ТПО - Городской народный комитет. Ханой принял решения о локальной корректировке планирования земельных участков в районах Тхыонг Тин, Ме Линь и Унг Хоа. В частности, перераспределение земельных участков в округах Тхыонг Тин и Унг Хоа предусматривает строительство штаб-квартир государственных учреждений.
Городской народный комитет Власти Ханоя только что вынесли решение об утверждении локальной корректировки детального плана городского центра Тхыонг Тин в масштабе 1/500 по коду планировочного блока CQ.03 для строительства штаб-квартиры Управления по исполнению гражданских судебных решений района Тхыонг Тин. Вышеуказанный участок земли относится к административной границе коммун Ван Бинь и Ван Фу (район Тхыонг Тин).
Согласно детальному плану центра города Тхыонг Тин в масштабе 1/500, утвержденному Городским народным комитетом в Решении № 5518/QD-UBND от 15 октября 2018 года, штаб-квартира Подотдела THADS района Тхыонг Тин расположена в квартале планирования с кодом CQ.03 со следующими критериями: плотность застройки 40%; 5-ти этажный дом, коэффициент использования земли около 2-х раз.
Теперь сохраните границы, площадь и функцию землепользования в соответствии с утвержденным детальным планом в масштабе 1/500.
Скорректировать показатели в зоне планирования в сторону понижения, а именно: плотность застройки составляет около 32,7%; Высота здания 1-3 этажа; Коэффициент использования земли составляет около 0,45.
 |
Уголок города Ван Динь, район Унг Хоа, Ханой |
* Городской народный комитет Ханой также издал Постановление об утверждении локальной корректировки генерального плана города Вандинь, района Унгхоа, до 2030 года в масштабе 1/5000 для нужд строительства штаб-квартиры военного командования района Унгхоа. Соответственно, скорректированный земельный участок имеет площадь около 2 га.
Согласно утвержденному генеральному плану города Ван Динь в масштабе 1:5000, земли, подлежащие корректировке местной планировки, имеют функцию сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время преобразованы в земли национальной обороны.
* Городской народный комитет Ханой также издал Решение, одобряющее корректировку Плана городского зонирования N1 масштаба 1/2000 в квартале планирования I.7.3 в коммуне Тьенфонг, округ Ме Линь.
Соответственно, территория планировочного квартала I.7.3 имеет площадь около 47,61 га с численностью населения около 6800 человек.
Содержание корректировки сосредоточено на 4 областях, связанных с 11 функциональными земельными участками, со следующим основным содержанием:
Переместить и сконцентрировать земельные участки с общественными функциями (символ CC2), неполной средней школой (символ TH2), детским садом (символ NT2) на месте расположения функционального земельного участка новой жилой группы (символ NO1) для объединения с функциональным земельным участком начальной школы (символ TH1) для формирования кластера межуровневых государственных школ.
На старом месте расположения земельные участки с маркировкой CC2, TH2 переведены в новые жилые земли (объединены в земельный участок с маркировкой NO9). Корректировка и ужесточение критериев планирования архитектуры территории начальных и средних школ.
Переместить земельный участок смешанного назначения (обозначение HH) на место земельного участка с обозначением NT2 и части земельного участка новой жилищной группы (обозначение NO10); Сократить площадь смешанных земель с 1,29 га до 0,75 га, чтобы увеличить площадь новых жилых земель, запланированных для социального жилья. Местоположение старого смешанного земельного участка, объединенного с частью жилого зеленого участка (код CXKV6, площадь около 0,11 га), корректируется с целью создания нового жилого участка (код NO1). Индекс архитектурного планирования земель смешанного назначения скорректирован с 15 этажей до максимум 21 этажа, что соответствует максимальной высоте для новых жилых земельных участков.
Преобразовать часть земель нового жилого массива (обозначения NO9, NO10), прилегающих к 48-метровой оси дороги, в зеленые насаждения (обозначения CX5, CX6) общей площадью около 0,51 га.
По данным городского народного комитета. Ханой, скорректированная цель заключается в конкретизации Генерального плана капитального строительства Ханоя до 2030 года и видения до 2050 года, утвержденного премьер-министром в решении № 1259/QD-TTg от 26 июля 2011 года. В то же время устранить трудности и недостатки в реализации проектов, ранее одобренных компетентными органами, а также рассмотреть вопрос о наследовании правового процесса проекта в этом районе после расширения административных границ столицы Ханоя.
Источник: https://tienphong.vn/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-mot-loat-o-dat-tai-thuong-tin-me-linh-ung-hoa-post1665022.tpo
Комментарий (0)