В Хошимине опустела серия вилл стоимостью в миллион долларов

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 1

Город Тху Дук — один из районов Хошимина с активно развивающимся сектором недвижимости. Помимо великолепных сооружений, виллы «стоимостью в миллион долларов» в городском округе Донг Танг Лонг (район Чыонг Тхань, город Тху Дук) заброшены, в них нет ни одного человека.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 2

По данным репортеров Dan Tri , сотни вилл здесь необитаемы, многие объекты обветшали и заросли травой, что создает унылую и мрачную картину.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 3

Строительство проекта городской зоны Донг Тан Лонг началось в 2005 году и финансировалось Корпорацией жилищного строительства и городского развития (HUD). Однако после многих лет строительства район по-прежнему находится в запущенном состоянии, со множеством заброшенных и полуразрушенных вилл.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 4

Некоторые дома были достроены, но на протяжении многих лет не находили владельцев.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 5

Многие виллы серьезно обветшали, и поскольку покупателей нет, некоторые из них сдаются в аренду местным строителям.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 6

Г-н Фан Ван Тоан (59 лет, город Тху Дук) поделился: «Каждый день я прихожу сюда, чтобы подстричь траву и убраться. Однако только в зоне за пределами проезжей части и в ландшафтной зоне. Если кому-то это нужно внутри дома, я это сделаю, но очень немного».

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 7

Заброшенная вилла, двор и вход заросли травой. Ожидалось, что этот проект станет современным городским районом в восточной части города.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 8

На территории этого проекта расположены десятки больших и малых торговых площадок, на которых размещены объявления о продаже земли и планы проекта. Однако темпы покупок и продаж остаются спокойными.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 9

Кроме того, некоторые дома все еще не достроены и не демонстрируют никаких признаков продолжения строительства.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 10

Планируется, что проект охватит территорию площадью около 160 гектаров с множеством подразделений с различными функциями, такими как жилые комплексы, кондоминиумы, торговые центры, школы, больницы, развлечения, спортивные сооружения...

В проекте предусмотрено создание озера площадью 7 гектаров, внутри которого будет причал для яхт. Однако многие элементы ландшафта еще не завершены.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 11

Из-за отсутствия соглашения о компенсации на территории проекта через дорогу стоит дом.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 12

На главных дорогах построены системы освещения, деревья и тротуары, но пейзаж здесь всегда мрачный и пустынный.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 13

На виллах и таунхаусах довольно часто можно увидеть объявления и объявления о продаже. Соответственно, земельные участки в проекте продаются по цене от 6 млрд донгов за участок (100-160 м2), таунхаусы от 7 млрд донгов за единицу, торговые дома от 10 млрд донгов за единицу, виллы от 15 до 27 млрд донгов за единицу (площадь от 200 до 400 м2).

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 14

По словам местных жителей, из-за удаленности района от центра многие все еще колеблются. Такая ситуация влияет на стоимость недвижимости в этом районе, а также на устойчивое развитие жилого сообщества.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-biet-thu-trieu-do-khong-bong-nguoi-tai-tphcm-20240927224111268.htm