Ханой частично корректирует детальное планирование в районе Зиа Лам

Народный комитет города Ханой только что одобрил местные корректировки детального планирования обеих сторон маршрута Докхой — Вьетнамская сельскохозяйственная академия.

Ханой частично корректирует детальное планирование в районе Зиа Лам

Народный комитет города Ханой только что одобрил местные корректировки детального планирования обеих сторон маршрута Докхой — Вьетнамская сельскохозяйственная академия.

В частности, в Решении № 6591/QD-UBND Народный комитет города Ханоя утвердил локальную корректировку детального планирования по обеим сторонам дороги Докхой - Вьетнамская сельскохозяйственная академия в масштабе 1/500 на земельном участке с обозначением CCKO1.2, коммуна Ко Би, район Зя Лам (штаб-квартира Управления по исполнению гражданских судебных решений района Зя Лам).

Площадь для детального исследования по корректировке планировки составляет 2199 м2, расположение границ: северо-восток, примыкает к планировочной дороге; Юго-восток граничит с запланированным земельным участком здания Народного суда округа Джиа Лам; Юго-запад граничит с запланированным земельным участком здания Народной прокуратуры района Зя Лам; Северо-западная часть граничит с существующей улицей Трунг Тхань.

Корректировка детального планирования обеих сторон трассы Докхой – Сельскохозяйственный университет. Иллюстрация фото.

Целью корректировки является конкретизация Генерального плана капитального строительства до 2030 года с перспективой до 2050 года, а также приведение его в соответствие с планом городского развития N11 (масштаб 1/5000) и инвестиционным проектом, утвержденным Министерством юстиции.

Согласно локальному проекту корректировки Детальной планировки по обеим сторонам улицы Док Хой - Вьетнамской сельскохозяйственной академии в масштабе 1/500, на земельном участке с обозначением CCKO1 (включая 3 земельных участка: CCKO1.1, CCKO1.2 и CCKO1.3), утвержденному Городским народным комитетом в Решении № 2099/QD-UBND от 11 мая 2021 года, в котором: Земельный участок с обозначением CCKO1.2 определен для использования в качестве земли общего пользования в жилой зоне (штаб-квартира Управления по исполнению гражданских судебных решений района Зя Лам) площадью 2199 м2, с планировочными показателями плотности застройки 28%, коэффициентом использования земли 0,89, высотой застройки от 1 до 6 этажей.

В настоящее время сохранить границы, площадь и назначение использования земельного участка CCKO1.2 в соответствии с утвержденным детальным планом; Скорректировать организацию ландшафтно-архитектурного пространства и архитектурно-планировочные показатели на земельном участке в соответствии со следующим содержанием: Площадь земельного участка 2199 м2, с планировочными показателями: Плотность застройки 29,3%; Коэффициент использования земли 0,46 раза; Высота здания 1 - 3 этажа.

Согласно содержанию решения, Департамент по исполнению гражданских судебных решений города Ханой и консультационное подразделение, готовящее корректировку местного планирования, несут ответственность за юридическую организацию, данные, точность, согласованность и синхронизацию с системой чертежей и пояснений. Департамент планирования и архитектуры проверил и утвердил локально скорректированные чертежи детального планирования по обеим сторонам трассы Докхой – Вьетнамская сельскохозяйственная академия в масштабе 1/500 на земельном участке с обозначением CCKO1.2 (штаб-квартира Управления по исполнению гражданских судебных решений района Зялам) в соответствии с настоящим решением.

Народный комитет района Джиа Лам председательствует и координирует работу с Агентством по исполнению гражданских решений города Ханой и Департаментом планирования и архитектуры с целью публичного объявления о местных корректировках утвержденного детального планирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли знать об этом и внедрять.

Народный комитет округа Зя Лам, Народный комитет коммуны Ко Би и Департамент строительной инспекции отвечают за проверку и надзор за строительством в соответствии с утвержденным планом, рассматривая случаи строительства с нарушением плана в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html