Hung Thinh Land под руководством генерального директора Ле Тронг Кхыонга: большие убытки, огромный долг по облигациям

Hung Thinh Land — крупная компания в сфере недвижимости, уступающая лишь нескольким названиям, таким как Vinhomes миллиардера Фам Нят Выонга или Novaland г-на Буй Тхань Нхона. Под руководством генерального директора Ле Тронг Кхыонга компания недавно понесла убытки и утонула в долгах по облигациям.

Hung Thinh Land — дочерняя компания, управляющая сектором недвижимости корпорации Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp). Г-н Нгуен Динь Трунг, председатель, генеральный директор Hung Thinh Corp и председатель Hung Thinh Land. Г-н Ле Тронг Кхыонг является генеральным директором Hung Thinh Land.

Несмотря на свои крупные масштабы, компания Hung Thinh Land является довольно скрытной и входит в число предприятий с наибольшим объемом долговых обязательств на рынке, демонстрируя при этом плохие бизнес-результаты.

Согласно финансовому отчету за первую половину 2024 года, чистый убыток компании Hung Thinh Land составил более 538 млрд донгов, что значительно превышает убыток в размере почти 88,5 млрд донгов за тот же период. В 2023 году убытки компании Hung Thinh Land составили более 967 млрд донгов по сравнению с прибылью в размере более 115 млрд донгов в 2022 году.

К концу июня 2024 года капитал Hung Thinh Land составил более 18 284 млрд донгов, что меньше почти 19 566 млрд донгов за аналогичный период прошлого года. Общая сумма обязательств составила 62 531 млрд донгов, что более чем в 3 раза превышает собственный капитал и представляет собой резкий рост по сравнению с 56 546 млрд донгов за тот же период.

Из них непогашенные облигации составляют почти 17 187 млрд донгов, что примерно на 1 000 млрд донгов меньше, чем на конец июня 2023 года. Общие активы достигли около 80 815 млрд донгов (что эквивалентно примерно 3,2 млрд долларов США), что представляет собой резкий рост по сравнению с 76 112 млрд донгов (что эквивалентно примерно 3,1 млрд долларов США) за аналогичный период прошлого года.

Земля Хунг Тхинь продолжает нести большие потери.

В сфере недвижимости это предприятие с четвертым по величине размером активов во Вьетнаме после Vinhomes миллиардера Фам Нят Выонга (494 000 млрд донгов по состоянию на конец второго квартала 2024 года), Novaland г-на Буй Тхань Нхона (240 000 млрд донгов) и SDIC (96 000 млрд донгов).

Совокупные активы Hung Thinh Land оцениваются выше многих предприятий, таких как Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Nha Khang Dien, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Изображение, представляющее проект Merryland Quy Nhon. Фото: HTL

В последнее время Hung Thinh Land известен очень крупным проектом Merryland Quy Nhon, разработанным компанией-членом Hung Thinh Quy Nhon. Проект MerryLand Quy Nhon реализуется в коммуне Ньонхай города Куинён провинции Биньдинь, общий капитал на первую фазу составит 57 000 млрд донгов (2,5 млрд долларов США).

Активы Hung Thinh Quy Nhon превышают 35 000 млрд донгов, а компания только что сообщила об убытках в размере более 199 млрд донгов в первой половине 2024 года по сравнению с убытками в размере почти 35 млрд донгов за тот же период.

Тем временем компания Hung Thinh Quy Nhon выступила инвестором суперпроекта MerryLand Quy Nhon, который строится в коммуне Ньонхай города Куинён провинции Биньдинь, с общим капиталом в 57 000 млрд донгов (2,5 млрд долларов США) на первом этапе.

К концу второго квартала уставный капитал Hung Thinh Quy Nhon уменьшился до 7 977 млрд донгов, однако общие обязательства составили более 38 768 млрд донгов. Общие активы достигли более 46 745 млрд донгов, что значительно превышает показатель в более чем 35 000 млрд донгов за тот же период.

В первой половине 2024 года компания Hung Thinh Land не смогла выплатить основную сумму и проценты по многим облигационным займам на общую сумму около 670 млрд донгов по той причине, что «финансовые рынки и рынки недвижимости развивались неблагоприятно, поэтому компания не смогла вовремя собрать средства для выплаты основной суммы и процентов».

За тот же период прошлого года компания Hung Thinh Land также не выплатила тысячи миллиардов донгов.

Г-н Ле Тронг Кхыонг, генеральный директор Hung Thinh Land. Фото: HTL

За последние 2 года компания Hung Thinh Land также успешно обновила множество партий облигаций общей стоимостью в тысячи миллиардов донгов.

Не только Hung Thinh Land, но и компании-члены Hung Thinh Group также сообщили об убытках, задержали выплаты основного долга и процентов по облигациям и имели большие задолженности по облигациям. Инвестиционная компания Hung Thinh сообщила об убытках в размере почти 210 млрд донгов в первой половине 2024 года по сравнению с убытками в размере 228 млрд донгов за тот же период.

Обладая очень большими масштабами, компания Hung Thinh Land владеет около 60 проектами и тысячами гектаров земельного фонда, в основном сосредоточенными в городах Хошимин, Биньзыонг, Донгнай, Вунгтау, Нячанг и Куинён.

Hung Thinh Land известен рядом проектов, таких как: Lavita Charm (Четырнадцатый квартал, Хошимин), жилой комплекс Q7 Boulevard (район 7, Хошимин), SaigonMia (район Биньчан, Хошимин), Moonlight Residences (Четырнадцатый квартал, Хошимин)...

Хотя деловая активность Хоанг Ань Зя Лая значительно улучшилась, г-н Дык по-прежнему задерживает выплату 4 500 млрд донгов основного долга и процентов по облигациям.

Источник: https://vietnamnet.vn/hung-thinh-land-thoi-ceo-le-trong-khuong-lo-nang-no-trai-phieu-dam-dia-2334385.html