Хойан планирует новое городское развитие

Западная часть города Хойан (правый угол фотографии) ориентирована на то, чтобы стать зоной застройки.

Согласно проекту по корректировке Генерального плана города Хойан до 2035 года с перспективой на 2050 год, который готовится собрать мнения центральных министерств и отраслей, Хойан принял решение о планировании третьего подразделения, включая всю границу района Тханьха и коммуны Камха, чтобы создать новую зону городского и сельского развития.

Общая площадь данной территории составит более 1319 гектаров, и она будет характеризоваться как многофункциональный городской центр со средней плотностью застройки и высотой застройки. В то же время это новый городской район, функция которого — снизить нагрузку на существующий исторический центр, а также создать новую изюминку для динамичного и современного города Хойан в будущем.

По словам лидера Народного комитета города Хойан, причина, по которой эта территория называется новой зоной городского и сельского развития, заключается в том, что она будет запланирована как территория для развития общественного туризма, связанного с сельскохозяйственной деятельностью.

Это и существующие сельские жилые районы, и новые сельские жилые районы с низкой плотностью застройки и высокой этажностью; при этом сохраняя структуру деревни и тесно взаимодействуя с окружающим сельскохозяйственным пространством.

Вышеуказанный план считается обоснованным, поскольку в районе Тханьха и коммуне Камха имеется много крупных памятников сельскохозяйственной культуры, связанных с жилыми районами, особенно гончарная деревня Тханьха и овощная деревня Ча Куэ.

План развития района Тханьха и коммуны Камха по-прежнему сохраняет структуру деревни и тесно связан с окружающим сельскохозяйственным пространством. На фото: уголок района Тханьха, район около гончарной деревни Тханьха. Фото: QT

В этом районе также будет запланирован многофункциональный культурный парковый комплекс площадью около 105,6 гектаров как новая достопримечательность города Хойан; это буферное пространство, соединяющее старый город и новый город, соединяющее городскую территорию и реку.

Район Тхань Ха также планирует построить промышленный, научно-исследовательский, сервисный и городской комплекс (больница, спортивный центр) на западной стороне улицы 28/3.

Кроме того, в Хойане также будет спланирована типичная зона «сельскохозяйственной деревни», соединяющаяся с рекой Ко Ко на севере города, чтобы создать и сохранить пространство в садовых домиках; Планирование сельскохозяйственных парков, связанных с пространством «сельскохозяйственной деревни» и развитием общественного туризма.

Г-н Нгуен Ван Сон, председатель Народного комитета города Хойан, сказал: «Хотя он определен как основная новая зона городского развития Хойана в предстоящий период, город ограничивает максимальную высоту в районе Тханьха только 9 этажами». Мы надеемся, что власти поддержат этот план, поскольку в других районах Хойана в настоящее время максимальная высота зданий составляет всего 7 этажей.

Район Тхань Ха возле Дьен Бана ограничен 9 этажами, что позволяет интегрировать его в такие исторические городские районы, как Хойан; В то же время это способствует более эффективному использованию земельных ресурсов, резервируя часть пустующей территории под парки и деревья.

Консорциум по городскому планированию Хойана также рекомендует не завышать целевой показатель численности населения Хойана при планировании, чтобы выполнить целевой показатель городской классификации.

Потому что если целевой показатель численности населения будет слишком завышен по сравнению с расчетом, неизбежно возникнет необходимость сконцентрировать население в этом районе, и тогда планируемого предела высоты в 9 этажей будет недостаточно для районов Тханьха и Камха, что приведет к риску нарушения существующей городской структуры Хойана.

Источник