Надзор за реализацией политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья в Куангнине

Днем 19 июля в городе Халонг делегация Национального собрания по надзору за реализацией политики и законов в области управления рынком недвижимости и развития социального жилья с 2015 по конец 2023 года во главе с товарищем Нгуен Туи Анем, членом Центрального комитета партии, членом Постоянного комитета Национального собрания и председателем Социального комитета, работала с Народным комитетом провинции Куангнинь . Участие и руководство программой второй мониторинговой делегации в Куангнине осуществлял товарищ Нгуен Дык Хай, член Центрального Комитета партии, заместитель Председателя Национального собрания.

На собрании выступил товарищ Нгуен Дык Хай, член Центрального Комитета партии, заместитель Председателя Национального собрания.

В составе делегации со стороны провинции Куангнинь были товарищи: Нгуен Суан Ки, член Центрального Комитета партии, секретарь Провинциального Комитета партии, председатель Провинциального Народного Совета; Ви Нгок Бич, постоянный заместитель председателя Народного совета провинции; Ву Ван Дьен, постоянный заместитель председателя Провинциального народного комитета; руководители Провинциального народного комитета, Делегации провинциального национального собрания и ряда связанных с ними департаментов, отделений и населенных пунктов.

На собрании выступил товарищ Нгуен Туи Ань, член Центрального Комитета партии, член Постоянного Комитета Национального Собрания, председатель Комитета по социальным вопросам.

После того, как были изданы законы, постановления Национальной ассамблеи, постановления правительства и циркуляры министерств и отраслей, Народный комитет провинции Куангнинь развернул и выпустил документы, направляющие и направляющие реализацию правовой политики по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья...

На собрании выступил товарищ Нгуен Суан Ки, член Центрального Комитета партии, секретарь провинциального комитета партии, председатель провинциального Народного Совета.

Реализуя политику и законы по управлению рынком недвижимости, провинция Куангнинь реализовала 7 стратегических планов, способствующих продвижению и привлечению инвестиций, формированию динамичных проектов, способствующих расширению городского пространства, созданию мотивации для привлечения инвестиций и развитию рынка недвижимости в провинции. К концу 2023 года 100% городских территорий и экономических зон будут иметь генеральные планы, в секторе недвижимости будет работать более 1000 предприятий, которые выделят и сдадут в аренду землю для реализации 76 бизнес-проектов в сфере недвижимости, будут открыты 42 площадки для торговли недвижимостью, а процедуры и процессы реализации проектов будут осуществляться в соответствии с нормативными актами.

Члены наблюдательной делегации обсудили некоторые положения.

Провинция Куангнинь приняла Программу развития жилищного строительства до 2020 года; Программа развития жилищного строительства до 2030 года, пятилетние и годовые планы развития жилищного строительства и планы развития социального жилья, проекты жилищной поддержки для бенефициаров политики. В период 2021–2023 годов в провинции Куангнинь будет реализовано 4 проекта социального жилья. Вышеуказанные проекты соответствуют программам и планам планирования строительства, градостроительства, планирования землепользования и жилищного строительства, утвержденным компетентными органами. На сегодняшний день провинция приняла решение о сдаче в аренду, рассрочке с правом выкупа и продаже социального жилья 310 субъектам, имеющим на это право, в рамках 1 проекта; жилищная поддержка 1311 бедных и почти бедных домохозяйств; жилищная поддержка 7395 человек с революционными взносами; Поддержка 688 домохозяйств в сносе временных и ветхих домов; Оказать поддержку 1961 домохозяйству в получении льготных кредитов.

Товарищ Ву Ван Дьен, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции, доложил наблюдательной делегации о реализации политики и законов в области управления рынком недвижимости и развития социального жилья.

На рабочем заседании провинция Куангнинь предложила Национальному собранию, Правительству, министерствам и отраслям принять Постановление, одобряющее использование средств государственного бюджета для разработки и реализации детальных планов строительных инвестиционных проектов в форме бизнеса; Устранение препятствий в полномочиях по утверждению инвестиций в проекты в буферной зоне наследия залива Халонг в соответствии с Законом № 03/2022/QH15; В ближайшее время издать Указ о порядке реализации Закона о риэлторской деятельности, Закона о жилищном строительстве, Закона о земле, Закона о кредитных организациях и т.д. для устранения имеющихся недостатков, ограничений и препятствий, связанных с реализацией проектов в сфере недвижимости и развития социального жилья.

Делегаты обсудили и прояснили ряд вопросов, таких как: решения для достижения цели социального жилья, рассмотрение петиций и рекомендаций людей, владеющих квартирами, прогнозирование рынка жилой недвижимости с учетом местных потребностей в землепользовании, проблемы с правовым коридором, данные о квартирах, сдаваемых в аренду туристам, коммерческих таунхаусах и т. д.

Выступая на собрании, товарищ Нгуен Суан Ки, член Центрального Комитета партии, секретарь Провинциального Комитета партии, председатель Провинциального Народного Совета, подчеркнул, что Куангнинь является местностью с высоким уровнем урбанизации, темпы экономического роста поддерживаются на уровне двузначных чисел на протяжении многих лет подряд, экономическая структура сильно изменилась, поэтому спрос на жилье, особенно социальное жилье, в провинции очень большой. Для обеспечения долгосрочной ориентации на развитие Куангнинь также определил быстрый рост численности и качества населения как стратегический прорыв. Чтобы конкретизировать эту ориентацию, Куангнинь реализовал множество системных, синхронных и эффективных решений, в частности, отдавая приоритет земельным фондам для привлечения инвестиционных проектов социального жилья, строго соблюдая правовые нормы о выделении 20% земельных фондов для социального жилья для инвестиционных проектов строительства коммерческого жилья, обеспечивая увеличение масштабов предложения на рынке недвижимости по разумным ценам, сосредоточившись на инвестициях в социальную инфраструктуру, связывая городское и жилищное развитие с целями зеленого роста, адаптируясь к изменению климата. Таким образом, Куангнинь будет привлекать рабочих, особенно высококвалифицированных рабочих из других местностей, для проживания и работы здесь.

Кроме того, в провинции особое внимание уделяется сокращению разрыва между регионами, особенно вопросу обеспечения жильем неблагополучных семей региона. В 2023 году по всей провинции завершена ликвидация вновь возникших на этой территории временных и ветхих домов. Это особенно важные факторы для Куангниня, позволяющие ему продолжать добиваться цели, чтобы все люди пользовались плодами развития.

Товарищ Нгуен Суан Ки, секретарь провинциального комитета партии, председатель провинциального народного совета, предложил, чтобы на основе оценки фактических результатов реализации, а также предложений и рекомендаций провинции Куангнинь делегация по мониторингу обобщила и предложила Национальному собранию рассмотреть вопрос о корректировке ненадлежащих положений, особенно об устранении препятствий в механизмах и политике, о дальнейшем сокращении административных процедур, о децентрализации и делегировании больших полномочий местным органам власти в управлении рынком недвижимости и развитии социального жилья; Разрешить реализацию проектов строительства коммунального жилья за счет средств местного бюджета; Разрешить использование местных бюджетов для инвестирования во временное жилье и жилье для переселенцев; совершенствование политики в области жилья для рабочих и малообеспеченных слоев населения в городских районах.

Выступая на встрече, товарищ Нгуен Дык Хай, член Центрального Комитета партии и заместитель Председателя Национального собрания, признал и высоко оценил результаты, достигнутые Куангнинем в социально-экономическом развитии за последние годы. В частности, провинция подтвердила свою позицию ведущего региона в области инноваций с креативными и прорывными подходами и моделями, став локомотивом и движущей силой развития региона и всей страны. В управлении рынком недвижимости и развитии социального жилья активное развитие способствовало изменению облика, способствовало росту смежных отраслей и изменению экономической структуры.

Что касается рекомендаций провинции, заместитель председателя Национальной ассамблеи подчеркнул, что все эти вопросы вытекают из практики местного управления, которая является очень важной основой для делегации при обобщении отчетов о мониторинге и выработке рекомендаций по внесению изменений в правовые нормы для их лучшего соответствия действительности.

Что касается некоторых ключевых вопросов, на которых необходимо сосредоточиться и которые необходимо реализовать в ближайшее время, заместитель председателя Национальной ассамблеи предложил провинции Куангнинь продолжить усиление управления рынком недвижимости, особенно управление мобилизацией капитала инвесторами для вторичных инвесторов, текущую ситуацию с запасами недвижимости в этом районе, бурный рост, вызывающий высокие цены, создание благоприятных условий для развития рынка недвижимости, особенно рынка промышленной недвижимости, туристической недвижимости, недвижимости в районах с возможностями развития. Провинция Куангнинь должна сосредоточиться на решениях по устранению узких мест в мобилизации ресурсов для инвестиций в проекты социального жилья, способствуя дальнейшему прорывному развитию.

Делегация по надзору осмотрела проект социального жилья на Банк-Хилл (город Халонг).

Он поручил Надзорной делегации на основе местной практики, рекомендаций и предложений координировать действия с Министерством и филиалами для постепенного устранения трудностей и препятствий в целях улучшения отчетов и надзорных постановлений в соответствии с требованиями.

Завершая рабочую сессию, товарищ Нгуен Туи Ань, член Центрального Комитета партии, член Постоянного Комитета Национального Собрания, председатель Социального Комитета, высоко оценила результаты, достигнутые провинцией Куангнинь в реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья.

Он поручил провинции Куангнинь продолжить подготовку отчета на основе указаний товарища Нгуен Дык Хая, члена Центрального Комитета партии, заместителя председателя Национального собрания, и мнений членов наблюдательной делегации. В то же время, прояснить положительный опыт, передовые практики и креативные решения провинции Куангнинь.

Делегация наблюдателей осмотрела проект профсоюзного учреждения на горе Туйсан (город Халонг).

Ранее наблюдательная делегация провела полевое обследование в промышленном парке Донгмай, промышленном парке Сонгкхоай, проекте социального жилья для рабочих и специалистов в промышленном парке Донгмай, проекте социального жилья на холме Нганбанг, проекте городской зоны обслуживания Хунгтханг, проекте профсоюзного учреждения на холме Туйсан, а также сотрудничала с Народным комитетом города Халонг и Народным комитетом города Куангйен.

Источник