Завершение аукциона по продаже земли в Хоай Дык: 2 самых дорогих лота по 15 млрд донгов за лот, что в 14 раз выше стартовой цены

Аукцион по продаже 20 земельных участков Хоай Дык только что завершился в 12 раундов. Соответственно, два угловых участка земли с самой высокой выигрышной ценой составляют 103 млн донгов/м2, что эквивалентно 15 млрд донгов/лот, что более чем в 14 раз превышает стартовую цену.

По данным акционерной акционерной аукционной компании Lac Viet, самая низкая победившая цена земельного участка составила более 85,3 млн донгов/м2, что также в 11,6 раза превышает стартовую цену.

Инвесторы отметили, что результаты сегодняшних торгов в целом оказались ниже, чем на торгах 19 августа, однако по сравнению с общим уровнем цены все равно были значительно выше.

Сразу после объявления результатов за пределами места проведения аукциона было выставлено множество объявлений о продаже земельных участков по ценам от 400 до 500 миллионов донгов.

На земельном аукционе Хоай Дык 4 ноября максимальная цена составила 15 млрд донгов за лот. (Иллюстрация)

Ранее, по информации участников, после 8 раундов первые участки земли быстро нашли владельцев по довольно высоким ценам — более 100 млн донгов/м2. В частности, выигрышная цена на двухфасадный участок земли площадью 145,5 квадратных метров составляет 103,3 миллиона донгов за квадратный метр, что эквивалентно общей стоимости около 15 миллиардов донгов. Некоторые другие участки земли имеют выигрышную цену в 91–97 млн донгов/м2.

В сегодняшнем аукционе приняло участие около 150 человек, что значительно меньше, чем в предыдущем (в аукционе 19 августа участвовало около 500 человек, представивших около 1500 комплектов документов).

Перед началом сессии многие высказывали мнение, что сегодняшняя цена вряд ли будет «лихорадочной», как в прошлый раз, и предполагалось, что она скоро закончится, поэтому больше не будет ситуации, когда инвесторы запасаются едой и напитками, как на недавнем аукционе в районе Хадонг (19 октября).

В конце шестого раунда многие ушли, посчитав цену слишком высокой. Г-жа Хуонг (25 лет, проживает в районе Дан Фыонг, Ханой) была одной из тех, кто покинул аукцион раньше времени. Она сказала, что они с мужем хотели купить два участка земли для бизнеса и строительства дома, но когда дело дошло до восьмого раунда, цены на все участки превысили 80 миллионов донгов/м2. Видя, что цены на землю демонстрируют признаки «завышения», паре пришлось смириться с поражением.

Ань Дук, участник аукциона, также поделился тем, что в его группе было 3 человека, каждый из которых сделал ставку на 2 лота, чтобы увеличить шансы на победу, но когда дело дошло до 9-го раунда, увидев, что цены на лоты высокие, вся группа решила уйти.

Известно, что на аукцион выставляются земельные участки площадью от 89 до 145 м2/участок со стартовой ценой 7,3 млн донгов/м2. Размеры депозитов за участки варьируются от 130,8 млн до 212,6 млн донгов.

Формат аукциона — метод прямого голосования с минимум 6 раундами торгов по возрастанию цены. Общий применяемый шаг цен составляет 6 миллионов донгов/м2.

Ранее, 19 августа, в районе Хоайдык также состоялся аукцион по продаже 19 жилых земельных участков в районе LK04, деревня Лонг Кхук, коммуна Тьен Йен. Аукцион проходил с 8 утра, всю ночь и до 4:30 утра 20 августа — спустя 18 часов был объявлен окончательный результат, когда все лоты были успешно проданы.

По предварительным результатам, победил лот с самой высокой ценой 133,3 млн донгов/м2, что более чем в 18 раз превышает стартовую цену. Данный земельный участок имеет индекс LK03-12, расположен на углу с двумя открытыми сторонами, площадь более 113 м2.

Известно, что 11 ноября округ Хоайдык продолжит аукцион по продаже оставшихся 32 земельных участков, также расположенных на медном месторождении Лонг-Кхук, округ Хоайдык. Начальная цена остается на уровне 7,3 млн донгов/м2. Эти лоты расположены напротив 20 лотов, выставленных на аукцион сегодня.

Чау Ань

Источник