В Кханьхоа имеется 5 крупных проектов, имеющих недостатки в процессе оценки.

В частности, в проекте «Арена» (округ Кам Нгиа, город Камрань), инвестированном акционерной компанией Tran Thai Cam Ranh, Департамент управления строительством (Министерство строительства) провел оценку базового проекта двух проектов, когда детальное планирование не было одобрено; Оценка многих параметров, отличающихся от утвержденного детального планирования; оценка в случае, если отчет об оценке воздействия на окружающую среду не утвержден органом государственного управления; не консультирование соответствующих органов и организаций по вопросам землепользования в соответствии с нормативными актами; не оценивать содержание пригодности решения по реализации проекта поэтапно. Кроме того, хотя Департамент управления строительством выпустил документ, в нем не сделан вывод о том, что проект «Арена» не имеет квалификации (или не имеет квалификации) для реализации следующих шагов.

Что касается проекта отеля «Thanh Dat» (г. Нячанг), то Департамент управления строительством не имел достаточных документов при оценке базового проекта проекта; Оценка соответствия базового проекта не соответствующему положениям Закона о строительстве; согласовывать отклонения отдельных показателей по сравнению с разрешением Департамента строительства; Хотя документ был выпущен, в нем не делался вывод о том, что базовый проект не был квалифицирован (или не соответствовал требованиям) для реализации следующих шагов.

Что касается проекта отеля класса люкс Van Phong, инвестируемого компанией Forio Nha Trang Company Limited, результаты проверки показали, что оценка проводилась медленнее, чем было предусмотрено. Инвестор не выполнил требования разрешения на строительство, архитектурно-планировочного соглашения, базовой проектно-сметной документации, строительно-монтажной документации и разрешения на строительство, однако Департамент управления строительством все равно объявил результаты оценки пакета корректировок базовой проектной документации проекта.

Для проекта отеля и апартаментов Dong A Premier (Нячанг) Департамент управления строительством не имел достаточных документов при оценке базового проекта проекта; оценка соответствия базового проекта несоответствующему нормативным актам; Оценка утвердила целевой показатель плотности застройки в 100%, что превышает норматив на 60%; не консультировались с соответствующими агентствами и организациями по вопросам землепользования для проекта; Пока еще не проведена оценка подрядчика-консультанта по проектированию на предмет наличия достаточных возможностей для осуществления строительных работ в соответствии с нормативными актами; Хотя документ был выпущен, в нем не сделан вывод о том, что проект отеля и апартаментов Dong A Premier не соответствует требованиям (или не соответствует требованиям) для реализации следующих шагов.

Что касается комплекса Nha Trang Center 2 (Нячанг), инвестируемого акционерной компанией Thanh Yen, инвестиционный проект был реализован без лицензии на строительство. Департамент управления строительством не имел достаточного количества документов при оценке базового проекта проекта; время оценки больше предписанного; оценка соответствия базового проекта несоответствующему нормативным актам; При оценке отсутствует письменное соглашение о политике подключения технической инфраструктуры; Утверждение норм плотности застройки и высоты зданий, не соответствующих нормативным документам; не консультирование соответствующих органов и организаций по вопросам земельного содержания; не оценка содержания целесообразности решения организации реализации проекта поэтапно; Не делайте вывод, что базовый проект не подходит (или не подходит) для реализации следующих шагов.

МАН ХУНГ

Инвестором проекта «Арена» является акционерная компания Tran Thai Cam Ranh.

Источник: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/khanh-hoa-co-5-du-an-lon-co-thieu-sot-trong-qua-trinh-tham-dinh-06c270d/