Туризм на Фукуоке возвращается в свой золотой век, стимулируя волну инвестиций в «фестивальную недвижимость»

Данные туристической отрасли провинции Кьензянг показывают, что Фукуок вновь набирает обороты: число туристов значительно превышает показатели допандемического периода. Это также движущая сила рынка недвижимости на Жемчужном острове.

Туризм на Фукуоке совершает впечатляющий прорыв в новый период

Ожидается, что в 2024 году Фукуок посетят около 6 миллионов туристов, что на 7,1% больше, чем за тот же период. Только число иностранных туристов оценивается в 962 449 человек, что на 73,4% больше, чем за тот же период. По сравнению с золотым веком туризма на Жемчужном острове в 2019 году, темпы роста в этом году достигли 43%.

Впечатляющие результаты на новом этапе развития туризма на Фукуоке также стали возможны благодаря ряду новых маршрутов авиаперелетов. В настоящее время рейсы на Фукуок выполняют 20 авиакомпаний, совершая более 150 рейсов в неделю из многих стран и территорий. Среди них много прямых международных рейсов из Кореи, Малайзии, Таиланда, Тайваня (Китай) и много чартерных рейсов из Греции, ОАЭ, Сингапура, Индии, России... Общее количество рейсов увеличилось примерно на 25% по сравнению с 2023 годом.

Г-н Лоуренс Хо, директор по продажам на рынке Вьетнама авиакомпании Scoot Airlines, последней из открывших прямой рейс из Сингапура на Фукуок, сказал: «Продажи билетов в декабре показывают позитивные признаки. Хотя они продаются всего около 2 недель, рейсы из Сингапура на Фукуок заполнены на 60–70%. В ближайшее время на Фукуоке будет больше не только сингапурских туристов, но и австралийских, европейских и американских».

Во Вьетнаме внутренние рейсы на Фукуок также весьма загружены: в декабре зафиксировано 23–34 рейса в день. Это включает в себя возвращение маршрута Дананг — Фукуок и добавление нового маршрута в Хошимин. Рейсы по маршруту Хошимин – Фукуок будут выполняться с 24 декабря.

Впечатляющее восстановление туризма также открывает инвестиционные возможности, эксплуатируя коммерческие типы размещения, услуги... и создавая привлекательный денежный поток для коммерческой и курортной недвижимости Фукуока.

Уникальные продукты в сфере недвижимости привлекают возврат инвестиционного денежного потока

Благодаря туристическому «триггеру» в последние месяцы рынок недвижимости Фукуока также стал более оживленным, поскольку большое количество инвесторов вернулось после периода затишья на рынке в 2023 году. На новом этапе денежный поток фокусируется на проектах с синхронными коммунальными услугами, реализуемых в полных комплексах и легко использующих огромное количество туристов на жемчужном острове.

Говоря о реальной ситуации на рынке, г-жа До Фуонг, опытный брокер на Фукуоке, сказала: «Раньше инвесторы со всего мира стекались на Фукуок только для того, чтобы поохотиться за разделенными земельными участками с целью серфинга. Однако в последнее время большое количество клиентов из Ханоя, Хайфона, Нгеана, Дананга и многих южных провинций приезжают на Фукуок в поисках безопасных инвестиционных продуктов с разнообразными функциями и простым использованием денежных потоков».

Инвесторы стремятся приобрести комплексы «все в одном», обеспечивающие безопасность и простоту использования денежных потоков.

Изменения в психологии, а также тенденции инвестирования сделали гонку за владение недвижимостью на рынке Фукуока более захватывающей. По словам г-жи Фуонг, продукция, отвечающая новым требованиям, особенно на таком островном рынке, как Фукуок, крайне редка. Поэтому внимание сосредоточено на северной части острова, где развита транспортная инфраструктура, а также реализовано и введено в эксплуатацию множество масштабных проектов с коммунальной экосистемой.

В связи с этим Phu Quoc United Center привлекает большое количество инвесторов. Привлекательность этого суперкомплекса обусловлена комплексной системой коммунальных услуг, а также множеством захватывающих курортных и развлекательных «чудес», таких как Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, VinWonders, Grand World... Это место также является местом, где можно увидеть самые великолепные события и фестивали жемчужного острова, объединяющие квинтэссенцию мировой и вьетнамской культуры.

Phu Quoc United Center — это место слияния уникальных культурных событий

В частности, Phu Quoc United Center также является единственным проектом, разрабатывающим линейку продуктов фестивальной туристической недвижимости Festi-Mashup с тремя уникальными типами. FestiHome — это 4-звездочные апартаменты, которыми управляет Wyndham & Vinpearl, отвечающие потребностям курортной и гостиничной эксплуатации; Festishop — многофункциональный коммерческий таунхаус, который может стать как жилым, так и деловым помещением; и FestiCation – мощная VIP-карта, которая помогает клиентам с легкостью пользоваться услугами в Phu Quoc United Center.

23 декабря эта линейка фестивальной недвижимости официально выйдет на рынок в конференц-центре Thiskyhall Sala (№ 10, Май Чи Тхо, округ 2, Хошимин). На этом мероприятии инвесторы смогут лучше понять перспективы развития рынка недвижимости в целом и рынка Фукуока в частности. Наряду с этим есть возможность рассмотреть и изучить привлекательный потенциал суперпродукта Festi-Mashup.

По словам инвестора Vinhomes, привлекательная политика стимулирования этих трех уникальных продуктов принесет клиентам множество преимуществ. Ожидается, что Festi-Mashup, запущенный в то время, когда туризм и недвижимость вступают в новую фазу роста, в ближайшем будущем вызовет землетрясение на жемчужном острове.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/du-lich-phu-quoc-tro-lai-thoi-hoang-kim-kich-thich-lan-song-dau-tu-bat-dong-san-le-hoi-d232967.html