Ханой передает 8,6 гектара земли району Лонгбьен для подготовки к аукциону

(Дан Три) - Народный комитет Ханоя выделил 3 земельных участка общей площадью около 8,6 гектара в районах Нгок Туи и Тхыонг Тхань району Лонг Бьен для строительства технической инфраструктуры с целью продажи прав на землепользование.

Народный комитет Ханоя только что вынес решение № 6172/2024 о выделении 85 977,5 м2 земли (этап 1) в районах Нгок Туи и Тхыонг Тхань Народному комитету района Лонг Бьен для реализации проекта по созданию технической инфраструктуры для обслуживания аукциона по правам землепользования. Отведенный земельный участок расположен в планировочных кварталах А5/N05, А4/HH1, А4/HH5 (включая прилегающие дороги).

В документе № 1705/2024 от 21 августа Народный комитет района Лонгбьен подтвердил, что на территории площадью около 8,6 гектара завершены работы по расчистке территории.

В документе указано, что на аукцион по продаже права пользования жилой землей выставляется земельный участок площадью 17 306 квадратных метров с кодом земельного участка А4/HH1. Форма выделения земли Народному комитету района Лонгбьен заключается в том, что государство выделяет землю без взимания платы за пользование землей.

Для организаций, победивших на аукционе на право землепользования, применяется форма государственного отвода земель с взиманием платы за землепользование. Срок пользования земельным участком в соответствии со сроком реализации инвестиционного проекта. Покупатели жилья имеют право на стабильные и долгосрочные права пользования землей.

13 656,6 м2 земли в блоках ЛК3, ЛК2-3.2, ЛК2-3.4, ЛК2-3.6 для аукциона по продаже права землепользования, из которых 9 555,8 м2 - земля под застройку, 4 100,8 м2 - земля под внутреннюю дорожную сеть, деревья и техническую инфраструктуру. Государство выделяет землю Народному комитету округа Лонгбьен без взимания платы за пользование землей. Для организаций, победивших на аукционе на право землепользования, применяется форма государственного отвода земель с взиманием платы за землепользование.

2095,6 м2 на участках ЛК2-3.1, ЛК3-3.3, ЛК2-3.5 для создания земельного фонда для обустройства отселения.

11 742,1 м2 на земельном участке А4/HH5 под строительство социального жилья.

Под дороги отведено 41 177,2 кв. м земли. Форма распределения земли заключается в том, что государство выделяет землю без взимания платы за пользование землей. Долгосрочное землепользование.

Строительная площадка в районе Лонгбьен (Фото: Мань Куан).

Народный комитет Ханоя поручил Центру развития земельного фонда района Лонгбьен связаться с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для проведения процедур передачи земли на месте в соответствии с правилами.

Народный комитет района Лонгбьен отвечает за организацию реализации строительства технической инфраструктуры в соответствии с утвержденными инвестиционными проектами для обеспечения общего планирования, синхронного соединения технической инфраструктуры и региональной инфраструктуры; Отвечает за подготовку и утверждение чертежей генерального плана, чтобы исключить перекрытие земельных участков и обеспечить эффективное и экономичное использование земли.

Народному комитету района Лонгбьен поручено связаться с Департаментом планирования и инвестиций для руководства завершением процедур представления в компетентные органы на утверждение инвестиционной политики проекта аукциона по правам землепользования в соответствии с правилами до организации аукциона по правам землепользования для реализации инвестиционного проекта.

Это подразделение также отвечает за происхождение землепользования; Данные о площади рисовых земель, переведенных для других целей в рамках проекта; Процесс управления землепользованием и расчистки территории должен соответствовать нормативным актам; Отвечает за границы предлагаемого проекта, чтобы исключить перекрытие границ соседних проектов и пересечения земельных участков; Использовать землю по назначению, в границах и на площади, указанных выше; реализовывать инвестиционные проекты в соответствии с законодательством.

Кроме того, Народный комитет Ханоя поручил Народному комитету района Лонгбьен срочно провести расчистку оставшихся 41 741,8 квадратных метров земли в пределах проекта. После завершения работ по расчистке территории подготовить отчет для Департамента природных ресурсов и окружающей среды для оценки и представления в Народный комитет Ханоя для принятия решения о выделении земли (этап 2) в соответствии с правилами.

В течение 12 последовательных месяцев с даты передачи земли на место Народный комитет района Лонгбьен должен ввести землю в эксплуатацию. В случае, если земля не введена в эксплуатацию или прогресс в использовании земли отстает от прогресса, зафиксированного в инвестиционном проекте, на 24 месяца с даты получения земли на месте, Народному комитету района Лонгбьен предоставляется продление срока использования земли на 24 месяца.

В случае, если продленный срок истекает, а земля не введена в эксплуатацию или не используется в соответствии с Решением, Народный комитет Ханоя истребует землю без компенсации за землю, активы, прикрепленные к земле, и оставшиеся инвестиционные затраты на землю.

Народный комитет Ханоя назначил Департаменты природных ресурсов и окружающей среды, финансов, строительства, планирования - Архитектуры, планирования и инвестиций; Налоговый департамент Ханоя дает указания Народному комитету района Лонгбьен по внедрению специализированного управленческого контента в соответствии с нормативными актами.

Управление по регистрации земельных участков в Ханое уполномочено обновлять регистрацию прав на землю, проводить процедуры регистрации изменений и исправлять изменения земель в кадастровых записях в соответствии с нормативными актами.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm