Сотни людей выстроились в очередь, чтобы подать заявку на покупку земли в районе Хадонг, опасаясь, что торги продлятся всю ночь.

Сегодня утром (19 октября) район Хадонг ( Ханой ) организовал аукцион 27 жилых земельных участков в следующих местах: медный район Ха Кхау, район Донг Дань - Донг Кок, район Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B, округ Фу Лыонг); Район Сау Чуа (символ X8, район Йен Нгиа); Район аптек (обозначение X7, район Дуонг Ной).

По данным репортеров Dan Tri , хотя земельный аукцион начался только в 8:30 утра, сотни людей прибыли около 7 утра, чтобы посмотреть и разобраться в ситуации. Помимо тех, кто непосредственно принимал участие в голосовании в закрытом зале, снаружи также находилось множество инвесторов и брокеров по недвижимости.

Люди выстраиваются в очередь, чтобы пройти процедуру земельного аукциона (Фото: Дуонг Там).

Площадь выставляемых на аукцион земельных участков составляет от 48,7 м2 до 72,1 м2, начальная цена — от 22,8 до 32,2 млн донгов/м2, а размер залога — от 221,9 млн до 436,3 млн донгов/участок. Цель использования земель – земли городской застройки, форма использования – государственный землеотвод с взиманием платы за пользование земельными участками. Долгосрочное землепользование.

Из них 17 участков находятся в районе Ха Кхау, 1 участок в районе Донг Дань - Донг Кок, 1 участок в районе Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B), район Фу Луонг; 2 участка в районе Сау Чуа (X8), округ Йен Нгиа и 6 участков в районе Дуок (X7), округ Дуонг Ной.

Инвесторы, участвующие в аукционе, проведут прямое голосование в несколько туров с использованием метода возрастания цены. Земельные участки в районе Ха Кхау будут продаваться на аукционе не менее чем в 5 обязательных раундов, в районе Донг Дань - Донг Кок - в 11 раундов, в районе Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мэн (район B) - в 6 раундов, в районе Сау Чуа (X8) - в 6 раундов и в районе Дуок (X7) - в 7 раундов.

Общий шаг цены, применяемый к земельным участкам и на аукционах, составляет 10 млн донгов/м2.

Начальной ценой аукциона 1-го раунда является начальная цена, утвержденная Народным комитетом района Хадонг. Начиная со второго раунда аукциона, начальной ценой следующего раунда аукциона является наивысшая действительная ставка в непосредственно предшествующем раунде аукциона.

В случае, если наивысшая действительная ставка в предыдущем раунде равна начальной цене раунда аукциона, начальная цена следующего раунда равна начальной цене предыдущего раунда плюс один ценовой шаг.

Согласно объявлению организаторов, в сегодняшнем аукционе в районе Хадонг приняли участие 15 человек, которые не имели права участвовать в нем, в основном потому, что они не внесли, внесли меньше или внесли с опозданием залог.

Участники обеспокоены тем, что аукцион продлится до конца ночи (Фото: Дуонг Там).

В беседе с корреспондентом Dan Tri г-н Нгуен Ван Чиен, инвестор из района Унгхоа (Ханой), сказал, что в настоящее время рынок аукционной земли в столице относительно стабилен. Это резко контрастирует с ажиотажем, который царил около двух месяцев назад, когда ожидания инвесторов были высокими.

Он прогнозирует, что цены на земельные участки, проданные на сегодняшнем аукционе, не будут сильно колебаться и будут просто равны рыночной цене.

Люди проходят процедуру входа в аукционный зал (Фото: Нгуен Труонг).

Г-н Д., житель района Хадонг (Ханой), рассказал, что подал заявку на участие в аукционе по продаже трех участков земли в надежде выиграть один для строительства дома. Поэтому он надеется купить по разумной цене, равной рыночной или немного выше. Если победная ставка будет слишком высокой, он согласится сдаться.

«Благодаря методу многораундового аукциона, я думаю, что сегодняшняя сессия, вероятно, продлится до конца ночи», — сказал г-н Д.

Ранее, утром 19 августа, район Хоайдык организовал аукцион по продаже 19 земельных участков, также по обязательному минимальному методу аукциона в 6 раундов. Аукцион продолжался почти 20 часов, и до конца оставалось 9 раундов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm