Ханой отменяет 14-летний «замороженный» проект городской застройки в районе Дан Фыонг

(Дан Три) - Народный комитет Ханоя отменил проект городской застройки, реализуемый компаниями Vinalines Real Estate Joint Stock Company, Song Da Development Investment и Song Da 9.06 в районе Дан Фыонг после более чем десятилетнего отсутствия реализации.

Избиратели в Ханое обратились в городской народный комитет с просьбой провести инспекцию проектов городской зоны Виналине и недвижимости Дан Фыонг; Городской район Хонг Тай ниже канала Дан Хоай (район Дан Фуонг). Эти проекты планировались 14 лет, но до сих пор не были реализованы.

Исходя из этого, избиратели предлагают, что если проект будет продолжать реализовываться, то ход его реализации следует ускорить; В противном случае город исключит его из планирования, чтобы люди могли стабилизировать свои инвестиции в производство и развивать экономику .

Отвечая на этот вопрос, Народный комитет Ханоя заявил, что в сентябре прошлого года Народный комитет издал Решение № 4621 о прекращении реализации положений документов, ранее переданных инвестору Народным комитетом провинции Хатай, и других документов, связанных с проектом, в котором Народному комитету района Данфыонг было поручено изучить и предложить план управления и эксплуатации земли в соответствии с планированием и положениями действующего законодательства.

Земельный участок под проект городской застройки в Ханое (Иллюстрация: Тран Кханг).

Ранее, в 2023 году, отвечая избирателям по вышеуказанным проектам, Народный комитет Ханоя заявил, что городской район Хонг Тай состоит из 3 территорий: из которых 40 гектаров закреплены за акционерной компанией Song Da Investment and Development; 77 га переданы акционерной компании Song Da Investment and Development 9.06; 48 га переданы акционерному обществу Vinalines Real Estate.

По вышеуказанным проектам были приняты решения о назначении инвесторов Народным комитетом старой провинции Хатай, но инвесторы не завершили процедуры по установлению детального планирования 1/500 и установлению инвестиционных проектов; Проект не был одобрен компетентным органом для инвестирования в новую городскую зону; Инвестор еще не провел земельные процедуры (возвращение земель, отвод земель, аренда земель, расчистка территории...) в соответствии с нормативными актами.

В конце 2022 года межведомственная рабочая группа города выпустила документ по результатам рассмотрения вышеуказанных проектов, в котором предлагается организовать проверки и экспертизы проектов, а также закрепить правовую базу для предложения вариантов разрешения в каждом конкретном случае (возможно рассмотрение вопроса о прекращении действия документов, связанных с реализацией проектов).

В уведомлении № 06 Канцелярии Народного комитета Ханоя от 9 января 2023 года руководители Народного комитета города в целом согласились с исследованием, оценкой и классификацией Междисциплинарной рабочей группы и поручили Рабочей группе продолжить исследование и уточнение правовой базы критериев для проведения соответствующих процедур (прекращение, отзыв).

Что касается предприятий, связанных с проектом, то в 2007 году была создана акционерная компания Vinalines Real Estate Joint Stock Company со штаб-квартирой на улице Ле Ван Лыонг, в районе Нян Чинь, в районе Тхань Суан, Ханой. Г-н Ву Мань Дуонг является представителем и директором этого предприятия.

У этого предприятия 3 акционера, включая Song Da Hanoi Investment and Construction Joint Stock Company, владеющую 24%; Акционерная компания Phu Thai Group владеет 10%; Vietnam National Shipping Lines - LLC владеет 40,8%.

Акционерное общество «Song Da 9.06», ранее предприятие «Song Da 9.06» — компания «Song Da 9» — корпорация «Song Da» (ныне «Song Da Group»).

Song Da 9.06 Enterprise была акционирована в конце 2003 года.

Согласно представлению компании, 15 января 2004 года акционерное общество Song Da 9.06 было официально зарегистрировано для ведения бизнеса. 27 апреля 2007 года уставный капитал компании увеличился с 5 миллиардов до 25 миллиардов донгов. К началу 2010 года компания завершила увеличение уставного капитала до 100 млрд донгов для удовлетворения потребностей расширения производственной и коммерческой деятельности, а также инвестирования в проекты в сфере недвижимости.

В настоящее время штаб-квартира Song Da 9.06 находится на улице Ле Ван Тхием, в районе Тхань Суан, Ханой. Юридически предприятие представляет г-н Динь Нгок Ань.

Акционерная компания Song Da Investment and Development теперь сменила название на ANI Joint Stock Company со штаб-квартирой в районе 3 города Хошимин. Компания была основана в 2004 году, в настоящее время ее законным представителем является г-н Данг Тат Тхань. В середине 2019 года компания увеличила свой уставный капитал почти до 240 млрд донгов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-huy-du-an-khu-do-thi-treo-14-nam-tai-huyen-dan-phuong-20241217143304400.htm