Проект городской зоны An Nam в Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, провинция Куангнам постоянно прерывался и приостанавливался. На данный момент он достиг конца своего графика, но еще не завершен.
Куангнам: вне графика, проект городской зоны Аннам все еще не завершен
Проект городской зоны An Nam в Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, провинция Куангнам постоянно прерывался и приостанавливался. На данный момент он достиг конца своего графика, но еще не завершен.
 |
| В районе Дьеннам-Дьеннгок, городке Дьенбан, провинция Куангнам, имеется много незавершенных проектов, а работы по расчистке территории еще не завершены. Фото: Линь Дан |
Согласно недавнему отчету Народного комитета города Дьенбан, направленному в Народный комитет провинции Куангнам, городской район Аннам - Дьеннам - новый городской район Дьеннгок - это проект, инвестиционные процедуры которого не соответствуют правилам и срок действия проекта истек, но план компенсации и расчистки территории не был утвержден, а земля в городе Дьенбан не была выделена.
Известно, что проект городской зоны Ан Нам, новой городской зоны Дьен Нам - Дьен Нгок, инвестируемый компанией Ha An Real Estate Company Limited, был одобрен Народным комитетом провинции Куангнам в решении № 2529/QD. - Народный комитет 8 мая 2020 года. Проект городской зоны Ан Нам расположен в округах Дьен Нам Бак и Дьен Нам Чунг города Дьен Бан. Общая реализованная площадь составляет 194 162,6 м2. Общее количество пострадавших домохозяйств составляет 180.
В части выполнения работ по расчистке земельных участков, для сельскохозяйственных угодий (180 домохозяйств) декларирование и инвентаризация текущего состояния в основном завершены; проверено и подтверждено происхождение земли (фаза 1) в районе Дьен Нам Чунг площадью 19 598,3 м2; проверено и подтверждено происхождение земли (фаза 1) в районе Дьен Нам Бак площадью 51 446,2 м2.
Однако оставшаяся площадь земель в округе Дьен Нам Бак не рассматривалась, поскольку правовой статус плодородных земель, находящихся в ведении Народного комитета округа, не был определен, относятся ли они к 5%-ному государственному земельному фонду или нет. В отношении захоронений (около 82 захоронений) работа по декларированию и инвентаризации текущего состояния в основном завершена.
Инвестор внес аванс в размере 200 млн донгов по договору с Центром развития земельного фонда. «В настоящее время срок реализации проекта истек, и компетентный орган не продлил его, поэтому план компенсаций и поддержки не разработан», — сообщил Народный комитет города Дьенбан.
По данным этого агентства, процесс реализации проекта городского района Аннам столкнулся с трудностями, препятствиями и имел периоды перерывов и временных приостановок.
Соответственно, с декабря 2016 года по май 2017 года проект городского района Аннам был временно приостановлен до внесения дополнений в список отвода земель и план отвода земель на 2017 год; В 2018 году реализация проекта невозможна, так как перечень проектов по отводу земель не утвержден и временно приостановлен для пересмотра и корректировки плана зонирования (масштаб 1/2000) согласно Уведомлению № 80/TB-UBND от 20 марта 2018 г. , Решение № 1253/QD-UBND от 26 апреля 2019 г. Народного комитета провинции Куангнам (срок отстранения более 1 года); С 2019 по 2021 год разразилась эпидемия COVID-19, поэтому в этот период проекты реализовывались лишь в умеренных объемах, в том числе и по работам, не предполагающим большого скопления людей.
Примечательно, что проект городской зоны Аннам не реализуется с четвертого квартала 2022 года и не включен в План землепользования на 2023 год и первую половину 2024 года (за это время проект вообще не был реализован). какая работа В настоящее время реализация проекта городского района Аннам еще не продлена.
Между тем, большая часть сельскохозяйственных земель в проекте управляется Народными комитетами округов Дьен Нам Бак и Дьен Нам Чунг. Земля не имеет Сертификата права пользования землей и осваивается людьми.
На протяжении многих периодов на этой земле производили и обрабатывали урожай многочисленные домохозяйства, что приводило к крупным земельным спорам. Разрешение земельных споров между домохозяйствами в двух округах занимает много времени.
Народный комитет города Дьен Бан сообщил, что проект городской зоны Ан Нам затронут как в округах Дьен Нам Бак, так и Дьен Нам Трунг. Земельная граница между этими двумя округами конкретно не определена, поэтому реализация Следующие шаги полны препятствий .
Народный комитет округа Дьен Нам Бак не располагает юридическими документами, подтверждающими, что 5% государственных земель находятся в ведении Народного комитета коммуны или округа, что влияет на рассмотрение и подтверждение происхождения земли для проекта.
В то же время в данном населенном пункте отсутствует место захоронения, куда можно было бы перенести могилы, затронутые проектом; Некоторые могилы утеряны, родственников для проведения декларирования и подсчета не нашлось.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html
Comment (0)