Хайфон: инфраструктурный кредит подогревает рынок недвижимости

(Дан Три) - Хайфон, один из пяти крупнейших экономических центров Вьетнама, завершил 2024 год с выдающимися достижениями, подтвердив свое положение яркой точки на экономической карте страны.

Портовый город не только поддерживает двузначный рост ВРП на протяжении более десяти лет, но и установил новый рекорд по привлечению прямых иностранных инвестиций (ПИИ). Эти впечатляющие цифры сделали Хайфон идеальным местом, привлекающим внимание стратегических инвесторов и амбициозных молодых жителей.

Земля обетованная

В конце ноября 2024 года новость о том, что Хайфон планирует реализовать проект по строительству второго моста через море, распространилась как глоток свежего воздуха, вселив уверенность и ожидания относительно выдающегося развития города. Мост Тан Ву - Лач Хуен, его «предшественник», после 7 лет эксплуатации показал признаки перегрузки в условиях постоянного развития города.

Хайфон неизменно входит в пятерку лучших городов страны по привлечению прямых иностранных инвестиций (Фото: iStock).

Оглядываясь назад на 7 лет назад, когда был введен в эксплуатацию первый морской мост, мало кто мог себе представить, насколько кардинально «преобразится» Катба. В то время на нетронутой земле только-только началось строительство автомобильного завода VinFast. Сегодня VinFast — это не только национальный автомобильный бренд, но и символ стремительного развития: по дорогам колесят десятки тысяч автомобилей. Кат Ба из необитаемого острова превратился в оживленный туристический и курортный центр.

Не только Катба, но и весь Хайфон сильно меняется, становясь обетованной землей для инвестиций и возможностей развития с убедительными цифрами. С 2009 по 2023 год Хайфон привлек прямые иностранные инвестиции в размере до 26,4 млрд долларов США. Только за период 2021–2023 годов этот показатель составит 11,36 млрд долларов США, что позволит Хайфону оставаться в числе пяти крупнейших регионов страны по привлечению прямых иностранных инвестиций.

В 2024 году промышленные парки и экономические зоны Хайфона привлекли 4,35 млрд долларов США прямых иностранных инвестиций, что составляет 242% от плана. Общий объем накопленных прямых иностранных инвестиций на сегодняшний день достиг 30,3 млрд долларов США, при этом реализуется 594 проекта.

Этот успех является результатом стратегического видения, решимости и постоянных усилий лидеров и людей, стремящихся превратить Хайфон в процветающий портовый город, место, где стоит жить, инвестировать и наслаждаться счастливой и полноценной жизнью.

LG — одна из крупнейших корпораций Кореи — только что вложила в Хайфон еще 1 миллиард долларов США до конца 2024 года, доведя общий объем инвестиций до впечатляющих 5,65 миллиарда долларов США. Наряду с LG, ряд других национальных корпораций, таких как Bridgestone, Regina Miracle, AEON... также выбрали Хайфон в качестве места назначения с большими ожиданиями.

Отечественные и зарубежные корпорации, работающие в сфере недвижимости, также не обходят стороной это привлекательное направление, возглавляя инвестиционную волну, привлекая специалистов и десятки тысяч рабочих со всей страны. Мы можем упомянуть NHO, Van Phu Invest, Masterise Homes, Vinhomes или совсем недавно Gamuda Land… обещающие менять Хайфон с каждым днем.

Gem Park — «драгоценный камень» для инвесторов

На семинаре «Новые инвестиционные возможности процветающего портового города», который состоялся в середине декабря 2024 года в Хайфоне, архитектор-планировщик Ле Тан Ки сказал, что Хайфон в настоящее время является привлекательным городом для инвестиций, поскольку в нем сочетаются все типы экономики: от тяжелой промышленности, высокотехнологичной промышленности до туризма и логистики. Такое разнообразие создает прочную основу для устойчивого развития, позволяя Хайфону разработать генеральный план с долгосрочным видением.

Многие инвесторы считают Хайфон одним из самых привлекательных городов для инвестиций (Фото: NHO).

Быстрый экономический рост Хайфона также привел к значительным изменениям в структуре населения, а также в привычках людей в плане жизни и инвестиций.

Вместо того чтобы искать возможности в крупных городах, жители Хайфона предпочитают возвращаться, оставаться и вносить свой вклад в развитие города. По данным Главного статистического управления за 2023 год, Хайфон входит в число 13 провинций и городов с положительным чистым коэффициентом иммиграции, то есть приезжает больше людей, чем уезжает.

Gem Park с более чем 50 первоклассными удобствами обеспечивает жителям спокойную и модную жизнь.

Эта тенденция оказала сильное влияние на рынок недвижимости Хайфона. Молодые люди с высоким доходом и современным образом жизни склонны выбирать роскошные квартиры для удовлетворения потребностей в работе и личном развитии. Gem Park — один из проектов, который привлекает жителей долгосрочными планами.

Проект Gem Park, разработанный командой корейских экспертов, устанавливает новый стандарт для квартир: современная архитектура с более чем 50 модными удобствами, 5000 м2 внутренних удобств, чтобы помочь жильцам наслаждаться спокойной жизнью. Gem Park, владеющий парком площадью 10 000 м2 с разнообразными деревьями, дающими тень в любое время года, расположенный рядом с двумя крупными реками, Кем-Ривер и Ре-Ривер, предлагает приятный вид и чистый воздух с ощущением гармонии с природой.

Веб-сайт: gemparkvn

Горячая линия: 0796 088 666

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hai-phong-don-bay-ha-tang-lam-nong-thi-truong-bat-dong-san-20250217224308152.htm