Процентные ставки по кредитам на покупку социального жилья остаются высокими

Выступая на конференции, посвященной решению проблем социального жилья, утром 16 марта, вице-президент Vingroup г-н Нгуен Вьет Куанг заявил, что группа только что начала строительство 4 проектов социального жилья в Хайфоне, Тханьхоа, Куангчи и Кханьхоа, в которых будет около 10 000 квартир.

Г-н Нгуен Вьет Куанг, вице-президент корпорации Vingroup

Vingroup также проводит юридические процедуры для скорейшего начала строительства социального жилья в Ханое , Хынгйене, Хатине, Хошимине и других провинциях и городах.

По словам г-на Куанга, в последнее время правительство разработало множество механизмов и стратегий развития социального жилья. Однако процедуры реализации проектов социального жилья и их количество превышают аналогичные процедуры для проектов коммерческого жилья. Срок выполнения процедур с начала реализации до начала строительства социального жилья составляет около двух лет.

Помимо повышения качества социального жилья, крайне необходимо одновременное строительство объектов технической, социальной инфраструктуры и коммерческих служб для обслуживания населения, особенно в случае строительства масштабного социального жилья. Однако руководство Vingroup заявило, что политика поддержки инвестиций в строительство этих проектов неясна. Синхронные инвестиции инвесторов в эти проекты легко приведут к росту издержек и росту продажных цен на социальное жилье.

В частности, в реальности доступ к кредитным ресурсам по-прежнему неблагоприятный. Льготная процентная ставка по инвестициям в строительство, а также по аренде и покупке социального жилья в настоящее время высока. Для инвесторов она составляет 8% годовых, для покупателей социального жилья — 7,5% годовых.

В связи с этим данная группа предлагает минимизировать процедуры, связанные с инвестированием в строительство социального жилья, включая корректировку процентных ставок по инвестиционному капиталу, а также рассмотреть возможность корректировки процентных ставок по кредитам для инвестирования в строительство, а также для приобретения и аренды социального жилья.

Г-н Нгуен Ван Тхань Хуэй, заместитель генерального директора корпорации Becamex, подразделения, построившего более 45 000 квартир, которые являются как рабочим, так и социальным жильем, также оценил, что процентные ставки по кредитам для рабочих по-прежнему высоки, а сроки кредитования короткие.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-van-cao-185240316121103859.htm