Перемещение торговых площадей в Ханое

Г-жа ТХ (проживающая на улице Ву Тонг Фан в Ханое) сказала, что с начала года многие помещения на улице Ву Тонг Фан постоянно закрываются из-за неудовлетворительного состояния бизнеса. Хотя раньше это была центральная улица, самая оживленная торговая улица в районе Тханьсуан, за последние несколько месяцев, по словам г-жи ТХ, после 8 часов вечера в рядах магазинов здесь практически выключается свет, освещены только несколько магазинов, торгующих товарами первой необходимости, и продуктовые лавки.

Также в районе Тханьсуан, после того как арендатор вернул помещение в конце апреля 2023 года, г-жа Ле Хуонг (владелица дома на улице Тхыонг Динь) в настоящее время вывешивает объявление о сдаче в аренду 3-этажного помещения, площадью 115 м2 /этаж по цене 60 млн донгов/месяц. По словам г-жи Хуонг, арендаторам необходимо платить арендную плату и депозит только за первый месяц вместо того, чтобы платить аренду и депозит за три месяца, как раньше, чтобы снизить давление и бремя расходов. Однако найти арендаторов непросто.

Многие магазины на улицах района Тханьсуан (Ханой) постоянно распродают свои товары по низким ценам, чтобы быстрее окупить свои помещения.

На самом деле, по словам экспертов, торговые площади на улице постоянно сталкиваются с трудностями из-за роста стоимости аренды, при этом полезная площадь ограничена, а парковочные места неудобны.

Между тем, имея большой потенциал, многие арендаторы, особенно международные бренды, крупные отечественные бренды планируют выйти на вьетнамский рынок. Местом назначения брендов являются помещения в торговых центрах и на современных торговых улицах. По словам г-на Минь Ха, председателя North Star Asia, причина в том, что помимо служения деловым целям, расположение помещений в торговых центрах и на торговых улицах также демонстрирует положение и способствует стратегии повышения узнаваемости бренда многих брендов.

В частности, торговые центры также являются целевыми площадками многих брендов, поскольку именно здесь можно следовать популярной во всем мире тенденции сочетания шопинга и развлечений. С точки зрения планирования это места с выдающимися преимуществами в плане стандартов дизайна, функциональности, больших торговых площадей, интеграции разнообразных коммуникаций, привлечения большого количества посетителей.

Mega Grand World – впечатляющая «трансформация» северного торгового пространства

Ожидается, что торгово-развлекательный комплекс Mega Grand World в Оушен-Сити, инвестируемый Vingroup, откроется в декабре следующего года на востоке Ханоя, учитывая потребности и тенденции рынка. Это привлекательная модель уличного торгового комплекса, обладающая большим потенциалом для выхода крупных брендов на рынок Ханоя в частности и на Север в целом.

Магазины в районе Венеция расположены в престижных местах, имеют широкие фасады, спроектированные и спланированные таким образом, чтобы оптимизировать коммерческую узнаваемость, функциональность, а также обзорное пространство.

Торговая улица в Mega Grand World спроектирована и спланирована методично, синхронно с приятным пейзажем реки Венеция, длина которой составляет более 800 м, ширина — 36 м, по которой курсируют гондолы с пассажирами, а также с площадью Пьяцца площадью 7000 м2 , часами высотой 36 м и красочными магазинами в районе Венеция. Магазины здесь расположены в коридоре с двумя уличными фасадами, общая площадь застройки каждого большого дома составляет от 238 м2 до 500 м2 , широкие тротуары, широкая фасадная дорога 15 м, молодежные и привлекающие внимание цвета с модной европейской архитектурой.

Кроме того, район K-Town воссоздает современную, но традиционную Корею с районом Каннамгу, культурной улицей Итхэвон, кулинарной и художественной улицей Хондэ, торговым районом моды и косметики Мёндон...

100% магазинов в Mega Grand World имеют преимущества с точки зрения местоположения и ландшафта, если они расположены вдоль большой оси вокруг реки длиной более 1,7 км, с одной стороны пешеходной дорожки с красочной крышей. Из торгового ряда на набережной открывается панорамный вид на поэтическую реку Венеция, парк или площадь. Здание высотой в 4–5 этажей и 1 мансарда обеспечивают максимальное удобство для покупателей. Между тем, главный торговый ряд на улице удобен для движения транспорта, приветствуя поток покупателей, создавая ощущение шопинга, поскольку рядом находится множество парковочных мест.

Чтобы увеличить потребительский спрос на каждой остановке, в Mega Grand World был построен ряд мостов через реку Венеция, соединяющих весь район. Соответственно, посетители могут быстро добраться из Венеции в K-Town через мост Восток-Запад; от K-Town до Vincom через мост Song, аналогичный известным крытым и открытым торговым центрам в Сингапуре, Гонконге (Китай)...

Перемещение из Венеции в K-town через мост Восток-Запад: пешеходный мост циркулирует поток посетителей, создавая цикл впечатлений и увеличивая расходы клиентов.

Торгово-развлекательно-рекреационная «вселенная» Mega Grand World становится еще более уникальной при плотности застройки всего 35%, все остальное — это пространство для впечатлений и развлечений: от интерактивного живого шоу на реке под названием «The Grand Voyage», которое представляет собой непревзойденную арт-вечеринку, до игр «на руках» из развлекательного рая VinWonders или захватывающих событий, проходящих каждый час на каждом углу... Это чрезвычайно ценная достопримечательность, поэтому многие крупные бренды хотят разместить здесь свои флагманские стенды.

Хотя переговоры все еще находятся на стадии переговоров, многие ведущие бренды, такие как Starbucks; Эльгаучо; Пицца 4P; Компании Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel… проявили интерес к Mega Grand World и планируют присутствовать в этом уникальном торгово-развлекательно-рекреационном комплексе на севере страны.

Отмечается, что список известных брендов еще расширяется и будет объявлен до официального открытия проекта в декабре 2023 года.

КАО ТУАН