Golden Goose миллиардера Фам Нят Выонга раскрывает план прибыли в миллиард долларов

План по доходам и прибыли на миллиард долларов

Утром 23 апреля акционерное общество Vinhomes (Vinhomes — биржевой код: VHM) провело годовое общее собрание акционеров 2025 года. Г-жа Нгуен Ту Ханг, генеральный директор Vinhomes, кратко представила яркие моменты экономики Вьетнама в 2024 году.

2024 год считается годом больших потрясений для мировой экономики, особенно в контексте важных выборов, проходящих во многих странах, которые изменят политический ландшафт и окажут глубокое влияние на мировые финансовые и экономические рынки.

Несмотря на трудности, связанные с жесткой денежно-кредитной политикой, геополитической нестабильностью и напряженностью в мировой торговле, а также на негативное воздействие стихийных бедствий и наводнений в стране, экономика Вьетнама сохранила впечатляющую динамику роста.

В частности, рост ВВП Вьетнама в 2024 году достигнет 7,09%, что превысит установленный целевой показатель и станет одной из самых быстрорастущих экономик в регионе АСЕАН, а также в мире . Инфляция эффективно контролировалась: индекс потребительских цен поддерживался на уровне 3,63%, что соответствует целевому показателю Национальной ассамблеи.

Ярким достижением экономики Вьетнама является мощный прорыв в секторе импорта-экспорта, общий оборот которого достиг почти 800 миллиардов долларов США, что является новым рекордом за почти 40 лет обновления Вьетнама. Привлечение прямых иностранных инвестиций также дало положительные результаты: общий уставный капитал достиг 38,23 млрд долларов США. В частности, реализованный капитал прямых иностранных инвестиций достиг рекордного уровня, оцениваемого в 25,35 млрд долларов США, что на 9,4% больше, чем в 2023 году, что является самым высоким уровнем выплат за всю историю.

«В этом контексте Vinhomes проявила гибкость в своей бизнес-стратегии, чтобы преодолеть трудности, воспользоваться новыми возможностями и добиться многих выдающихся достижений», — подчеркнула г-жа Ханг.

В частности, общий консолидированный чистый доход Vinhomes в 2024 году достигнет 102 323 млрд донгов, что на 1% меньше, чем в 2023 году. Из них основным видом деятельности по-прежнему остается доход от операций по передаче недвижимости, достигший 73 162 млрд донгов благодаря своевременной передаче крупных проектов.

Прибыль до налогообложения в 2024 году достигла 40 848 млрд донгов, что на 6% меньше, чем в 2023 году. Однако прибыль после налогообложения в 2024 году достигла 35 073 млрд донгов, что соответствует утвержденному плану прибыли на 2024 год, что на 5% больше, чем в 2024 году.

Оценивая бизнес-ландшафт в 2025 году, г-н Фам Тхиеу Хоа, председатель совета директоров Vinhomes, сказал, что рынок недвижимости имеет много радужных перспектив, хотя он все еще сталкивается с определенными проблемами и колебаниями, но в целом он благоприятен.

Председатель совета директоров Vinhomes Фам Тьеу Хоа (Фото: Линь Нгуен).

В этом контексте компания ускорит завершение существующих проектов и расширит стратегические проекты, стремясь создать образцовые городские районы в ключевых провинциях и городах, таких как Ханой, Хайфон, Хошимин и Лонган.

Совет директоров Vinhomes предложил план доходов в размере 180 трлн донгов (около 6,93 млрд долларов США) в 2025 году, что на 75,9% больше фактического показателя в 2024 году. Прибыль после уплаты налогов установлена ​​на уровне 42 трлн донгов (около 1,62 млрд долларов США), что на 19,7% больше фактического показателя прошлого года.

Что касается плана распределения прибыли на 2024 год, совет директоров Vinhomes планирует представить на рассмотрение общего собрания акционеров предложение о выделении 5 млрд донгов в резервный фонд в соответствии с положениями устава компании. Ожидается, что вся оставшаяся прибыль будет инвестирована в производственную и коммерческую деятельность компании.

Почти половина прибыли поступает от проданных проектов

Акционер задал совету директоров Vinhomes вопрос о мотивации достижения рекордно высокого дохода и прибыли после уплаты налогов. Г-н Ле Тиен Конг, главный бухгалтер Vinhomes, сказал, что движущими силами доходов и прибыли являются три основных столпа.

Во-первых, Vinhomes продолжает строить, реализовывать и сдавать проекты, которые были открыты для продажи в предыдущие годы. Движущей силой прибыли этого года станет сумма неучтенного дохода в размере около 94 000 млрд донгов. Во-вторых, компания продолжает выставлять на продажу весь проект, находящийся в стадии разработки. В-третьих, драйвером роста являются оптовые продажи.

Г-н Конг добавил, что ожидается, что выручка компании в 2025 году достигнет 150 000–200 000 млрд донгов в зависимости от рыночной ситуации и макроэкономических факторов. Кроме того, этот человек сообщил, что результаты продаж и прибыли за первый квартал 2025 года демонстрируют позитивные признаки. Хотя на январь и февраль повлиял лунный Новый год, продажи в прошлом квартале были довольно положительными и достигли около 35 000 млрд донгов, в основном за счет открытия проекта Vinhomes Dan Phuong.

«Как я уже говорил, 2025 год станет поворотным годом новой эры со множеством изменений. Несмотря на некоторые трудности, большая часть рынка будет благоприятной благодаря процедурным реформам. Vinhomes будет одновременно запускать множество проектов в 2025 году», — добавил г-н Фам Тхиеу Хоа.

Г-жа Нгуен Ту Ханг также отметила, что рынок недвижимости в 2025 году будет иметь много преимуществ, поскольку спрос на жилье по-прежнему высок, а активное развитие инфраструктуры продолжит способствовать тенденции урбанизации. Ожидается, что в ключевых городах предложение недвижимости восстановится. Кроме того, подходящие и стабильные процентные ставки по банковским кредитам и политика поддержки молодых людей, приобретающих жилье, будут способствовать повышению темпов освоения рынка недвижимости.

Генеральный директор Vinhomes Нгуен Тху Ханг (Фото: Линь Нгуен).

Акционер, присутствовавший на собрании, также выразил обеспокоенность тем, что торговая война между США и Китаем повлияет на результаты деятельности компании. Г-жа Ханг отметила, что это событие не повлияло на Vinhomes, поскольку доля бизнеса в сфере недвижимости в промышленных парках сравнительно невелика. В настоящее время Vinhomes реализует проект по строительству индустриального парка и продолжает работать в обычном режиме.

Генеральный директор Vinhomes считает, что при сильном руководстве правительства государственные инвестиции и внутреннее потребление продолжат оставаться движущей силой экономического роста Вьетнама в этом году.

Рассказывая подробнее о плане прибыли в размере 42 000 млрд донгов в 2025 году, г-н Ле Тьен Конг сказал, что 40–45% поступает от проектов, которые были проданы на данный момент. Деятельность по генеральному подряду и эксплуатационным услугам приносит 10% прибыли и остается стабильной. Остальная часть прибыли была получена за счет открытия новых точек в течение года. Г-н Конг привел в пример мегапроект Vinhomes Can Gio, который станет важным драйвером продаж компании в ближайшие 3 года.

Кроме того, г-жа Ту Ханг сообщила, что Vinhomes изучает возможность расширения в некоторые зарубежные страны, в том числе в такие подразделения Vingroup, как Vinfast и GSM. Компания сделает официальное заявление, когда появится более конкретная информация.

Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm