Текущее состояние городского суперпроекта стоимостью около 11 500 млрд донгов в Дананге

Инвестором проекта нового городского района Туан Фуок в районе Сон Тра является акционерная компания по инвестициям в городской район Туан Фуок. Эта компания была основана в 2009 году и расположена в районе Тхать Тханг (район Хайчау, Дананг ).

По информации акционерной компании Thuan Phuoc Bay Urban Investment, в 2010 году проект городской, коммерческой и туристической зоны на севере залива Манкуанг был одобрен городом Дананг для разработки подробного генерального плана строительства.

Проект нового городского района Туан Фуок в районе Най Хиен Донг расположен у подножия моста Туан Фуок и на улице Ле Ван Дует (фото: Хоай Сон).

В 2017 году Народный комитет города Дананг утвердил генеральный план по корректировке детального планирования строительства, соответственно изменив название проекта на Туан Фуок — Новый городской район Дананга.

29 декабря 2023 года Народный комитет города Дананг принял решение об одобрении первой корректировки инвестиционной политики и одновременном одобрении инвестора. В рамках проекта планируется инвестировать в застройку городских территорий для продажи или аренды/аренды с выкупом, передачи/аренды прав землепользования в соответствии с нормативными актами...

Из-за того, что это место было заброшено в течение многих лет, оно заросло травой (Фото: Хоай Сон).

Проект охватывает территорию площадью более 97 гектаров в районах Най Хиен Донг и Тхо Куанг (район Сон Тра), включая около 1880 таунхаусов, около 212 вилл, 2 многоквартирных дома с максимальной высотой застройки 29 этажей над землей и 5 подвалов.

Кроме того, проект включает в себя 6-звездочный отель класса люкс и 5 высотных комплексов коммерческих услуг.

Общий инвестиционный капитал проекта составляет около 11 500 млрд донгов, из которых собственный капитал инвестора составляет 1 800 млрд донгов, а капитал, привлеченный от кредитных организаций, составляет около 9 700 млрд донгов.

Недавно избиратели в округе Сон Тра сообщили, что земля под этот проект была выделена давно, но инвестиции поступали медленно, что приводило к растрате земельных ресурсов и создавало черные точки с точки зрения безопасности, порядка и экологической санитарии.

По словам репортера Dan Tri , в настоящее время территория проекта еще не застроена, въезд всегда закрыт. За пределами проекта некоторые участки огорожены и охраняются. Из-за того, что это место было заброшено на протяжении многих лет, оно заросло травой, а некоторые участки превратились в свалки.

В ответ на вышеизложенные комментарии Департамент природных ресурсов и окружающей среды Дананга заявил, что акционерная компания Thuan Phuoc Bay Urban Investment находится в процессе завершения юридических процедур для начала строительства проекта в четвертом квартале этого года.

Местоположение проекта нового городского района Туан Фуок (Фото: Google Maps).

Согласно отчету инвестора, ход реализации проекта включает 2 этапа. Фаза 1 охватывает период с четвертого квартала текущего года по первый квартал 2026 года. Компания завершит юридические процедуры для реализации проекта строительства и реализации дамбы в ответ на изменение климата.

На втором этапе, с первого квартала 2028 года по четвертый квартал 2030 года, компания развернет техническую инфраструктуру (городские районы), виллы, таунхаусы, тематические парки, высотные жилые районы, коммерческие здания и гостиницы.

Известно, что недавно акционерная компания Thuan Phuoc Bay Urban Investment представила отчет об оценке воздействия проекта на окружающую среду. Отчет содержит множество обязательств инвестора по охране окружающей среды при реализации проекта.

Инвестор также взял на себя обязательство, что в случае возникновения оползня в ходе реализации проекта, который негативно повлияет на качество морской воды и морскую экосистему залива Туанфуок, строительство будет временно приостановлено, а информация будет немедленно направлена ​​в местные органы власти для проведения проверки...

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm