-министра Чан Хонг Ха не упустит ни одного элемента или детали, связанных с проектом, который угрожает национальному достоянию — бухте Халонг, являющейся объектом всемирного природного наследия.
«Я считаю, что когда инцидент широко освещается в прессе, социальные сети обращают на него внимание, общественное мнение всколыхнулось, а правительство вмешалось для прямого разъяснения, все вопросы, начиная со стадии планирования, организации аукциона, цены, выигравшей на аукционе, реализации проекта... будут прояснены межведомственной и отраслевой инспекционной группой, которая правдиво доложит премьер-министру. Независимо от того, кто несет ответственность, конечной целью является надлежащая защита Всемирного природного наследия бухты Халонг», - сказал г-н Хиеп.
Как инвестор, г-н Хиеп сказал, что общая стоимость победы на аукционе составляет менее 4 миллионов донгов/ м2 , а также расходы на: выравнивание, строительство инфраструктуры, отделку внешней части дома...; Расчеты в сочетании с плотностью застройки показывают, что предприятие, которое победит в аукционе и разработает проект, имеет потенциал получить очень высокую прибыль — тысячи миллиардов донгов от проекта. Однако государство получает от аукциона менее 4 млн донгов за м2 , поэтому его необходимо пересмотреть.
Ссылка на источник
Комментарий (0)