В ноябре 2024 года Бинь Динь выставит на аукцион права на использование земли для реализации проекта юго-западной городской зоны коммуны Нхон Ли и проектного пункта № 2 (2-2). Начальная цена обоих участков земли составляет более 537 млрд донгов.
Бинь Динь: Два земельных участка для проекта стоимостью более 2,2 млрд донгов будут выставлены на аукцион.
В ноябре 2024 года Бинь Динь выставит на аукцион права на использование земли для реализации проекта юго-западной городской зоны коммуны Нхон Ли и проектного пункта № 2 (2-2). Начальная цена обоих участков земли составляет более 537 млрд донгов.
Центр обслуживания аукционов по продаже недвижимости (Департамент юстиции провинции Биньдинь) только что объявил о проведении аукциона по продаже прав на землепользование для реализации двух проектов, включая проект юго-западной городской зоны коммуны Ньонли и проектный пункт № 2 (2-2), туристическая зона пляжа Ньонли - Каттьен.
Проект юго-западной городской зоны коммуны Ньон Ли относится к планированию туристической городской зоны Ньон Хой (подзона 03), экономической зоны Ньон Хой, коммуны Ньон Ли, города. Площадь Куинёна составляет более 21,3 га (жилая застройка — 5,9 га, коммерческая застройка — более 1,7 га). Срок завершения всего проекта не должен превышать 72 месяцев с даты принятия решения о выделении земли или аренде земли.
Проект включает в себя в общей сложности 106 таунхаусов с коммерческими услугами, 229 вилл и 300 квартир социального жилья. Кроме того, проектом предусмотрены 9-этажная гостиница и 3-этажное вспомогательное здание...
Центр услуг по проведению аукционов недвижимости сообщил, что начальная цена объекта составляет 537,436 млрд донгов, начальная цена — 10,749 млрд донгов, размер задатка для участия в аукционе — 107,487 млрд донгов. Крайний срок подачи документов по мощности и форм непрямых заявок — до 16:00 15 ноября 2024 г.; Аукцион состоится в 9:00 утра 23 ноября 2024 года.
Поскольку проект юго-западной городской зоны коммуны Нёнли имеет общий минимальный инвестиционный капитал в размере 2 264 млрд. донгов, при разработке проекта инвестор должен иметь собственный капитал для реализации проекта в размере не менее 15% от общего объема инвестиций в проект; Инвестор, материнская компания, экономическая организация, созданная инвестором, в течение последних 6 лет были инвесторами как минимум 1 аналогичного проекта с минимальной стоимостью реализации проекта 1 358,4 млрд. донгов...
Между тем, проектная точка № 2 (2-2), туристическая зона пляжа Нхон Ли - Каттьен, имеет площадь 40,21 га, включая земли под туристические услуги площадью более 14,4 га, земли под гостиницы площадью 1,6 га, земли под курортные услуги площадью 1,1 га...
По данным Центра услуг по аукционам недвижимости, начальная цена объекта составляет 537,436 млрд донгов, стартовая цена — 6,959 млрд донгов, размер задатка для участия в аукционе — более 69,5 млрд донгов. Крайний срок подачи заявок: 16:00, 22 ноября 2024 г.; Время проведения аукциона — 9:00 утра, 30 ноября 2024 года.
Проект № 2 (2-2), туристическая зона пляжа Нёнли - Каттьен, имеет общий минимальный инвестиционный капитал более 2 215 млрд донгов; Общий объем инвестиций в проект составляет более 2,563 млрд донгов (включая плату за пользование землей, плату за аренду земли, вносимую один раз за весь период аренды).
Инвесторы, участвующие в проекте, должны доказать, что их собственный капитал (с приложением документов) для реализации проекта составляет не менее 15% от общего объема инвестиций в проект; был инвестором как минимум 1 аналогичного проекта с минимальной стоимостью реализации проекта более 1 107 млрд донгов в течение последних 6 лет.
В дополнение к двум вышеуказанным проектам, в 10:00 30 ноября 2024 года Центр услуг по продаже недвижимости также организует аукцион по продаже прав на землепользование для реализации проекта парковки на склоне горы Фыонг Май в микрорайоне 04 экономической зоны Ньонхой.
Проект парковки на склоне горы Фыонгмай имеет площадь 1,2 га. Общий объем инвестиций в проект составляет чуть более 65 млрд донгов; Начальная цена недвижимости составляет около 2 миллиардов донгов, начальная цена — 40 миллионов донгов, депозит — более 399 миллионов донгов.
Известно, что на западе и юге проекта организована парковка с парковочными местами примерно на 88 мотоциклов, 75 автомобилей, 21 автобус, а также парковка для маршрутных автобусов и служебных автомобилей вместимостью около 21 транспортного средства.
Центр услуг по аукционам недвижимости опубликовал 4 уведомления об аукционах по продаже прав на землепользование для реализации проекта «Юго-западная городская зона» в коммуне Нхон Ли, которые состоятся 2 марта 2024 года, 25 апреля 2024 года, 1 июня 2024 года и 27 июля 2024 года соответственно. Согласно этим объявлениям, начальная цена юго-западного земельного участка коммуны Нёнли составляет более 639,6 млрд донгов (начальная цена — 12,739 млрд донгов, депозит — более 127 млрд донгов).
Ранее, в ноябре 2023 года, Совет по управлению экономической зоной провинции Биньдинь также организовал проведение аукциона по продаже прав землепользования данного проекта (состоится 25 ноября 2023 года). Однако после истечения срока подачи документов на регистрацию проекта у проекта юго-западной городской зоны коммуны Нхон Ли нашлось 4 инвестора, имеющих возможности и опыт для участия в аукционе и продолжения участия во втором раунде аукциона.
Однако в этом раунде не принял участия ни один инвестор. В связи с этим Совет по управлению экономической зоной обратился в Центр обслуживания имущественных аукционов с просьбой продлить срок проведения аукциона до 31 декабря 2023 года. 1 декабря 2023 года Центр услуг по проведению аукционов по продаже недвижимости объявил о проведении аукциона по продаже прав на землепользование для реализации проекта «Юго-западная городская зона» в коммуне Нхон Ли. Время проведения аукциона по данному проекту — 8:30 утра 13 января 2024 года.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html
Comment (0)